275 310 €80 m²

Kalevankatu 17 A1, Kangas, Kouvola3H+K+S

Velaton hinta
275 310 €
Varaustilanne
Vapaa
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kangas
Kaupunki
Kouvola

Maalämpö ja lattiaviilennys Hopeaheikin asunnoissa

KESÄALE! Asunnot A1 ja A8, -10% velattomastamyyntihinnasta. Alennus on vähennetty myyntihinnasta. Alennetut hinnat A1 mh. 84.731.96e, vh. 275.310e ja A8 mh. 76.653,10e ja vh. 247.320e. Vuokrattuna noin 4% sijoitetun pääoman tuotto. Voimassa 30.6.2026 asti ja koskee uusia kauppoja.

Sovi yksityisesittely ja tule tutustumaan uutuutta hohtavaan kotiin!
Hopeaheikki on laadukas uudiskohde, joka valmistui puistomaisen bulevardin laitaan Kouvolan keskustan laitaan. Hopeaheikkiin rakennettiin yhteensä asuntoa, joista jäljellä on enää muutama vapaana. Yhtiössä on lämmitysmuotona energiaystävällinen MAALÄMPÖ, jonka käyttökustannukset ovat esimerkiksi kaukolämpöön verrattuna matalat. Asunnoissa on lattialämmitys, joka toimii kesäisin mukavuutta tuovana LATTIAVIILENNYKSENÄ. Asuntojen ikkunat ovat erittäin suuria ja se kannattaa käydä toteamassa paikanpäällä. Kaikissa asunnoissa on myös tilava lasitettu parveke vehrein maisemin. Asuntojen pintamateriaaleista saat tietoa materiaaliesitteestä ja asuntomyyjältä.

Taloyhtiön yhteisissä tiloissa on kaikkien asukkaiden käytettävissä oleva sauna sekä lakanapyykkipäivinä kätevä kuivatushuone. Jokaiselle asunnolle on lisäksi oma irtainvarastonsa. Omina osakkeina myytäviä autopaikkoja lämmitystolpalla on vielä vapaana muutamia. Autopaikat sijaitsevat yhtiön piha-alueella, aivan talon läheisyydessä.

Tutustu ja ihastu. Tarkista myyntitilanne kotisivuiltamme >> https://www.varte.fi/kodin-etsijalle/kouvolan-hopeaheikki

Perustiedot

Kaupunginosa
Kangas
Kohdenumero
2038
Kerros
1
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
3H+K+S
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
uudiskohde
Varaustilanne
Vapaa
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
275 310 €
Myyntihinta
84 731,96 €
Neliöhinta
3 441,38 € / m²
Velkaosuus
190 578,04 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
288 € / kk
Pääomavastike
991,60 € / kk
Tontin vuokravastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
1 279,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vesivastike, tasaulaskutuksessa veden hinta 1.1.2025 alkaen: kylmä 5,11e/m3 ja lämmin 9,50e/m3. Osakkaiden maksamista lainaosuussuorituksista rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon enintään lainanlyhennyksiä vastaava määrä. Pääomavastikkeita ei rahastoida. Hallitukselle myönnettiin valtuudet kerätä tarvittaessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä enintään kahden kuukauden edestä ylimääräistä hoitovastiketta.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
1.7.2025 alkaen pääomavastike on 7,40 e/osake/kk (korko ja lyhennys). Saunamaksu 15e/kk (1 krt/vk saunavuoro) tai 10 e/kerta. Lainaosuudet ilmoitettu 30.9.2025 tilanteen mukaisina. Varsinainen yhtiökokous 8.4.2026, vastikkeisiin ei ole ehdotettu muutoksia.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kouvolan Hopeaheikki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennusvuoden lisätiedot
2023
Kattotyyppi
/
Energialuokka
B
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
22