120 000 €88 m²

Kalajankuja 11, Inkeroinen, Kouvola4mh, oh/rt, kph, wc, pihasauna, ak

Velaton hinta
120 000 €
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Inkeroinen
Kaupunki
Kouvola

Tyylikkäästi remontoitu tilava koti rauhallisella sijainnilla Inkeroisissa odottaa uusia asukkaita. Tunnelmallisen kodin alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, tilava keittiö ja yhdistetty olohuone/ruokailutila sekä kylpyhuone, jossa myös wc-istuin, ja erillinen wc. Yläkerrassa aulan lisäksi kaksi reilun kokoista makuuhuonetta.

Tätä kotia on remontoitu laajasti 2020-luvulla, viimeisimpänä juuri alkuvuodesta valmistunut kylpyhuoneremontti. Keittiö ja huoneiden pinnat, käyttövesiputket ja wc uusittu. 2010-luvulla myös katto ja osa ikkunoista. Talon lämmityksestä huolehtivat pönttöuuni, puuliesi ja 2 ilmalämpöpumppua sähköpattereiden lisäksi.

1442 m2:n puutarhatontilla on talousrakennus, jossa pääset saunomaan hyvissä puukiukaan löylyissä. Saunaan tulee lämmin vesi talosta. Lisäksi rakennuksessa on puuvaja ja verstas/työhuone. Erilliseen autokatokseen saat auton suojaan lumisateilta ja kesällä auringonpaisteelta.

Tämä koti sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä Kymijoen rantamaisemia, koulua ja päiväkotia, ruokakauppaa sekä uima- ja jäähallia. Kouvolan keskustaan on matkaa alle 30 km ja Kotkaan vain vähän reilu 30 km.

Sovi oma yksityisesittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin.

Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi

Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Perustiedot

Sijainti
Kalajankuja 11, 46900 Kouvola
Kaupunginosa
Inkeroinen
Kohdenumero
1409655
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
1 442 m²
Kokonaispinta-ala
101,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4mh, oh/rt, kph, wc, pihasauna, ak
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2-3 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi (2020), puuhella, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, mikroaaltouuni (integroitu, 2023), liesituuletin hormiin (2023)
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, rättipatteri, allaskaappi, wc-istuin, erillinen wc, peili, kiinteät valaisimet, puusauna (talousrakennuksessa)
Säilytystilat
Kaapistot, vinttikomerot, liiteri, verstas
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneremontti ja käyttövesiputket 2026. Keittiön käyttövesiputket ja keittiön viemäriputki 2026. Alakerran makuuhuoneiden puulattiat, kaapisto ja lämminvesivaraaja sekä lämminvesivaraajan viemäröinti 2026. Keittiön parketti 2026. Olohuoneen ja eteisen kovapuulattia ja katto 2025. Pönttöuuni 2024. Sokkeli maalattu 2024. Autokatos maalattu ja katto vaihdettu 2023. Yläkerran ilmalämpöpumppu 26.5.2023. Keittiökalusteet ja katto 2022. Julkisivun maalaus 2022. Vaihdettu ikkuna ja osa eristyksistä, toinen yläkerran makuuhuone remontoitu, vinyylilattia 2022. Talousrakennuksen katto maalattu 2022. Yläkerran matala huone remontoitu 2020. WC 2020. talon konesaumapeltikatto asennettu n. 2012. Alakerran ilmalämpöpumppu asennettu 3.11.2008. Ikkunat osin uusittu 2000-luvulla. Sadevesikaivot asennettu. Sähköjä uusittu remonttien yhteydessä. Talon laajennus 1984.
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Inkeroisten yhtenäiskoulu (etäisyys n. 0.7 km), Inkeroisten päiväkoti (etäisyys n. 0.7 km), S-Market Inkeroinen (etäisyys n. 1 km), Lidl Inkeroinen (etäisyys n. 1.6 km), Jäähalli (etäisyys n. 0.45 km), Uimahalli (etäisyys n. 0.5 km), Kouvolan keskustan palvelut (etäisyys n. 27 km), Kotkan keskusta (etäisyys n. 33 km)
Tiedustelut
Riina Tuomala, p. 050 301 6702
riina.tuomala@km.fi

Hinta

Velaton hinta
120 000 €
Myyntihinta
120 000 €
Neliöhinta
1 363,64 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
13458 kWh (v. 2025, 2 hlöä), 13747 (v. 2024)
Muut kustannukset
Valokuitunen 8,90 €/kk + netti.
Kiinteistövero
209,98 € (v. 2025)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1950
Rakennusvuoden lisätiedot
1950, käyttöönottovuosi: 1950
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Konesaumapelti (n. 2012), alla huopakatto
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen, huoneissa raitisilmaventtiilit, kylpyhuoneessa poistopuhallin
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
1 442 m²
Kaavoitustiedot
Rakennuslupa, lopputarkastus
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema (etäisyys n. 0.9 km), Rautatieasema (etäisyys n. 1.4 km)
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rakennusoikeus
AO Erillispientalojen korttelialue.e
Muut rakennukset
Autokatos ja talousrakennus, jossa pkh, s, liiteri ja verstas
Pihan kuvaus
Pihatie soraa, tasainen nurmikkopiha
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys (patterit, lattialämmitys kph), puulämmitys (puuhella, pönttöuuni), ilmalämpöpumppu x 2
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu 2 kpl, takka (varaava)

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Kymenlaakson Jäte Oy:n hinnaston mukaan
Vesi ja jätevesi
Kymen Vesi Oy:n hinnaston mukaan
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan, kaivo ollut pihatarpeisiin (tieremontin jälkeen ei vettä)
Lainalaskuri