59 000 €57 m²

Kauppalankatu 24, Keskusta, Kouvolaet+oh+mh+k+kph/wc

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
327,60 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kouvola

Hyväkuntoinen ja heti vapaa kaksio aivan Kouvolan keskustan tuntumassa. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä valmistunut talvella 2025 käyttövesiputkien uusiminen ja viemärien sukitus.

Asunto sijaitsee rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa, johon portaaton kulku Kauppalankadun puolelta.

Läpitalon asunnossa on kaksi asuinhuonetta, säilytyskomerollinen eteinen, 2010-luvulla uusittu laatoitettu kylpyhuone, jossa on pesukonevalmius sekä vuoden 2025 lopulla kunnostettu keittiö. Rakennuksen paksut seinät sekä vuonna 1999 uusitut kadunpuoleiset ikkunat eristävät kaupungin äänet lähes täysin asunnon ulkopuolelle.

Sovitaan esittely!

Perustiedot

Sijainti
Kauppalankatu 24, 45100 Kouvola
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
52075457
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
1 292 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
et+oh+mh+k+kph/wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone. Liesi: sähköliesi
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, WC, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi
Tehdyt remontit
2025: Keittiö ja huoneiston maalaus. 2012: Kylpyhuone. 2025: Käyttövesiputkiston uusinta, viemärien sukitus 2024: Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus/Kaakon sammutin huolto 2019: Ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ja porrashuoneiden käyntiovien ja pyörävaraston käyntiovien uusiminen, Suomen Datasafe Oy, kiinteistökuituliittymänkytkentä. 2018: Piha-alueelle 3 kpl lisää autolämmitystolppia, huoneistojen pesuhuoneiden poistoilmakanavien muutostyöt 2017: B19 Julkisivuvaurion ja sisäseinä halkeamien korjaus, ilmanvaihtomuutokset 2016: Autolämmityskellojen uusinta, As Oy Viistokulman ja As Oy Ahdinkulman välisen aidan uusinta, Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tonttivesijohdon uusinta 2015: Toisen raja-aidan korjaus, Talopesulan pesukoneen uusinta, lämmönjakokeskuksen uusinta, ilmanvaihdon saneeraussuunnittelu ja hormiston kuntotutkimus. Antennikeskuksen uusinta (HD-päivitys). Piha-alueen puiden kaataminen, valokorjauksia ja pihan tasaus ja lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen suunnittelu 2014: Lukkojen uusinta (sento) 2011: IV-kanavien nuohous, kuivauspuhallin uusittu, seinärappaus korjauksia 2005: Piha-alueen rakentamisen suunnittelu, antennijärjestelmän digitalisointi 2004: Lämpöjohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus 2003: Raja-aidat 2002: Akustolevyt porraskäytävien kattoon 2000: Jätekatoksen rakentaminen 1999: Kadunpuoleiset ikkunat (asennettu lisälasit) parvekesaneeraus 1994: Vesikaton ja saunaosaston korjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kouvolan keskustan palvelut 500m. Sale Kauppalankatu 300m. S-Market Hansa 500m. K-Supermarket Valtari 750m. LIDL ja Tokmanni Tornionmäki 2km. Kauppakeskus Veturi ja market-alue n.3,7km. Jäähalli 550m. Palomäen kuntoportaat 650m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kouvola
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
40 414,93 €
Neliöhinta
1 035,09 € / m²
Velkaosuus
18 585,07 €

Vastikkeet

Hoitovastike
327,60 € / kk
Pääomavastike
214,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
541,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
€ / kk: 7€/kk tai 1,60€/kerta. Talopesulamaksu: 3 € / kerta. 3€/tunti. Erityisvastike=korjausvastike
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viistokulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni/Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 292 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kouvolan Isännöintikolmio Oy, Paula Ahlroth, 020 730 3320
Liikenneyhteydet
Rautatieasema 1,1km. Kotka 57km. Lahti 62km. Lappeenranta 86km. Helsinki 138km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä