119 000 €159 m²

Kirstinkalliontie 43 A, Kouvola6h, k, khh, kph, s, 2wc, varasto/harrastetilat

Myyntihinta
119 000 €
Asuinpinta-ala
159 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunki
Kouvola

Kodikas ja tilava omakotitalo Myllykoskella avaralla tontilla.

Tämä vuonna 1991 valmistunut ja vuosien varrella kattavasti päivitetty omakotitalo tarjoaa rauhallista asumista Kouvolan Myllykoskella. Lähes hehtaarin kokoisella tontilla sijaitseva koti tarjoaa tilaa elämiseen ja harrastamiseen.

Asuinpinta-alaa on 159 m2, ja kolmen makuuhuoneen lisäksi kodissa on monikäyttöisiä harraste- ja työskentelytiloja, jotka mukautuvat perheen tai yritystoiminnan tarpeisiin.

Tässä kodissa on huomioitu käytännöllisyys: tiloista löytyy kaksi wc-tilaa, joista toinen on inva-mitoitettu, sekä kätevä kodinhoitohuone, josta on suora kulku takapihalle. Talossa on koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, sähköinen kattolämmitys sekä olohuoneessa on varaava takka.

Pihapiiri on todellinen unelmien täyttymys harrastajalle. Tontilta löytyy varastorakennus, grillikota sekä grillikatos, lisäksi keskeneräinen pihasaunan aihio.

Tämä koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun ja luonnonläheisen sijainnin. Tule tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kokonaisuuteen paikan päälle.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kohdenumero
56874584
Asuinpinta-ala
159 m²
Tontin pinta-ala
9 550 m²
Kokonaispinta-ala
159 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuslupapiirustusten ja DVV:n rakennuksen tarkemmat tiedot -dokumentin mukaan kerrosala ja kokonaisala on 159 m2.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, khh, kph, s, 2wc, varasto/harrastetilat
Huoneita
6
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, astianpesukoneliitäntä. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, liesitaso. 2018 uusittu keittiö kodinkoneineen.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, lattialämmitys. Uusittu 2019. WC: Laajennetussa osiossa inva-wc, lisäksi toinen erillinen wc. Varusteet: lattiaan asennettu WC, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi
Tehdyt remontit
Varaava takka uusittu 2018. Taloa laajennettu 2019, uusittu samalla puku- ja pesuhuone sekä sauna ja uusittu lämminvesivaraaja. Keittiö uusittu 2018 kodinkoneineen. 2014 vanhasta lämpöisestä autotallista tehty askartelu- / työhuone ja 2002 yläkerran kylmästä vinttitilasta tehty osittain harrastehuone jossa ei ole kiinteää lämmitystä tai ikkunoita.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. saunan lauteet. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Supermarket Ruokamylly n. 2,8 km, S-Market Myllykoski n. 2,9 km, Prisma Kouvola n. 17 km, Kauppakeskus Veturi: n. 18 km
Koulu: Viialan koulu (kävellen) n. 2,9 km, Saviniemen koulu (kävellen) n. 2,4 km
Päiväkoti: Viialan päiväkoti n. 2,6 km
Kouvolan keskustan palvelut: n. 16 km
Kotkan keskustan palvelut: n. 43 km
. Koivusaaren maauimala: n. 3,4 km
Kirjasto: n. 2,9 km
Lisätiedot
2025-2029: Vt15 parantaminen välillä Kotka-Kouvola. Valtatietä 15 Kotkan Rantahaan ja Kouvolan välillä parannetaan yhtenäiseksi ohituskaistajaksoilla, pääliittymien parantamisella sekä laajoilla tie- ja liittymäjärjestelyillä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-424-9-315, 286-424-9-316
Postitoimipaikka
Myllykoski

Hinta

Myyntihinta
119 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
€ / vuosi: v. 2025 . Sähkö: 1 170 € / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Hinta laskettu 0,10 €/kWh. Tiemaksu: 179,05 € / vuosi. Tiemaksu 2026. Puhtaanapito: Vesi- ja jätevesi: Sähkön kokonaiskulutus: 11696.92 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. v. 2025
Kiinteistövero
501.93 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Tilan nimi
Kuusisto, Rajamaa
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1992
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puurunkoinen, lautaverhoiltu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto. Alkuperäinen yksinkertainen huopakate.
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Tontin koko
9 550 m²
Kaavoitustiedot
Yleiskaava. Anjalankosken taajamayleiskaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema: n. 2,1 km
Muut rakennukset
Varasto: Lisätietoa rakennuksesta: n. 32m2 varasto rakennus, tehty v. 2002 vanhalle kivijalalle. : Rakennustyypin kuvaus: Keskeneräinen pihasauna. Lisätietoa rakennuksesta: Keskeneräinen pihasaunarakennus, jonka yhteydessä puinen terassi ja palju. : Rakennustyypin kuvaus: Grillikota sekä grillikatos
Pihan kuvaus
grillikatos, nurmikko, istutukset
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköinen kattolämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kosteissa tiloissa, sekä wc + et lattialämmitys. Sähköinen kattolämmitys: Asuintiloissa kattolämmitys Takka: Olohuoneessa varaava takka uusittu 2018. Nuohottu 10/2025. Sähkölämmitys: Kattolämmitys. Sähkön kokonaiskulutus: 11696.92 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. v. 2025
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: uloskäynti, lattiakaivo, kurapiste, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Kulku takapihalle, samassa yhteydessä tekninen tila.
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Vaatehuoneesta tehty kulku yläkerran vinttitiloihin.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Varaava takka.
Olohuoneen lattia
muovilattia
Olohuoneen seinät
puolipaneeliseinä, maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Takka, varaava: uusittu 2018. Lämminvesivaraaja: uusittu 2019. Sähköliittymä, Vesiliittymä.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesiosuuskunta. Käyttövesi Myllykosken itäpuolen vesiosuuskunnan verkosta.
Viemäröinti
Umpisäiliö, Imeytyskenttä. Suihkuvedet ohjattu imeytyskenttään, muut jätevedet umpisäiliöön. Likakaivo tyhjennetty 13.5.2026.
Lainalaskuri