152 000 €123 m²

Kettumäentie 35, Kuusankoski, Kouvola3mh,oh,k,aula,kph,s

Myyntihinta
152 000 €
Asuinpinta-ala
123 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kaupunki
Kouvola

Lämminhenkinen omakotitalo Kuusankoskella, Kettumäen huipulla

Tämä koti on tarina kahdelta eri aikakaudelta. Alkuperäisessä vuonna 1920 valmistuneessa hirsirunkoisesta osasta löytyy mm. lautalattiat, puuhella ja pystyuuni. 1970- ja 1980-luvuilla tehdyssä laajennuksessa ja muutoksessa taloon on saatu kaivattua lisätilaa ja nykyaikaisia mukavuuksia, tehden kodista toimivan myös nykypäivän perheelle. Talosta on pidetty koko ajan hyvää huolta, huolto- ja kunnossapitokorjauksia tehty vuosittain.

Alakerran vanhassa osassa on keittiö/tupa ja tunnelmallinen hirsiseinäinen makuuhuone sekä laajennusosassa olohuone, saunaosasto/kodinhoitotila, wc ja varasto-/vaatehuonetilaa. Yläkerrassa upea korkeakattoinen olohuone/oleskelutila ja kaksi makuuhuonetta sekä parveke.

Alue on rauhallinen, takapihalta pääsee Kettumäen ulkoilupoluille, myös päiväkoti ja koulu löytyy alle kilometrin päästä

Tämä koti on koettava paikan päällä. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö!

Perustiedot

Sijainti
Kettumäentie 35, 45700 Kouvola
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kohdenumero
20290972
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
123 m²
Tontin pinta-ala
678 m²
Kokonaispinta-ala
138 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
3mh,oh,k,aula,kph,s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: puuliesi, erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: 2 tilavaa vaatehuonetta/varastoa
Tehdyt remontit
2026 ilmalämpöpumppu uusittu, liesituuletin uusittu, yläkerran katto ja seinät maalattu 2025 piippu korotettu, kivijalka pinnoitettu, ulkoverhouksen huoltomaalausta, vesikatteen harjatiiviste lisätty 2024 talousrakennus liitetty hulevesijärjestelmään + sadevesikourut ja syöksytorvet, valokuitu asennettu, olohuone remontoitu 2023 viemäriputki avattu ja viemärikaivo puhdistettu, alkuperäisen ja laajennusosan liittymäkohdan kuivalahon korjaus, terassin kate uusittu 2022 tikkaat uusittu ja kulkusilta asennettu, alakerran ikkunat huollettu + tiivistetty 2021 ikkunoiden tippapellit, parvekkeen kate puhdistettu, piipun juuri tiivistetty 2020 parvekkeen ovi uusittu, yläpohja tyhjennetty + tuulenohjaimet asennettu + lisäeristys, alakerran ilmalämpöpumppu uusittu, takaportaat rakennettu 2019 ulkopuolisia huoltomaalauksia, parvekkeen lasit asennettu, keittiön ja wc:n sekoittajat uusittu 2018 kaadot talon ympärille kaivettu, parvekkeen itäseinä uusittu, yläkerran takaovi uusittu, keittiön eteläseinä muurattu ja ilmanvaihtoaukko lisätty 2017 WC remontoitu 2013 kylpyhuone ja sauna remontoitu 2007 osa ikkunoista uusittu 2000 sähköt uusittu osittain, ulko-ovi uusittu, vesikate uusittu 1988-89 käyttövesiputket uusittu (runkoputki vuodelta 1973), kylpyhuoneenviemäri uusittu (muutoin viemärit vuodelta 1973)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kuusankosken keskustan palvelut n. 1 km Koulut: Keskustan koulu (luokat 1-6) n. 1 km Päiväkoti: Killingin päiväkoti n. 300 m
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-21-19-7
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
152 000 €
Kiinnitykset
132761

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta
Kiinteistövero
288,92 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1920
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, hirsi
Kattomateriaali
kuitusementtikate
Kattotyyppi
harjakatto/aumakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
678 m²
Kaavoitustiedot
Tontti ei ole voimassa olevan asemakaavan eikä voimassa olevan tonttijaon mukainen tai tonttijaon muuttaminen on tarpeen.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.2
Kuntotutkimus
2018
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö, Puu
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta, lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: puu, tapetti. Makuuhuoneessa: puu, tapetti. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan