138 500 €74 m²

Haminantie 27 A, Rekola, Kouvola3h,k,s

Velaton hinta
138 500 €
Hoitovastike
334,17 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rekola
Kaupunki
Kouvola

Huoletonta asumista ja kodikasta tunnelmaa! Etsitkö muuttovalmista ja hyvin pidettyä kotia, jossa asuminen on edullista ja arki sujuvaa? Tässä se on: vuonna 2006 valmistunut päätyasunto, erittäin siisti ja rakkaudella pidetty 74 m² päätyasunto suositulla Rekolan alueella Haminantiellä.

Kodin kohokohdat: Ekologista ja edullista lämpöä: Taloyhtiössä on lämmitysmuotona maalämpö, mikä takaa maltilliset asumiskustannukset ja mielenrauhan energianhintojen heiluessa.

Viileyttä kesähelteille: Vuonna 2020 asennettu ilmalämpöpumppu pitää kodin mukavan raikkaana myös vuoden kuumimpina päivinä.

Uudenkarhea terassi: Takapihan terassi on uusittu vuonna 2023. Se on täydellinen paikka nauttia aamukahveista tai viettää tunnelmallisia iltoja grillailun merkeissä.

Sijainti ja kunto Tämä koti on todellakin "muuttovalmis". Pinnat ovat siistit ja yleisilme raikas – täällä ei tarvitse heti tarttua remonttivälineisiin.

Sijainti Rekolassa on optimaalinen: asut rauhallisella alueella, mutta Kouvolan keskustan palvelut ovat vain noin 3 kilometrin päässä. Matka taittuu helposti niin autolla kuin pyörällä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Haminantie 27 A, 45100 Kouvola
Kaupunginosa
Rekola
Kohdenumero
80504427
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
6 402 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 1.8.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys ja peilikaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
2026-2030 Huoltomaalauksia (osakas tekee itse, jos tarvetta, taloyhtiö hankkii maalit) 2026 leikkipaikkatarkastus 2026 parkkiruutujen maalaus 2027-2029 väliaitojen uusiminen 2026-2030 lattialämmitystermostaatit ( uusitaan tarvittaessa) 2028-2030 kuntoarvio
Tehdyt remontit
2025 Asuntojen valokatteet (17 kpl) uusitti (Kausalan Kiinteistö - Ja Siivouspalvelu Oy 2024 Ulkovalokuvut vaihdettu (Raudanlahti Oy) 15.8.2024 palovaroittimet 10 vuoden akuilla ja takuulla asennettu jokaiseen huoneistoon. Isoissa huoneistoissa useampi varoitin (Presto Oy 2023 sisäänkäyntien lippojen korjaus 2023 energiatodistukset uusittu, voimassa 10 vuotta (MM Energiatodistus ay) 2023 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö (AirPipe Oy ) 2023 maalämpö (Kymen Lämpöpalvelu Oy ) 2023 VSS tilan tiiveystarkastus urakan jälkeen, uusi sammutin vss tilaan (Presto Oy) 2022 VSS-tilan tarkastus ja tiiveyskoe (Sammutinhuolto S. Aitala) 2022 Energiatodistukset asuinrakennuksille 2021 yhtiöjärjestys uusittu 2021 B ja C talojen takana oleva aita on uusittu (Kausalan Kiinteistö- ja siivouspalvelu Oy) 2021 lukkojen uusinta 2020 sähköautojen latauspisteiden asennettavuuskartoitus (KSS Energia Oy) 2020 sadevesikaivon etsintä ja korjaus sekä putkiston kuvaus 2020 Talon E alapohjan kosteuskartoitus, muiden alapohjien tarkastus 2019 alapohjan tuuletushattujen tarkastus ja vaihto 2019 teräskaide varaston portaaseen 8/2018 kaikkien kattojen mekaaninen puhdistus ja sammaleenestokäsittely 2017 B+C talojen taka-aitojen maalaus ulkopuolelta 2017 uusittu TV-päävahvistin Avant 7 2016 lukolliset Stala-postilaatikot 2016 B+C talojen taka-aitojen suoristaminen 2016 lämpökeskus / kalvopaisunta-astian uusiminen tarvikkeineen 2015 puutarhakalusteet + hiekkalaatikko 2014 Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö2013 Kymp Oy asentanut kuitupäätelaitteen, valokuituvalmius 2012 kiertovesipumppu uusittu 2011 Laadittu kuntoarvio
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähin kauppa; K-Supermarket Kankaro n. 1km
Kouvolan keskustan palvelut ja matkakeskus noin 3km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
286-8-8028-4
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Velaton hinta
138 500 €
Myyntihinta
138 500 €
Neliöhinta
1 871,62 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
334,17 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
334,17 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu/m3/kylmä 5,11€ Vesimaksu/m3/lämmin 8,35€ Sähköauton latausmaksu 0,15€ (kWh) Autopaikka 7€/kk Autokatospaikka 14€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kouvolan Rekolanpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 780 008 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
17
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
6 402 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
ES-Isännöinti Oy, Pasi Peltomäki, 040-5115725
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki puh. 020 61511
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
01.12.2055
Tontin vuokra
7 368,39 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kouvolan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat, kylmä 4 kpl Pihapaikat, lämmin 8 kpl
Yhteiset tilat
Pyörävarasto, kuivaushuone ja talovarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.