37 000 €57 m²

Kauppalankatu 24 A, keskusta, Kouvola2h, k, psh/wc, et, p

Velaton hinta
37 000 €
Hoitovastike
319,20 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
keskusta
Kaupunki
Kouvola

Heti vapaa siisti kaksio lähellä Kouvolan keskustan palveluja ja kävelykatua. Hyväkuntoinen huoneisto, lattiassa laminaatit, seinät tapetoitu 1/2023, laatoitettu pesuhuone. Keittiössä jääkaappi/pakastekaappi, astianpesukone, liesituuletin, keraaminen liesi. Makuuhuone takapiha puolella, huoneessa liukuovipeilikaapisto. 4/4 kerros, parveke itään. E=G2013.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kauppalankatu 24 A, 45100 Kouvola
Kaupunginosa
keskusta
Kohdenumero
80461224
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
1 292,6 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, psh/wc, et, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, peili ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone ja vinttikomero
Näkymät
Kauppalankadulle
Tulevat remontit
Huoneistojen märkätilojen uusinta, käyttövesiputkiston uusinta, viemäreiden sukitus, ilmanvaihtohormien kuntotutkimus,
Tehdyt remontit
1994 Vesikaton ja saunaosaston korjaus 1999 kadunpuoleiset ikkunat (asennettu lisälasit) parvekesaneeraus 2000 jätekatos 2002 akustolevyt porraskäytävän kattoon 2003 raja-aidat 2004 lämpöjohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus 2005 piha-alueen rakentamisen suunnittelu, antennijärjestelmän digitalisointi 2011 IV- kanavien nuohous, kuivauspuhallin uusittu, seinärappauskorjauksia 2014 lukkojen uusinta, Sento 2015 toisen raja-aidan korjaus, talopesulan koneen uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusinta, ilmanvaihdon saneeraussuunnittelu ja hormiston kuntotutkimus. Antennikeskuksen uusinta HD päivitys. Piha-alueen puiden kaato, valokorjauksia ja pihan tasaus ja lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen suunnittelu. 2016 autolämmityskellojen uusinta, as oy Viistokulman ja as oy Ahdinkulman välisen aidan uusinta. Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tonttivesijohdon uusinta. 2017 B19 julkisivuvaurion ja sisäseinähalkeaman korjaus, ilmanvaihtomuutokset. 2018 piha-alueelle 3 kpl lisää auton lämmitystolppia, huoneistojen pesuhuoneiden poistoilmakanavien muutostyöt. 2019 ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ja porrashuoneiden käyntiovien ja pyörävaraston käyntiovien uusiminen, Suomen Datasafe oy kiinteistökuituliittymän kytkentä. 2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus/ Kaakon sammutinhuolto.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kouvolan keskustan palvelut 200-300m, juna-asema 600m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Velaton hinta
37 000 €
Myyntihinta
36 220,21 €
Neliöhinta
649,12 € / m²
Velkaosuus
779,79 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
319,20 € / kk
Pääomavastike
66,50 € / kk
Korjausvastike
26,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
412,30 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
19 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Pesutupa maksu 1h 3€, saunamaksu 1,60€/kerta. Alustavan rahoituslaskelman mukaan huoneistolle A 14 käyttövesiputkiremontti ja viemäreiden sukitus tulee maksamaan 20.021,51€, pääomavastikkeena 159,60€/kk.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viistokulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa. Antenniverkko. Huoneistojen häkkivarastot ylin kerros. Taloyhtiön lisätiedot: Osakkaille on tehty kysely talonmiehen asunnon myynnistä. Jakotoimenpiteet hallituksen käsittelyssä. Yhtiökokous päätti päivittää yhtiöjärjestyksen hallituksen esityksen mukaisesti (vesimaksut, muutos prh:n käsittelyssä, (tilanne 9.10.2025). Yhtiössä on yhtiökokouksen 2019 vahvistamat autopaikkasäännöt. Taloyhtiön kiinnitykset: 483 637 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Huoneistojen lukumäärä
21
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja- / pulpettikatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 292,6 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kouvolan Isännöintikolmio, Paula Ahlroth, 020 730 3320
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2010. Lisätietoja tutkimuksista: 2004 lämpöjohtojen- ja viemäreiden kuntotutkimus Raksystems Oy 2010 Kiinteistön kuntotutkimus isn.tsto Kajander Oy 2015 Hormikartoitus 2015 Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen suunnittelu 2022 LVIS-hankesuunnitelma
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Kivi ja laatta
Keittiön seinä
Maali ja osalaatoitus
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Mukuuhuoneessa peililiukuovikaappi
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei