Tarjouskauppakohde

490 000 €275 m²

Mikkelintie 568, Valkeala, Kouvolamh*4, k, rt, oh*2, tkh, harrasteh, kph, s, khh, wc*2

Myyntihinta
490 000 €
Asuinpinta-ala
275 m²
Huoneita
8
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Valkeala
Kaupunki
Kouvola

Upea omakotitalo Valkealan järvimaisemissa

Ainutlaatuinen kokonaisuus korkealla, 50 metriä korkean kallion laella Herrala Talojen arkkitehdin suunnittelema linnamainen omakotitalo, josta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät yli Valkealan järvien.

Laadukkaasti rakennettu ja huolella suunniteltu koti tarjoaa asumismukavuutta, tilaa ja rauhaa luonnon helmassa. Maalämpö sekä vesikiertoinen lattialämmitys molemmissa kerroksissa takaavat miellyttävän ja energiatehokkaan asumisen. Yläkerran valettu lattia varmistaa lämmön tasaisen jakautumisen koko talossa.

Muunneltava pohjaratkaisu sopii niin suurelle perheelle kuin pienemmällekin kotitaloudelle. Talo toimii erinomaisesti myös edustuskäytössä, etätyöpisteenä tai vaikkapa modernina kakkoskotina luonnon rauhassa. Valokuituyhteys takaa nopeat ja vakaat verkkoyhteydet.

Pihapiiriin kuuluu erillinen rakennus, jossa on kaksi autotallia ja lämmin varasto. Helppohoitoinen piha sulautuu saumattomasti ympäröivään maisemaan - täällä ei tarvitse ruohonleikkuria!

Sijainti Valkealan erämaiden portilla tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet metsästykseen ja kalastukseen käytännössä suoraan kotiovelta. Läheisyydessä sijaitsevat myös uimaranta ja mahdollisuus omaan venepaikkaan. Palvelut, koulut ja kaupat ovat kätevästi saavutettavissa: Valkealan keskusta noin 5 km ja Kouvolan keskusta noin 15 km päässä.

Tule kokemaan itse, miltä tuntuu asua korkeuksissa, luonnon sylissä - mutta silti lähellä kaikkea.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Heidi Niemi heidi.niemi@roof.fi 045 184 5766

Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja heidiniemilkv.fi

Get a Roof

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää
Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
490 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Mikkelintie 568, 45370 Kouvola
Kaupunginosa
Valkeala
Kohdenumero
80460107
Asuinpinta-ala
275 m²
Tontin pinta-ala
6 710 m²
Kokonaispinta-ala
315 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuslupa-asiakirjojen ja epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 275 m2 ja kerrosala 315 m2.
Huoneiston kokoonpano
mh*4, k, rt, oh*2, tkh, harrasteh, kph, s, khh, wc*2
Huoneita
8
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi ja kaasuliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (2 kpl), poreamme (epäkunnossa) ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Ullakko, vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja seinäkaapit
Tehdyt remontit
2013 talon maalaus ja sokkelien kivetys 2012 piha 2012 neljän makuuhuoneen pinnat uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-447-5-52
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Myyntihinta
490 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 350 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
459€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Tien auraus noin 350 €/v. Lämmityskustannukset (459 €/kk) perustuu vuoden 2024 kokonaissähkökustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkön kulutukseen sisältyy myös sähköauton latauskulut. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kiinteistövero
1 253 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.07.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto
Tontin koko
6 710 m²
Kaavoitustiedot
Maakuntakaava ja siihen liittyvät määräykset karttapalvelussa: https://arcg.is/0fOqrG
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Alueen kuvaus
Talo sijaitsee 50 metriä korkean kallion laella.
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus (000-2007-K39619)
Muut rakennukset
Autotalli ja leikkimökki
Lämmitys
Maalämpö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Lattialämmitys, Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
20 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 0 € / kk. Vesijohto: Porakaivo.
Viemäröinti
Umpisäiliö ja imeytyskenttä. Lisätietoja: Harmaalle vedelle oma imeytyskenttä ja likavedelle iso umpisäiliö.