45 000 €51,5 m²

Utinkatu 15 A, Käpylä, Kouvola2h, k, psh/wc, et, las.p

Velaton hinta
45 000 €
Hoitovastike
247,20 € / kk
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Käpylä
Kaupunki
Kouvola

Ylimmän ( 7.) kerroksen hyväkuntoinen kaksio heti vapaana Kouvolan Käpylässä. Taloyhtiön hissi on peruskorjattu 2014. Yhtiössä on tehty parvekkeiden, julkisivujen ja katon saneeraus 2020, koodilukitus asennettu sähköisin avaimin ja uusittu ulko-ovet 2020, käyttövesiputkisaneeraus ja pohjakerrosten viemärisukitus on tehty 2024. Huoneiston pesuhuone ennallistettu/kunnostettu 1/2026, pk-liitäntä asennettu. Keittiössä keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Yhtiössä on uima-allas. Lasiparvekkeelta hyvät maisemat etelän suuntaan. D2018.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Utinkatu 15 A, 45200 Kouvola
Kaupunginosa
Käpylä
Kohdenumero
80495059
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Tontin pinta-ala
3 513 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, psh/wc, et, las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, rättipatteri, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone ennallistettu uusin materiaalein 1/2026.
Säilytystilat
talouskomero
Näkymät
Upeat näkymät ylimmästä kerroksesta
Tulevat remontit
2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, Kylmiön muuttaminen talkoilla pyörien, ulkoiluvarusteiden ja rattaiden yleiseksi säilytystilaksi. 2025-2026: Jätekatokseen ovi. 2026: Taloyhtiö suorittaa as 32 kph ennallistamisremontin alkuvuodesta 2026. Yhtiöjärjestysmuutos tekeillä v. 2026. Yhtiöjärjestysmuutos tuodaan yhtiökokouksen päätösasialistalle kunhan luonnos valmistuu. 2025-2027: Autokatoksen rakenteiden korjaus (sadevesirännin asennus) 2027-2028: Autokatoksen ovien vaihto
Tehdyt remontit
1992 uima-altaan ja pesulatilojen lattialämmitys 1993 julkisivuremontti 1997 autokatokset 2007 lukkojen Exec-sarjoitus 2009 ikkunoiden uusiminen 2010 kaukolämpöpaketti 2013 iv-kanavien nuohous 2013 torakoiden torjunta 2013 saunan panelointi ja uudet lauteet 2014 hissin peruskorjaus 2015-2016 pelastustie 2016 kattoikkunat 2019 parvekeremontin suunnittelu 2020 parveke, julkisivu ja kattosaneeraus. Koodilukitus, ulko-ovien vaihto (ei porras), parvekelasitusten asennus 2022 Väestösuojan tarkastus sekä tiiviyskoe, uima-altaan pinnoitus 2022 Yleisiin tiloihin valoihin liiketunnistimet ja ledvalot 2023 Autokatoksen kellojen vaihto, kellarikäytävään valot liiketunnistimella. 2024 Saunaosaston puhallin 2024 Parvekekorjauksia 2024 Käyttövesiputkisaneeraus, pohjak. ja kellarikerroksen viemärisukitus, saunan ja pesuhuoneen remontti 2024 Huoneistojen ovien uusiminen, lukitusremontti Pulse, porraskäytävien maalaus 2024 Energiatodistus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
R-kioski 50m, Lidl ja Tokmanni n. 600m, K-supermarket Tornionmäki 70m, apteekki 800m, Kouvolan keskustaan 2,5 km, Veturi kauppakeskus 5,5 km,
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
286-5-5012-29
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Velaton hinta
45 000 €
Myyntihinta
17 590,86 €
Neliöhinta
873,79 € / m²
Velkaosuus
27 409,14 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
247,20 € / kk
Pääomavastike
227,26 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
474,46 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
3,50 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autokatospaikka 15€/kk, pistokepaikka 6€/kk, talopesulamaksu 2,20€ tunti, +0,6€ seuraavat tunnit,

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Suutarinmäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Autokatos. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 160 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
32
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 513 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Kymi, Suvi Toivokoski, 020 743 8533
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Uima-allas, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, jäähdytetty kellari ( kylmätiloja ollaan poistamassa) ja kellarikomero
Muut tilat
Eteisessä vaatekaappeja, ikkunoissa sälekaihtimet
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto
Olohuoneen varusteet
Käynti ulos 7:n kerroksen lasiparvekkeelle,
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Puolipaneeli ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei