109 000 €80 m²

Kouvolankatu 30 C, Keskusta, Kouvola3h,k,kph,s,wc,p

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
463,20 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kouvola

Nyt tarjolla persoonallinen ja viihtyisä saunallinen kolmio ja aivan cityssä! Tilava olohuone kutsuu rentoutumaan, ja käytännöllisessä keittiössä on ilo kokkailla, aamupalapöytä kruunaa arjen sujuvuuden. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa, ja säilytysratkaisut ovat ratkaistu vaatehuoneella sekä kellarikomerolla. Huoneisto sijaitsee viidennessä kerroksessa. Asunnon ehdoton helmi on valtavan kokoinen lasitettu parveke rauhallisen sisäpihan suuntaan, täydellinen paikka nauttia omasta rauhasta. Taloyhtiössä on viihtyisä ja suojaisa sisäpiha, jossa on mukava viettää aikaa. Lisäksi mahdollisuus ostaa tai vuokrata autohallipaikka.

Perustiedot

Sijainti
Kouvolankatu 30 C, 45100 Kouvola
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
615263
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
5 662 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,wc,p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: Parvekkeiden, parvekekaiteiden, luhtikäytävien runkoputkien tarkastus ja tarvittaessa korjauksen aloittaminen. Vesimittareiden asennus joka huoneistoon kylmän veden linjaan, lintuverkkojen asennus lastauslaiturille.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen ja entisen Anttilan varastotilaan valaistuksen asentaminen, suositeltu 2025. Autohallin valaistuksen uusiminen, suositeltu 2026
Tehdyt remontit
Uusittu tv antenni ja vahvistimet tarvikkeineen 2024. Huippuimurin uusiminen 2024. Autohallin nosto-ovien puoleisen päädyn valurautaviemäreiden uusiminen 2023. Autohallin valurautaviemäreiden korjaus/uusiminen 2022. Kuntoarvion päivitys 2022. A-portaan huopakaton uudelleen kermitys 2022. Koillis-julkisivun puuikkunoiden uusiminen 2021. Julkisivupuhdistus 2021. Länsi-julkisivun puuikkunat uusiminen 2020. A ja C portaan ovipuhelinjärjestelmän saneeraus 2019. Pohjois-julkisivun ikkunoiden uusiminen 2019. Automaatiojärjestelmän alakeskus päivitys 2018. A-portaan toimistojen iv-kanavien puhdistus 2018. Kouvolankadun puoleiset ikkunat uusiminen 2018. Autotallin ulosmeno-oven uusiminen 2018. B-porras huoneisto 6 iv-kanavapuhdistus 2017. Sisäpihaparvekkeiden kaiteiden puuosien uusiminen ja metalliosien maalaus 2016. Koillis-julkisivun luhtikäytävien kaidelasitukset, betonikaiteen päällä olevat ikkunat uusittu, lasikehykset alumiinia 2015. Sisäpiha, kaidelautojen uusiminen 2014. Hissi C uusiminen 2014. Hissi B peruskunnostus 2013. 3. kerroksen sisäpihan vesieristyksen ja pintarakenteiden uusiminen sekä pihakalusteiden uusiminen 2013. Loistehon kompensointilaitteisto uusittu 2012. Hissi A modernisointi, mm. korikaapelit, nostokoneisto, sähköistys, ovilehdet 2012. Kouvolankadun puoleiset elementtisaumat uusittu, muut tarkastettu/osauudistettu 2012. Kameravalvonta A-porras/autohalli, hankittu kameravalvontalaitteisto 2011. Lämmönvaihtimien uusiminen, lämmönvaihtimet 2 kpl uusittu 2011. Kouvolankadun puoleiset pergolarakenteet uusittu ja katettu, parvekekaiteet maalattu 2010. Autohallin kaasuvalvonta valvontalaitteisto uusittu 2010. Kattosillat uusittu 2010. IV-kanavapuhdistus ns. Anttila-tilojen iv-kanavat puhdistettu 2010. Huoltomaalaus porrashuoneet A ja B 2009. Sisäpihan istutukset uusittu 2009. Hissi C ohjausyksikkö uusittu 2009. Kouvolankadun puoleiset pergolat katettu 2009. Autohallin liukuovi koneisto uusittu 2009. Koulukadun puoleiset pergolarakenteet uusittu 2008. Sisäpihan kukkalaatikot vanhat kasvit ja mullat poistettu, uudet mullat 2008. Huoltomaalaus porrashuone C, seinät ja katto 2008. Sisäpihan kukkalaatikot uudella laudoituksella verhoiltu 2007. Ulosajon nosto-oven uusiminen 2007. IV-kanavapuhdistus asunnot ja B-portaan toimistot 2006. Kylpyhuonekorjaus asunnot (pl as 45) sekä tsto no 11 kylpyhuoneet vesieristetty + laatoitettu 2006. Taloautomaatio saneerauksen loppuosa 2006. Taloautomaatio saneerauksen jatkoa 2005. Huoltomaalaus 4. kerroksen parvekelattiat sekä sisäpihaparvekkeiden taustaseinät, ikkunat ja ovet 2004. IV-kanavapuhdistus A-porras toimisto-osa 2004. 2 alakeskusta uusittu 2003. Huoltomaalaus metalli-ikkunat ja ulko-ovet (vihreät) ulkopuolelta 2003. Huoltomaalaus, koillisjulkisivun luhtikäytävien metallirakenteet 2002. 2 alakeskusta uusittu 2002. Taloautomaatiolaitteisto 3 alakeskuksen uusiminen 2001. Lukituksen uudistus 2001. Jätevesipumppaamon saneeraus 2001. Koulukadun puolen julkisivun puuikkunat, parvekekaide ja pergolarakenteet 2000. Huoltomaalaus Kouvolankadun puolen julkisivun puuikkunat, parvekekaiteet ja pergolat 1999. Huoltomaalaus porrashuoneet 1999. A-hissi korisisustan uusiminen 1999. Ulko-ovikoneisto Anttilan ulko-ovien koneistot uusittu 1999. Sisäpihan osan kaidemaalaukset 1998. Huoltomaalaus asuntojen sisäpihan osan portaikkojen kaidemaalaukset 1997. Ulkoseinäsaumat, saumojen kunnostus ja ikkunamaalau
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KOUVOLA

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
109 000 €
Neliöhinta
1 362,50 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
463,20 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
463,20 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Käytetystä vedestä erillinen mittaus. Lämminvesiennakko 12 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Karakeskus
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
46
Liiketilojen pinta-ala
1 175 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti-/huopakate
Kattotyyppi
Aumakatto/tasakatto
Tontin koko
5 662 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kouvolan Kiinteistötiimi Oy, Jonne Lehtinen
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
286
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, huoneistokohtaiset häkkivarastot, lastenvaunutila