113 000 €93 m²

Viertolantie 3, Viitakumpu, Kouvolamh*3, k, oh, kph, s, wc

Velaton hinta
113 000 €
Hoitovastike
325,50 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Viitakumpu
Kaupunki
Kouvola

Tyylikäs ja tilava rivitalokoti rauhallisella alueella

Tämä siistikuntoinen päätyasunto tarjoaa mukavaa ja käytännöllistä asumista rauhallisessa Viitakummussa. Kodin alakerrassa sijaitsevat vaalea keittiö sekä avara olohuone, josta on käynti suojaisalle terassille.

Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta, saunaosasto sekä vuonna 2023 uusittu kylpyhuone. Säilytystilaa on runsaasti: kaapistojen lisäksi asunnossa on vaatehuone. Erillinen varasto löytyy talon toisesta päädystä. Huoneistoon kuuluu oma autotalli. Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen ja vedestä maksetaan kulutuksen mukaan.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten käyttövesi- ja lämmitysputkiston uusiminen sekä viemäreiden sukitus. Asunto Oy Viertolantie 3 sijaitsee omalla tontilla luonnonläheisellä alueella, jossa ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset. Läheltä löytyvät Tornionmäen palvelut, päiväkoti ja Mansikkamäen koulu. Kouvolan keskustaan on matkaa noin kolme kilometriä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Viertolantie 3, 45200 Kouvola
Kaupunginosa
Viitakumpu
Kohdenumero
80473151
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
2 231 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
mh*3, k, oh, kph, s, wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Terassin kunnossapitovastuu on osakkaalla.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), peili ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
2025-2029 Autotallien ovien huolto 2025 Autotallin seinustan vieressä olevan asfaltin paikkaus 2026 Kiinteistön kuntoarvio Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
1990 Kaukolämpöön siirtyminen 1992 Harjakatto rakennettu 2008 Käyttövesiputkisto uusittu 2010 Liesituulettimet puhdistettu 2012 Lämmitysjärjestelmän putkisto uusittu 2013 Autotallien ovet uusittu 2014 Roskakatos rakennettu 2015 Takapihan aidat rakennettu / kunnostettu 2017 Roskakatoksen sadevesijärjestelmä rakennettu 2017 Rakennuksen päädyn aita portteineen rakennettu 2017 Hätäuloskäyntien tikapuut asennettu 2018 Autotallien ovien huolto 2019 Rännit uusittu 2021 Viemärien sukitus/sujutus 2021 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2022-2023 Kylpyhuoneiden uusiminen 2023 Käyttövesipumppu uusittu 2023 Antennirasioiden uusiminen 2024 Ulkovalaisimien uusiminen 2023/2024 Ouman säätömoottori uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Velaton hinta
113 000 €
Myyntihinta
92 133,53 €
Neliöhinta
1 215,05 € / m²
Velkaosuus
20 866,47 €
Lunastuspykälä
Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
325,50 € / kk
Pääomavastike
204,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
530,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Ylimääräisten vastikkeiden keräämisestä ei ole tehty päätöstä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Viertolantie 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 300 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 231 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kouvolan Isännöintikolmio Oy, Kirsi Ståhlberg, 040 773 5558
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki PL 85 Torikatu 10 45100 Kouvola puh. 020 61511 https://kartta.kouvola.fi/ims/
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu autotalli.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.