86 000 €66,5 m²

Napantie 22 A, Koria, Kouvolamh, oh, k, kph, s, wc

Velaton hinta
86 000 €
Hoitovastike
239,40 € / kk
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Koria
Kaupunki
Kouvola

Heti vapaa tilava kaksio Korialla

Valoisa kaksio Korialla rauhallisella Napan alueella tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen. Asunnon vahvuuksia ovat oma sauna, viihtyisä olohuone korkealla katolla sekä suojaisa takapiha metsikköön rajoittuen.

Vaaleassa keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle, ja arjen toiminnot asettuvat selkeästi omille paikoilleen. Olohuoneeseen noustaan muutama rappu, mikä tuo pohjaratkaisuun persoonallisuutta ja erottaa tilat luontevasti toisistaan. Korkea katto lisää asunnon avaruuden tunnetta, ja varaava vuolukivitakka tuo tilaan lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneesta on käynti suojaisalle terassille. Myös makuuhuone sijaitsee asunnon suojaisella puolella. Oma sauna lisää asumismukavuutta.

Lämmityskuluja auttaa hillitsemään varaavan takan lisäksi ilmalämpöpumppu. Asunnon edessä sijaitsevat autokatospaikka sekä tilava varasto. As Oy Elimäen Rinne on kuuden asunnon velaton yhtiö suositulla Napan alueella.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa! Heidi Niemi heidi.niemi@roof.fi 045 184 5766

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Napantie 22 A, 45610 Kouvola
Kaupunginosa
Koria
Kohdenumero
80504120
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Tontin pinta-ala
2 637 m²
Kokonaispinta-ala
66,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
mh, oh, k, kph, s, wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys (sähkö). Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys (sähkö), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitoselvityksen mukaan: 2026 Takapihan väliaitojen maalaus tai uusiminen A-talo 2026 Varaston ovien kunnostus talkoilla 2026 Naapuritalon kanssa yhteisen salaojaputken/kaivon asentaminen (hulevesikaivo) 2026 Ikkunoiden huoltomaalaus 2026 Terassin ovien uusiminen 2028 Salaojaremontti Autokatoksen puuosien maalaus talkoilla tarpeen mukaan. Lämminvesivaraajat vaihdetaan tarpeen mukaan remontin yhteydessä. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2032 Katon ja ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen
Tehdyt remontit
2003 Takapihalle salaojitus 2006 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2010 Talon ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus 2012 Ulko-ovet ja lukot 2012 Kylpyhuoneremontti B3 2014 Lämminvesivaraaja B2 ja C1 2015 Lämminvesivaraaja ja pesuhuoneen osalle uudet putkistot A2 ja B1 2018 A-talon autokatoksien kattopeltien uusiminen 2020 B-talon aidat maalattu 2021 Autokatosten valaisimet vaihdettu led-polttimoiksi 2021 Hormihuolto ilmanvaihtokanavien puhdistus 2021 Korvausilmaventtiilien vaihto, lämmittimen vaihto A1 2021 Takan korjaus A2 2024 Katon ja yläikkunoiden huolto 2024 Yläpohjan lisäeristys 2024 Lämminvesivaraajan varoventtiilin uusiminen A3 2024 Takaoven lukkorungon vaihto B1 2024 Lämminvesivaraajan vaihto A1 2024 Kylpyhuoneen lattialämmitys ja vesieristeet A1 2025 Tuulikaapin sähkökytkimen vaihto A2
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: ei tiedossa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Velaton hinta
86 000 €
Myyntihinta
86 000 €
Neliöhinta
1 293,23 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
239,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
239,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden vastikkeet. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (83,7 €/kk) perustuu vuoden 2025 kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut, sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Elimäen Rinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1996
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoilu ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.10.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 637 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Elimäen Kiinteistökeskus, Joni Huomo, 0400570279
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki PL 85 Torikatu 10 45100 Kouvola puh. 020 61511 https://kartta.kouvola.fi/ims/
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: PRKK Remonttitarpeen katsastus tehty 7.11.2023. Vesikaton kuntoraportti tehty 29.5.2024 (Kymen Kattokeskus).
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 83.7€ / kk. Kokonaissähkön kulutus: 6470 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja paneeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.