Tarjouskauppakohde

5 000 €43 m²

Myllytie 4, Voikkaa, Kouvola2h, kk, kph, lasitettu p

Velaton hinta
5 000 €
Hoitovastike
258 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Voikkaa
Kaupunki
Kouvola

Voikkaalla hyväkuntoinen kaksio 3. kerroksessa. Keittiö on remontoitu kokonaan v. 2009 ja kylpyhuone laatoitettu v. 2007. Lasitettu parveke tuo lisämukavuutta asumiseen.

Taloyhtiössä mm. käyttövesiputket ja ikkunat uusittu. Kaikki palvelut lyhyen kävelymatkan päässä. Virtakiveen ja Sompasen uimarannalle noin 2 km. Kuusankosken keskustan palvelut 4,5 km päässä.

Heti vapaa omaksi kodiksi tai sijoitusasunnoksi. Sovi oma esittelyaikasi ja tule tekemään tarjous!

Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi

Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
5 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Myllytie 4, 45910 Kouvola
Kaupunginosa
Voikkaa
Kohdenumero
1409083
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
1 971 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, lasitettu p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin hormiin, kiinteät valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peili, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Kaapistot, säilytysullakko, kylmäkellari
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029. 2025: Putkiston kuvaus, ilmanvaihdon nuohous (heti, kun mahdollista), huoneiston A 8 makuuhuoneen katon kunnostus, sekä yläpuolella olevan tuuletusparvekkeen kunnostus, väestönsuojan korjaukset, porrashuoneen A kattoikkunan vuodon korjaus ja palovaroittimien asennus. 2026-2027: Putkistourakan suunnittelu ja toteutus. 2027: Julkisivusaneerauksen suunnittelu. 2028: Julkisivusaneeraus.
Tehdyt remontit
1990 hanojen uusinta. 1998 ikkunoiden uusinta. 2004 ilmastoinninpuhdistus. 2007 antennirasioiden vaihto ja digikeskuksen asennus. 2008 lämpökeskuksen uusinta. 2009 käyttövesiputket uusittu. 2012 ilmastoinnin puhdistus. 2012 roskakatoksen pohjan rakentaminen. 2013 roskakatoksen rakentaminen. 2014 roskakatokseen asennettu valot, HD valmius. 2022 liiketilojen ulko-ovien vaihto. 2023 Parturi Kampaamon korvausilmaventtiili. 2024 Energiatodistuksen uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Voikkaan koulu (etäisyys n. 0.65 km), Naukion yhtenäiskoulu (etäisyys n. 3 km), Voikkaan päiväkoti (etäisyys n. 0.5 km), Sale Voikkaa (etäisyys n. 0.21 km), K-Market Woikantori (etäisyys n. 0.25 km), Kuusankosken keskustan palvelut (etäisyys n. 4.5 km), Virtakiven vierssatama (etäisyys n. 1.9 km), Sompasen uimaranta (etäisyys n. 2.6 km), Kauppakeskus Veturi (etäisyys n. 8.4 km)
Lisätiedot
HK 1/24 30.5.24 Päätettiin valvojan asettamisesta silloin kun osakkaan muutostyö kohdistuu taloyhtiön rakenteisiin. Rakenteita ovat mm. vesieristeiden asennus, seinien poistaminen. YK 18.6.24 Päätettiin, että taloyhtiö maksaa vesieristyksen asennuksineen ja lattiakaivon vaihdon mukavuussaneerauksen yhteydessä. Tarjoukset tulee esittää hallitukselle ennen töiden aloittamista. Hallitus voi hyväksyä tai hylätä tarjoukset. Ylläpitovastuu palovaroittimista on siirtynyt taloyhtiölle. Jokaiseen huoneistoon on asennettu tarvittava määrä palovaroittimia (10 v akulla ja 10 v takuulla) 16.10.2025. Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Riina Tuomala, p. 050 301 6702
riina.tuomala@km.fi

Hinta

Velaton hinta
5 000 €
Myyntihinta
4 084,26 €
Neliöhinta
116,28 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
258 € / kk
Pääomavastike
24,94 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
282,94 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
8,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Saunamaksu 2 €/hlö/h..
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kuusankosken Myllytie 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Rakennusvuoden lisätiedot
1965
Huoneistojen lukumäärä
22
Liiketilojen pinta-ala
85 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Liitetty yhtiön yleisantenniin
Tontin koko
1 971 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.17 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistoke, yhtiöltä vuokrattu (jonotusperiaate)
Yhteiset tilat
Säilytysullakko, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, sauna, antenni-tv (DVB-T)
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, naulakko, pyykinpesukone, parvekelasitus
Lainalaskuri