49 000 €55 m²

Jaakkolantie 8 A, Koria, Kouvolamh+ k+ oh+ kph

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
222 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koria
Kaupunki
Kouvola

Kaksio Korian Keskustassa!

Siistikuntoinen ja tilava kaksio Korian keskustassa, rauhallisella sijainnilla lähellä arjen palveluita. Tämä kolmannen kerroksen 55,5 m² asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja sopii hyvin niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

Asunnossa on valoisa olohuone, päivitetty keittiö, sekä kylpyhuone. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle. Huoneet ovat hyvän kokoisia ja pohjaratkaisu tekee asunnosta käytännöllisen ja helposti kalustettavan.

Asunto sijaitsee Asunto Oy Jaakonkarassa, vuonna 1976 valmistuneessa kaukolämmöllä lämpiävässä talossa. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä peruskorjauksia, kuten käyttövesiputkiremontti, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivutöitä sekä pihan ja teknisten järjestelmien kunnostuksia. Viimeisimpinä töinä on tehty muun muassa palovaroittimien uusiminen ja turvallisuuteen liittyviä tarkastuksia.

Sijainti Korian keskustassa tarjoaa sujuvan arjen: lähikaupat, palvelut ja kulkuyhteydet ovat lähellä, ja yhteydet Kouvolan keskustaan ovat hyvät niin autolla kuin julkisilla.

Miro Hovi 0505959116 miro.hovi@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Jaakkolantie 8 A, 45610 Kouvola
Kaupunginosa
Koria
Kohdenumero
80485519
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
2,8 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
mh+ k+ oh+ kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peili ja pesuallas.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
2026 – Porraskäytävien kunnostus ja maalaus sekä pesu- ja kuivaushuoneen maalaus 2027 – Huoneistojen alkuperäisten (ei remontoitujen) märkätilojen kartoitus 2027 – Käytävävalojen uusiminen
Tehdyt remontit
1997 – Julkisivuremontti ja katon uusiminen 2001 – Etupihan asfaltointi 2008 – Sadevesijärjestelmä ja jätekatos 2009 – IV-remontti (käyttövesiputket, lämmönjakohuone, vesikalusteet) 2014 – Väestönsuojan tiiveystarkastus 2015 – Ulko-ovien katoslippien aluslaudoituksen uusiminen ja pellitysten tiivistys 2015 – Raja-aidan maalaus ja hiekkalaatikon uusiminen 2016 – Huoneistojen 1, 14 ja 15 kaiteiden maalaus, pihakeinun ja sen alustan laatoitus 2016 – Asbestikartoitus huoneisto A10 kylpyhuoneessa 2017 – Televisioantennin mastoremontti 2018 – Parvekeovien ja ikkunoiden vaihto 2018 – Pyörävaraston kunnostus, maalaus ja valaistus 2018 – Märkätilojen kartoitus (remontoimattomat huoneistot) ja asukaskysely 2019 – Kattokuntotarkastus 2019 – Energiatodistuksen päivitys 2020 – Kattoikkunoiden uusiminen 2020 – Autopaikkojen puoleisen pihan hiekkatasoitus ja lanaus 2021 – Kattoikkunoiden savunpoistolaitteiden asennus 2024 – Porraskäytävien varastotilojen palo-ovet 2024 – Väestönsuojan tiiveystarkastus 2024 – Palovaroittimien uusinta (10 v / Presto)
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen taloyhtiö, jossa palvelut lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
286-463-0001-0269
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
49 000 €
Neliöhinta
890,91 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
222 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
222 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu laskutetaan 2x vuodessa. Kylmä vesi 5,11€/m3 Lämmin vesi 10€/m3 Mahdollisuus vuokrata autopaikka.
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jaakonkara
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 418 640 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
27
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.02.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2,8 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Kymi Oy, Tuija Saarinen, tuija.saarinen@reim.fi, 020 743 8523
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki, kaavoitus ja kaupunkisuunnittelu Puhelinvaihde: 020 61511
Kaavatilanne
Asemakaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
0 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.