60 000 €76 m²

Mansikka-ahontie 4 C 19, Pikku-Palomäki, Kouvola3h + k + p

Velaton hinta
60 000 €
Hoitovastike
310,59 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pikku-Palomäki
Kaupunki
Kouvola

Avara 3h+k + iso parveke Kouvolan Pikku-Palomäellä

Nyt on tarjolla avara, siististi pidetty huoneisto talon toisessa kerroksessa. Asunnossa on kaksi isoa makuuhuonetta, erillinen vaatehuone, koivuparkettilattiat (paitsi keittiössä) ja tapetoidut/maalatut seinäpinnat.

Kylpyhuone on kaakeloitu.

Ei huolta isoista taloyhtiön remonteista, koska ne kaikki on jo tehty (vesikatto, ikkunat, viemärit, vesiputket).

Ala-aste ja päiväkoti sijaitsevat kävelymatkan päässä, kuten myös hyvät ulkoilumaastot. Taloyhtiössä on iso sauna sekä tilavat ulkoiluväline- ja häkkivarastot.

Soittele, ja tule tutustumaan asuntoon tarkemmin.

t. Juha Helisvaara, p. 040 - 82 222 36

Perustiedot

Kaupunginosa
Pikku-Palomäki
Kohdenumero
24493161
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
3 943,5 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k + p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sovitaan.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, laminaattitasot, sähköliesi, jää-pakastinkaappi, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ilmansuunta länsi-lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukonevalmius, peilikaappi, allaskaappi, laattalattia, laattaseinä.
Säilytystilat
Runsaasti säilytystilaa, iso vaatehuone, taloyhtiöllä ulkoiluvälinevarasto sekä häkkivarasto.
Ominaisuudet
Valoisa, toimiva huonejärjestys, sälekaihtimet.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään ja länteen, parveke ja olohuone ilta-aurinkoon, makuuhuone aamuaurinkoon päin.
Näkymät
Etupihalle verivaahterat, tie, metsikkö, koulu siintää taustalla. Takapiha suojaisa isoine puineen.
Tulevat remontit
Parvekkeiden huoltomaalauksia v. 2026-2027.
Tehdyt remontit
1983 Vesikaton katteen maalaus 2001 Huber-analyysi 2002 Lämpöjohtojen venttiilien korjaus 2003 Kuntoarvio 2004 Ikkunoiden uusiminen 2006 Jätekatoksen rakentaminen 2006 Viemäreiden huuhtelu 2006 Keittiön hajulukkojen vaihto (14 kpl) 2008 Saunaosaston peruskorjaus 2010 LW-putkistojen kuntotutkimus 201 1 Katon kunnon tarkastus 2013 Käyttövesijohtojen uusiminen 2013 Viemäreiden sukitus ja osittainen pinnoitus 2013 Lämmitysjärjestelmän saneeraus (kaukolämpöpaketti, linjansäätöventtiilit ja termostaatit) 2013 Ilmanvaihdon nuohous 2013 Alipainetuulettimet yläpohjaan 2013 Räystäskourujen lämmityskaapelit 2014 Alakäytävän kunnostus 2016 Autotallien ovien kunnostus 2016 Autolämmitystolppien sähkötyöt 2017 Porraskäytävien maalaus 2017 Valaistuksen ja autolämmitysrasioiden uusiminen 2019 Eteläpäädyn saneeraus 2020 Ulko-ovien koodilukot 2020 Viemäripinnoituksen tarkastus 2022 Katon katteen uusiminen 2022 Räystäskourujen lämmityskaapeleiden lisäys 2022 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2022 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2022 Porraskäytävien huippuimureiden asennus 2025 Hybridi- ja sähköautojen hidaslatausasema (2 autopaikkaa)
Saunan lisätiedot
Taloyhtiössä on remontoitu sauna ja pesuhuone sekä yksi tilava pukuhuone ja toinen pienempi.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Puisto, koirapuisto, päiväkoti, ala-aste ihan lähellä, yläaste ja lukio lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Kiinteistötunnus
286-005-5039-1
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali)

Hinta

Velaton hinta
60 000 €
Myyntihinta
45 372 €
Neliöhinta
789,47 € / m²
Velkaosuus
14 628 €

Vastikkeet

Hoitovastike
310,59 € / kk
Pääomavastike
192,27 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
502,86 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Oma vesimittari, ennakkovesimaksu 15€/hlö/kk.
Saunamaksu
12,00€/kk.
Muut kustannukset
Pesutupa 2€/1h, autolle tolppapaikka 8€/kk, talli 25-30€/kk. Tällä hetkellä lyhyt jono molempiin.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mansikka-ahontie 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
27
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Sauna, suihkutilat, pukuhuoneet, pyykkitupa ja kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, häkkikomerot, kylmiö.
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto, uusittu v. 2022.
Energialuokka
G2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
3 943,5 m²
Kiinteistönhoito
Kouvolan Talohuolto, Reijulankatu 20, 45130 Kouvola
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kouvolan Kiinteistötiimi Oy, Ilmarinkuja 3, 45100 Kouvola. Isännöitsijä Vesa Tamminen, p. 045 - 181 8500.
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, urheiluhalli ja uimahalli lähellä.
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, maksuton pysäköinti.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalleja pistokkeellisia autopaikkoja.
Pintamateriaalit
Parketti kaikkialla, paitisi keittiössä muovimatto.