- Kohdenumero
- 1407319
- Kerros
- 3 / 7
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 092 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, kph/wc, lasitettu parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, mikroaaltouuni, kaapistot. Keittiö remontoitu n. 2019.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- lasitettu. Parvekkeen suunta: itä
- Kylpyhuoneen varusteet
- KYLPYHUONE/WC: suihku, suihkuovet, sähköinen lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peilikaappi, allaskaappi. Kylpyhuone saneerattu v. 2019.
- Säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero
- Ikkunoiden suunta
- itä, etelä
- Näkymät
- puistomaiset, pihalle
- Tulevat remontit
- 2025-2029 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2026 Julkisivut: julkisivun kunnostus / maalaus, kuntokartoitus.
- Tehdyt remontit
- Etuikkunat -88/-90, lämmönvaihtimet/ nousul.ventt. -94/-97, talojen hissitornion vesikatteet -03-04, Talo 1 kate -92/ talo 8:n ulkomaalaus -02, talo 6:n -03. Talo 6:n saunaosastot -01-03, uudet porrasvalot -04, Exec-lukot -05, autop. lisäys -07,talo 6 parvekeovet 11/-06, talo 6:n vesimittarin sulkuventtiilit uusittu -08, talo 8:n itäpäädyn myrskypelti -09, talo 8:n sisävesikourut uusittu -09, kuntoarvio/pts -09, autotallin pistorasiat uusittu -10, IV-kanavien nuohous/ilmamäärien säätö-10, hissien kuntotutkimus -11, tuuletusluukkujen korvausilmaventtiilit -10-11, salaojasaneeraus/sokkelin patolevyt/piha-aluesaneeraus/pelastustie -11, viimeistelyt ja merkinnät -12, talo 6:n käyttöveden vaihdin uusittu -13, ulko-ovien uusinta (alumiini) -13, hulevesivalmius ennen asfaltointia -13, talo 6:n yläpihan pysäköintipaikan kivimuuri -13, piha-alueen asfaltointia, pihakaivojen uusimisia-14, alapihan ja autotallien asfaltointi -15, talo 8:n uudet parvekeovet ja molempien talojen sokkeliosien uudet ikkunat -15. Porraskäytävien valojen uusiminen ja putkiston kuntotutkimus -16, Talon 8 kaukolämpöpaketin uusiminen -17. Kylmälaitteiden sulkeminen kellarikomeroista 30.9.2017. Talon kaukolämpöpaketti uusittu talossa 8 v. 2017. Koodilukot alaoviin 2017. Taloyhtiön omistaman huoneiston 37 pintaremontti vuokralaisen vaihduttua. Talojen huonokuntoiset saunan lauteet uusittiin 2017. Julkisivuremontin hankesuunnittelu 2018. Putkien ja kylpyhuoneiden hanke- ja varsinainen suunnittelu 2018. Toteutettu putkiremontti sisältäen käyttövesiputket, viemäreiden sukituksen, kylpyhuoneiden saneerauksen ja sähkötöitä. Pääurakoitsija Costella Oy, viemäreissä Suomen Sukittajat Oy. Päätetty nostaa 1.500.000€ suuruinen laina. Laina-aika remonttiaika + 20 v. Kustannus 150 €/osake, rahoitusvastikearvio n. 0,80 €/osake. Lainan maksut mahdollisia vuonna 2020 erikseen ilmoitettavana aikana. Siihen saakka peritään hallinnon ja lisätöiden sekä myöhemmin valmistuvan katon kunnostuksen ja hissien saneerauksen/uusimisen varmistamiseksi ylimääräistä remonttivastiketta 1.1.2018-30.10.2020 välisenä aikana 1,05 €/osake/kk. Putkiremontti on valmistunut Talo 6 ikikourun asennus 19.12.2019. Putkiremontin rahoitusvastike aloitetaan 1.7.2020 lukien. Ensimmäisen vuoden vastike on 0,755 €/osake/kk, tarkistetaan talousarviossa vuosittain: putkiremontti 2018-2019. Taloon 6 on ikikouru asennettu 2019. Talon 6 vesivuoto 2019: talossa 6 tapahtui jäiden takia vesikourun rikkoutuminen keväällä 2019, joka johdatti katon sulamisvedet elementtisauman kautta seitsemään allekkaiseen kerrokseen ulkoseinän ja sisäseinän väliin aiheuttaen kosteutta asuntojen nrot 2,7,12,17,22, 27 ja 32 keittiön seinään. Kaikissa asunnoista on avattu rakenteita, seinät ja seinien välikerrokset kuivattu ja pinnat palautettu takaisin (laminaatti, matto) tai tehty uudestaan. Raportointi ja kuivatus Koistfix, purkaminen ja rakentaminen Costella Oy. 2019: elementtisaumojen uusiminen. 2020: väestösuojan tarkastus. 2020: katon kunnostus. 2021: hissien uusiminen. 2022: rappukäytävien ja rappujen alaosien sekä saunakäytävien maalaus, pihagrillin ja kalusteiden uusiminen, autotallin ovien maalaus ja päätymuurin kunnostus ja maalaus, talon 8 käytävän ja polkupyörävaraston välisen oven uusiminen, pelastustien toteuttaminen. 2023: käytäväovien pielien maalaus ja listojen uusiminen. 2024: Palovaroittimien asennus. 2025: parvekekorjaus, uudet lasikaiteet. 2025: asunto 40 kosteusvahinko, vaikutus myös nro 39 eteistila, porraskäytävä ja yhteistilat alapuolella.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Urheilupuiston koulu (etäisyys n. 1.8 km), Mansikkamäki (etäisyys n. 2.8 km), Lehtomäen päiväkoti (etäisyys n. 1.7 km), Pilke päiväkoti Kuperkeikka (etäisyys n. 2.4 km), Sale Kauppalankatu (etäisyys n. 1.2 km), Kouvolan keskusta (etäisyys n. 2 km), Ratamokeskus Kouvola (etäisyys n. 1.2 km), Kauppakeskus Veturi (etäisyys n. 5.2 km)
- Lisätiedot
- Yhtiö päättämät korjaukset ja muutokset: Parvekkeiden korjaus pudottamalla etulevy pois. Parvekkeet hiekkapuhalletaan, näkyvät rautarakenteet kunnostetaan, maalataan, lattia pinnoitetaan, uusi lasinen kaidelevy. Urakoitsijat Maalauspalvelu Sami Ahtiainen Oy ja Lumon Oy. Valvoja Jukka Arola, Villa Group Oy. Työt alkavat 19.5.2025, arvioitu kestoaika 5-6 kk. Parvekkeet ovat poissa käytöstä koko remontin ajan. Rahoitus päätetty ottaa lainaa enintään 400 000 euroa. Lainaosuus enintään 40 €/osake. Rahoitusvastikearvio 0,469 e/osake.. Telia tuonut valokuidun puhelinjakamoon. Taloyhtiössä ei ole taloyhtiön nettiä, vaan jokainen tekee sopimuksen haluamansa operaattorin kanssa. Yhteys toimii puhelinpistokkeen kautta..
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Tiedustelut
- Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700
satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/446/909/source/225909644)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/546/909/source/225909645)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/646/909/source/225909646)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/746/909/source/225909647)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/846/909/source/225909648)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/946/909/source/225909649)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/056/909/source/225909650)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/156/909/source/225909651)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/256/909/source/225909652)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/356/909/source/225909653)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/456/909/source/225909654)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/556/909/source/225909655)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/972/510/source/225015279)
