49 000 €86 m²

Ummeljoenkuja 1, Ummeljoki, Kouvola3h, k, kph, s

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
301 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ummeljoki
Kaupunki
Kouvola

Mukava rivitalokoti Ummeljoella!

Etsitkö kotia, jossa on tilaa? Erittäin siistikuntoinen ja valoisa kahden makuuhuoneen, olohuoneen ja hyvin tilavan keittiön, saunallinen rivitalon päätyasunto Ummeljoella Keskikosken välittömässä läheisyydessä. Pienellä pintaremontilla päivität tämän kodin tälle vuosikymmenelle! Hyvät kulkuyhteydet siis moneen suuntaan ja lyhyt matka Myllykosken palveluiden äärelle.

Koko asunnon levyisellä terassilla ja pienellä piha-alueella voit nauttia auringosta päivin ja iltaisin. Huoneiston yhteydessä tilava ulkovarasto. Tämä on heti vapaa!

Ota yhteyttä - koti odottaa Sinua.

Riina Tuomala puh. 050 301 6702 riina.tuomala@km.fi

Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Perustiedot

Kaupunginosa
Ummeljoki
Kohdenumero
1402573
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
4 439 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc
Säilytystilat
Ulkovarasto, kaapistot
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas
Näkymät
puistomaiset, kadulle
Tulevat remontit
Normaaleja vuosikorjauksia 2025-2029. Jätekatoksen uusiminen 2025.
Tehdyt remontit
Vesikatteen uusiminen, räystäskourut, syöksytorvet, sadevesiviemäröinti 2001. Yhteisantennin digitalisointi 2003. Vesikatteen uusiminen, räystäskourut, syöksytorvet, sadevesiviemäröinti 2008. Takapihan väliaidat uusittu 2010. Korvausilmaventtiilit 2011. Osa ulko-ovista ja ikkunapielistä maalattu 2012. LV-varaajat uusittu 2012. Salaojien kuvaus ja kuntotutkimus 2013. Nurmialueet ja sokkelin vierustan kaadot, salaojien kunnostus, betonipintojen huoltomaalaus 2014. Sähkölämmityspattereiden uusiminen 2015. Loppujen lukkojen korjaus vastaamaan nykynormeja 2017. Autokatoksen katon maalaus 2018. IV-nuohous, autokatoksen seinien maalaus 2019. Väliaitojen päällyslautojen uusiminen ja pesu, ns. 1-talon rännien ja syöksytorvien vaihto 2020. Jäteastioiden hankinta 2021. Palovaroittimien asennus, energiatodistuksen uusiminen, 2-talon päätyseinän halkeaman korjaus ja Asunto F:n vaatehuoneen kattovuodon korjaus 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Myllykosken yhtenäiskoulun alakoulu (etäisyys n. 2.1 km), Myllykosken yhtenäiskoulu (etäisyys n. 1.8 km), Myllykosken-Ummeljoen päiväkoti (etäisyys n. 2 km), S-Market Myllykoski (etäisyys n. 1.1 km), K-Supermarket Myllykoski (etäisyys n. 1.1 km), Keltakankaan terveysasema (etäisyys n. 4.6 km)
Lisätiedot
Hallituksella on valtuudet kerätä maksimissaan 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet tilanteen niin vaatiessa. Isommissa muutostöissä edellytetään aina valvojan käyttöä. Taloyhtiö kustantaa omaehtoisissa kph remonteissa lattiakaivon- ja vesieristeen uusimisen kustannuksia 1500 €/ kph/ 15 vuoden ajalla (tekninen käyttöikä) HK 01/2024 Ilmalämpöpumpun osakasmuutostöinä sallittu. 6.5.2025 yhtiökokouksessa päätettiin selvittää kustannuksia jätekatoksen hankkimisesta ja asennustöistä. Hallitus selvittää jätekatoksen kustannuksia erikseen hankittuna. Selvitystöiden jälkeen järjestetään yhtiökokous asiasta päättämiseksi.. Keittiötä laajennettu yhdistämällä keittiö ja viereinen huone..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Riina Tuomala, p. 050 301 6702
riina.tuomala@km.fi

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
49 000 €
Neliöhinta
569,77 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.03.2033
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
301 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
301 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Muut kustannukset
Vesimaksu 4,75 m3, laskutus kaksi kertaa vuodessa, 1.12-31.5. ja 1.6.-30.11..
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ummeljoenkuja 1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennusvuoden lisätiedot
1982
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
4 439 m²
Liikenneyhteydet
Keskikoskentien pysäkit (etäisyys n. 0.2 km)
Pihan ilmansuunnat
lounas
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 599.11 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kouvolan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katospaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot, yhteisantenni
Ominaisuudet
Naulakko
Lainalaskuri