90 000 €83 m²

Kouvolankatu 21, Keskusta, Kouvolamh*3,oh,k,vh,kph,wc

Velaton hinta
90 000 €
Hoitovastike
282,20 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kouvola

Kolmen makuuhuoneen - parvekkeellinen koti keskustassa

Tilava kolmen makuuhuoneen asunto keskeisellä sijainnilla Kouvolan keskustassa!

Asunto sijaitsee hissitalon ensimmäisessä kerroksessa, kuitenkin maanpinnan yläpuolella. Asunnossa on lasitettu parveke sekä erillinen wc ja kylpyhuone, jotka on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2018. Erillinen wc tuo arkeen lisämukavuutta. Käytännöllinen pohjaratkaisu ja reilunkokoiset makuuhuoneet tekevät kodista toimivan ja hyvin perheelle sopivan.

Juna-asema sijaitsee kävelymatkan päässä, ja alueelta on hyvät liikenneyhteydet muun muassa Helsinkiin. Lähikauppa on noin 200 metrin etäisyydellä, ja muut keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Tutustu ja ihastu!

Miro Hovi 0505959116 miro.hovi@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kouvolankatu 21, 45100 Kouvola
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80462458
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
1 788 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
mh*3,oh,k,vh,kph,wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Yhtiöjärjestys 19 § Korjaus ja kunnossapitovastuu Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnostamisesta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kovapuu. Jääkaappipakastin uusittu 7/2024
Liesi ja asianpesukone vaihdettu 3/2018
Keittiö uusittu 2006.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu yhtiöntoimesta 2018 linjasaneerauksen yhteydessä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
2028- Hissin modernisointi Kyseessä on hallituksen näkemys tulevista kunnossapitotarpeista. Päätökset mahdollisten hankkeiden käynnistämisestä, toteutuksesta ja rahoituksesta tehdään erikseen yhtiökokouksessa. Aikataulut voivat aikaistua tai myöhentyä. Ostajan on huomioitava, että myyjä ei vastaa myöhemmin päätettävistä kunnossapitotöistä tai niistä aiheutuvista kustannuksista.
Tehdyt remontit
1995 – Vesikatto 2001 – Hissin uudistus ja kerroskorotus saunaosastolle 2006 – Kaukolämmönvaihdin ja kylmiön koneen uusinta 2007 – Pihan aitaus 2009 – Lukitussaneeraus Exec-lukitukselle, autopaikkojen lämmitysrasioiden asennus, parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen, pääsisäänkäynnin ovien uusiminen 2011 – Parvekekaiteiden maalaus, IV-kanavien nuohous 2012 – Märkätilojen kartoitus, lämpövuotojen kuvaukset 2013 – Autotallien ovien uusiminen, liikehuoneistojen lämpövuotojen korjaukset, pihavalaisutuksen uusinta 2015 – Saunan kunnostus, pyörävaraston maalaus 2017 – Ikkunoiden vaihto (pl. parvekkeet), julkisivulevyjen vaihto ja elementtien saumaus, ikkunoiden ja julkisivujen saneeraus, putkiremontin aloitus 2018 – Linjasaneeraus: käyttövesiputkien uusinta, viemärien sukitus, sähköjen osittainen uusinta, kylpyhuoneiden remontointi 2021 – Kouvolankadun puoleisen liikejulkisivun uusinta 2022 – Jätekatoksen ja metalliportin korjaus ja maalaus 2023 – Liikesiiven tikkaat 2024 – Lukitussaneeraus iLOQ, porraskäytävän ulko-ovi, liiketila 2 ulko-ovi 2025- Lukitus, sekä osa ulko-ovista
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
286-001-1014-0002
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Velaton hinta
90 000 €
Myyntihinta
73 577,74 €
Neliöhinta
1 084,34 € / m²
Velkaosuus
16 422,26 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
282,20 € / kk
Pääomavastike
269,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
551,95 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Mahdollisuus vuokrata autopaikka. autopaikka lämmin 20€/kk autopaikka kylmä 15€/kk autotalli pieni 58€/kk autotalli iso 62€/kk Mahdollisuus vuokrata varasto Pieni 10€/kk Iso 45€/kk Vesimaksu kulutuksen mukaan, tarkistus 2x vuodessa.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Valtatunneli
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Nostamaton laina 48 000€ Lainalimiitti 15000€. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 684 038,93 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 788 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kouvolan kiinteistötiimi, Jonne Lehtinen, jonne.lehtinen@kiinteistotiimi.fi, 010 739 3400
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki, kaavoitus ja kaupunkisuunnittelu Puhelinvaihde: 020 61511
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus vuokrata autopaikka
Yhteiset tilat
Kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa ja uikoiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.