109 000 €134 m²

Kurentie 1, Niinistö (Valkeala), Kouvola3mh,oh,k,takkah,khh,kph,s,vh,2wc, varasto. Autotalli

Myyntihinta
109 000 €
Asuinpinta-ala
134 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Niinistö (Valkeala)
Kaupunki
Kouvola

Päättyvän tien päässä tilava 12/2025 kuntotarkastettu omakotitalo, jossa on aivan loistava pohjaratkaisu. Oma tontti 1 357 m², mahtavan kokoinen terassi, jossa varmasti kesällä viihdytään. Keittiö, saunaosasto, käyttövesiputket uusittu 2012 ym. Olohuone ja keittiö ovat todella tilavia ja makuuhuoneet sijoittuvat eripuolille taloa. Kodinhoitohuoneesta käynti ulos helpottaa perheen arkea.

Pihapiiri on hyvä ja turvallinen lapsiperheelle ja perheen lemmikeille.

Koulut löytyvät pyörämatkan päästä.

Tämä alue on lapsiperheiden suosimaa aluetta. Lähdetään tutustumaan. Näytöt järjestää Tiina Väinämö 0400-777933, tiina.vainamo@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Kurentie 1, 45360 Kouvola
Kaupunginosa
Niinistö (Valkeala)
Kohdenumero
610038
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
134 m²
Tontin pinta-ala
1 357 m²
Kokonaispinta-ala
206 m²
Huoneiston kokoonpano
3mh,oh,k,takkah,khh,kph,s,vh,2wc, varasto. Autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, keraaminen liesi 2012, liesituuletin 2012, astianpesukone 2012, kaapistot 2012, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, toinen kph yhteydessä, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys joka puolella taloa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, varastotilaa
Tehdyt remontit
Pinnat päivitetty, keittiö remontoitu 2012. Kylpyhuone, wc ja sauna remontoitu 2012.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa n. 1 km. Niinistön koulu ja päiväkoti n. 1 km. Valkealan keskustaan n. 2-2,5 km.
Lisätiedot
Maalämpöpumppu v. 2011. Keittiö ja saunaosasto remontoitu v. 2012. Käyttövesiputkisto uusittu suojaputkeen asennetulla muoviputkella v. 2012. Viemärit ovat muoviviemäreitä. Vesikalusteet uusittu 2012. Taloviemäri huuhdeltu 2015
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-449-4-319
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VALKEALA

Hinta

Myyntihinta
109 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Kiinteistövero: 431,34 euroa/v.2025. . Kokonaissähkönkulutus on ollut: v. 2022 6 263 kWh, v. 2023 7 209 kWh, v. 2024 9 424 kWh, v. 2025 12 928 kWh.
Kiinteistövero
431,34 euroa/v.2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili/puu
Kattomateriaali
Tiilikuvioinen pelti. Alkuperäinen
Kattotyyppi
Auma
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 357 m²
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki Maankäyttö
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa . Kouvolan Kaupunki, maankäyttö
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 206 m². e 0,25
Maasto
Tasainen puutarhatontti päättyvän kadun päässä. Tilava terassi.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Maalämpöjärjestelmä ei toimi (putki vuotaa). Maapiirissä on vuoto, joten lämmitys on toiminut maalämpöpumpun sähkövastuksella.
Kunnan numero
286
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: maalia, laattaa. Olohuone: maali/tapettia, laminaattia. Makuuhuone 1: maali/tapettia, laminaattia. Makuuhuone 2: maali/tapettia, laminaattia. Makuuhuone 3: maalia, laminaattia. Sauna: paneelia, laattaa. Kylpyhuone: kaakelia, laattaa. Eteinen: maalia, laattaa. Wc: kaakelia, laattaa.