99 000 €79 m²

Niinistöntie 7 C, Niinistö (Valkeala), Kouvola3h, k, kph, s, wc

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
404,50 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Niinistö (Valkeala)
Kaupunki
Kouvola

Valkealan Niinistössä hyväkuntoinen kolmio. Rauhallisessa luonnonläheisessä ympäristössä oleva huoneisto, Valkealan kirkonkylän palvelut lähellä. Taloyhtiössä v. 2022 siirrytty ilma-vesilämpöpumpuun lämmitysjärjestelmässä. Toimiva pohjaratkaisu, reilun kokoiset makuuhuoneet ja valoisa ja avara olohuone avoimella keittiötilalla. Tästä koti pienelle perheelle. Kaupan yhteydessä myydään autotallipaikka osakenumerolla 0281-10320 hintaan 2 000 €. Tervetuloa tutustumaan! Esittelyt Aki Hyökki aki.hyokki@op.fi, p. 050 305 11 44

Perustiedot

Sijainti
Niinistöntie 7 C, 45360 Kouvola
Kaupunginosa
Niinistö (Valkeala)
Kohdenumero
607560
Kerroksia
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
7 052 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029: 2025 Vesikaton uusinnan suunnittelu. Hulevesiviemäröinnin korjauksia. 2026 Vesikaton uusinta.
Tehdyt remontit
1995 Savupiippu. 1997 Jätekatos. 1998 Leikkivälineet. 1999 Autotalli. 1999-2001 Pihakäytävien tasaus ja viemäröinti, ulkopuolisten puuosien maalaus. 2001 Pihan kunnostaminen. 2003 A ja C-talojen välinen lämpökanaali uusittu. 2005 Lämpökanaalien uusinta. 2007 Käyttövesik. Pattereiden säätimien uusinta. 2008 Autotallien ovien korjaus/säätö. Jätekatoksen maalaus ja uudet postilaatikot. Katon vesivuodon korjaus. 2009 Käyttövesiputket kanaalissa ljh-d-talo. 2010 Pihavalaistuksen lisäys. 2011 Nuohous. Yläpohjan lisäeristys. 2012 Pelastustiet merkitty. Kuntoarvio tehty. 2013 Rakennuksen seinänvierustojen kunnostus, rakennuksen ja aitojen puuosien maalaus ja väliaitojen pellitys. Parkkialueen kunnostus. 2014 Märkätilojen kuntotarkistus. Kaasuryhmän uusiminen. Märkätilojen kuntotarkastus. 2015 Ulkoikkunoiden huoltomaalaus, lukot. Märkätilakorjaukset 5C, 5G ja 5F. Räystäs- ja otsalautojen maalaus, räystäskourut. 2017 Lattiakaivo asennettu pannuhuoneeseen, poltin uusittu. 2018 Aluskatteen paikkaus. Autotallien maalaus ja väliaitojen kunnostus. Viemäreiden tuuletusputkien eristäminen. Pihapuiden kaataminen. 2019 Ulko- ja terassiovien uusinta. Autotallien ovien muutos parioviksi AT 1 ja AT 6. 2021 Ilmanvaihdon nuohous. Jätesuojan lattian laatoitus. 2022 Lämmityskattilan uusinta. Ilma-vesilämpöpumppu. Huonokuntoisten takapihan aitojen uusinta. Kurtturuusun hävittäminen. 2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet. Valokuituyhteys jokaiseen huoneistoon. Pihan sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus. 2025 Hulevesiviemäröinnin korjauksia asuntojen 5C -5F etupihoilla. 2026 Vesikaton suunnittelu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Valkealan keskustan palvelut n. 2,5 km
Kouvolan keskusta 10 km
Kauppakeskus Veturi 14 km. Koulut: Niinistön koulu 0,7 km, Valkealan monitoimitalo 2,5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VALKEALA

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
99 000 €
Neliöhinta
1 253,16 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 2 viikkoa. Lunastusoikeus koskee autotalliosakkeita, silloin kun nämä siirtyvät ei entuudestaan olevalle yhtiön osakkaalle.

Vastikkeet

Hoitovastike
404,50 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
20,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
424,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Varainsiirtovero on 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Valkealan Niinistöntie 5-7
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
15
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu / Tiili
Kattomateriaali
Vartti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
7 052 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Eskolanmäen kiinteistöpalvelu Oy
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesi / ilmalämpöpumppu, maakaasu
Kunnan numero
286
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia laminaatti. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetti. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät maalattu. Sauna: laattalattia, puupaneeli. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinä. Wc: laattalattia, laattaseinä.