179 000 €110 m²

Eräraitti 3, Kaunisnurmi, Kouvola3mh,k,oh,khh,kph,s,2 x wc

Myyntihinta
179 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kaunisnurmi
Kaupunki
Kouvola

Tässä kodissa on kaikki, mitä viihtyisään asumiseen tarvitset. Talo sijaitsee vehreällä ja tilavalla 1289 m² puutarhatontilla Kaunisnurmen arvostetulla asuinalueella. Rakennus on erittäin hyvässä kunnossa. Taloa on vuosien varrella kunnostettu mittavasti ja sitä on myös laajennettu, joten osa tiloista on uudehkoa. Kodin tunnelma on onnistunut yhdistelmä perinteistä sekä modernia. Keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja kodikas olohuone kutsuu viihtymään. Makuuhuoneita on kaksi tai kolme tarpeidesi mukaan, joten tilaratkaisu joustaa hyvin eri elämäntilanteisiin. Saunaosasto kodinhoitohuoneineen on toimiva ja viihtyisä kokonaisuus, kaksi erillistä wc:tä. Suojaisalla terassilla, johon käynti kodinhoitohuoneesta, voit nauttia tulevista kesäilloista. Tähän taloon on satsattu, kaksi ilmalämpöpumppua, takka olohuoneessa, aurinkopaneelit. Pihapiirissä on lisäksi talousrakennus, jossa on runsaasti säilytystilaa. Tämä koti tarjoaa viihtyisän ja huolella pidetyn kokonaisuuden rauhallisella alueella, tervetuloa ihastumaan.

Perustiedot

Sijainti
Eräraitti 3, 45130 Kouvola
Kaupunginosa
Kaunisnurmi
Kohdenumero
615003
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
1 289 m²
Kokonaispinta-ala
152 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot ovat saatu Kouvolan kaupungin rakennusvalvonnasta
Huoneiston kokoonpano
3mh,k,oh,khh,kph,s,2 x wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin sidebyside, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Keittiöremontti tehty vuonna 2022.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 2, suihku, peilit, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys. Pyykinpesukone. Kylpyhuone, sauna, kodinhoito, wc laajennusosassa, joka rakennettu 2021.
Tehdyt remontit
Yläkerran rakentaminen lämpimäksi tilaksi 2015, laajennusosa rakennettu 2019, alakerran pintoja remontoitu 2020 luvulla, vesiputket uusittu 2020, viemärit uusittu 2020, julkisivu uusittu ja lisäeristetty 1992 ja maalattu 2022, kate huopa 1992, sähköt uusittu 2020, aurinkopaneelit asennettu 2023, takka uusittu 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-2-2021-23
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KOUVOLA

Hinta

Myyntihinta
179 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Kulutuksen mukaan 10000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 331,91 € vuonna 2025. .
Kiinteistövero
331,91 € vuonna 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 289 m²
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Kouvolan kaupunki
Rakennusoikeus
e=0,3
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
286
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: laminaattia. Olohuone: laminaattia.