75 000 €69,5 m²

Neulastie 8, Tornionmäki, Kouvolamh2, oh, k, kph

Velaton hinta
75 000 €
Hoitovastike
257,40 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tornionmäki
Kaupunki
Kouvola

Hissillä varustetun talon ylimmässä kerroksessa sijaitseva kolmio. Tilavat makuuhuoneet, jossa on kaapistot ja olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on remontoitu keittiö (Noblessa) vuonna 2021, jonka yhteydessä myös kodinkoneet on päivitetty.

Asunto Oy Neulastie 8 nimisessä yhtiössä on 27 asuinhuoneistoa. Rakennusta on mittavasti kunnostettu vuosien varrella - muun muassa putkiremontti on tehty sekä lämmitysjärjestelmä ja julkisivu saneerattu. Yhtiössä on juuri valmistunut myös hissiremontti. Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen ja vedestä maksetaan oman kulutuksen mukaan.

Talo sijaitsee suositulla Tornionmäen alueella, jossa on K-Supermarket, S-Market ja Lidl lähellä. Lisäksi Palomäki tarjoaa loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.

I also provide service in English.

Jermu Lampinen jermu.lampinen@roof.fi 045 172 5007

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Neulastie 8, 45200 Kouvola
Kaupunginosa
Tornionmäki
Kohdenumero
80508054
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
3 937 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
mh2, oh, k, kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitoterve suunnitelma seuraavan viiden vuoden aikana; Hissin saneeraus v. 2026 Ulko-oven uusiminen v. 2026 Lukituksen sarjoitus (elektromekaaninen) v. 2030 Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen ja talokeskuksen uusiminen v. 2027–2030 Vesikaton katteen uusiminen v. 2031 =>
Tehdyt remontit
1996 Vesikate uusittu 2004 Jätekatos rakennettu 2004 Pihavalaistuksen parannus ja autolämmitystolpat 2005 Käyttövesijohtojen uusiminen 2005 Antennin vahvistinkeskuksen uusiminen 2005 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2008 Huoneistokohtaiset vesimittarit (mekaaniset) 2008 Lukkojen sarjoitus (Exec) 2010 Julkisivusaneeraus 2011 Seinän vierustan signelöinti ja pelastustien teko 2011 Lämmitysjärjestelmän saneeraus (kaukolämpöpaketti, linjansäätöventtiilit ja termostaatit sekä perussäätö) 2012 Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2014 Antennin vahvistinkeskuksen uusiminen (HD) 2014 Jäteveden tonttiviemärin sujutus 2014 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2014 Porrasvalojen uusiminen (LED) 2014 Saunaosaston saneeraus 2015 Porraskäytävien ja asuntojen ovien maalaus 2018 Autolämmityspaikkojen (4 kpl) lisäys 2021 Remontoimattomien kylpyhuoneiden saneeraus (18 kylpyhuonetta) 2021 Jäte- ja sadevesiviemäreiden saneeraus (sukitus) 2021 Ilmanvaihtokoneen taajuusmuuttaja 2022 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024 Saunan lauteiden ja paneelien uusiminen 2024 Tonttivesijohdon uusiminen 2025 Parvekelasien huolto ja korjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Velaton hinta
75 000 €
Myyntihinta
75 000 €
Neliöhinta
1 079,14 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
257,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
323,40 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 66 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan: kylmävesi 5,26 €/m³, lämminvesi 11,00 €/m³. Saunamaksu 15,00 €/kk. Autopaikka 9,00 €/kk. Autotalli pieni 40,00 €/kk. Autotalli iso 50,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Neulastie 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 300 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
27
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 937 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistötiimi, Vesa Tamminen, vesa.tamminen@kiinteistotiimi.fi, 045 181 8500
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Vesikaton kuntotarkastusraportti (Kattotutka) 22.03.2017. Jätevesiviemäreiden kuntotutkimus (Suurpää Oy) 02.04.2019. Kylpyhuoneiden ja viemäreiden saneerauksen hankesuunnitelma (Kymen Rakennuttajapalvelu Oy) 30.01.2020. Sähköautojen latauspisteiden asennettavuuskartoitus (KSS Energia Oy) 15.04.2021.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 8 autotallia ja 8 pihapaikkaa yhtiön hallinnassa. Paikat ovat vuokrattavissa yhtiöltä.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, pyörävarasto ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
MH1: Lattia vinyyli, seinät tapetti. MH2: Lattia vinyyli, seinät maali.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei