109 000 €139 m²

Kangastie 6, Kuusankoski, Kouvola5h,k, kph,s,wc,tkh,

Myyntihinta
109 000 €
Asuinpinta-ala
139 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kaupunki
Kouvola

Tilava talo

Koti, jossa on tilaa ja mahdollisuuksia. Tämä viehättävä vuonna 1951 rakennettu omakotitalo, jossa tilat 3.kerroksessa, sijaitsee rauhallisella alueella Kuusankoskella, vain lyhyen matkan päässä keskustan palveluista. Talossa on olohuone, 4 makuuhuonetta , keittiö, kylpyhuone, sauna, 2 vh, 2 wc sekä takkahuone, Takkahuone, sauna ja pesutilat, toinen wc, varastotilat sijaitsevat kellarikerroksessa, keskikerroksessa sijaitsevat keittiö, olohuone + rt, työhuone, wc, yläkerrassa makuuhuoneet ja ullakkotilat.

Talon lämmitys on päivitetty kaukolämpöön, ja pesutilat sekä sauna on remontoitu vuonna 2010. Asuinmukavuutta lisäävät myös uusitut käyttövesiputket ja viemärit. Olohuoneessa erkkeri-ikkuna tuo valoisuutta. Talon oma, yli 1500 neliömetrin tontti tarjoaa runsaasti tilaa puutarhanhoitoon tai lasten leikkeihin. Ulkorakennuksessa lisää varastotilaa. Lähikauppa ja koulut ovat kävelymatkan päässä.

Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja rauhallista ympäristöä, mutta haluaa silti pysyä lähellä kaupungin palveluita. Tule ja tutustu, tämä voi olla juuri se koti, jota olet etsinyt. Kuntotarkastus tehty 4/2026.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kangastie 6, 45700 Kouvola
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kohdenumero
80502777
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
139 m²
Tontin pinta-ala
1 512 m²
Kokonaispinta-ala
218 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h,k, kph,s,wc,tkh,
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi (uudehkö 12/2025), liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys (sähköllä). Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin.
Säilytystilat
Kaapistot, seinäkaapit, ullakko, kellarikomero ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: kellarikerroksessa varastotiloja.
Tehdyt remontit
Sähköt 1975 Lämmitysmuoto on muutettu kaukolämpöön vuonna 2007. Pesuhuone on remontoitu vuonna 2010. Sauna on remontoitu vuonna 2010. Keskikerroksen wc-tila on remontoitu vuonna 2010. Vesikate on uusittu 2015 Ulko-ovet ja ikkunoita on uusittu vuoden 2010 jälkeen. Tarkasta ajankohdasta ei tietoa. Käyttövesiputket on uusittu noin vuonna 2017, viemärit n.2015
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kuusankosken keskustan palvelut n. 1,8 km
Paikallistiedot: lähin kauppa n. 1,0 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-403-2-286
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Myyntihinta
109 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 0 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: sähkö 2025 4989,05 kWh kaukolämpö 2025 27,205 MWh
Kiinteistövero
345,20 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1951
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja rapattu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 512 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
226,80 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 17.04.2026
Muut rakennukset
ulkorakennus n.39 m2
Lämmitys
Kaukolämpö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.