239 000 €107 m²

Iisakinniementie 2, Vuohijärvi, Kouvola2mh+et+k+oh+wc+kph+khh+s

Myyntihinta
239 000 €
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vuohijärvi
Kaupunki
Kouvola

Tervetuloa tutustumaan Kouvolan Vuohijärvellä sijaitsevaan vuonna 2011 valmistuneeseen viehättävään Jukkatalo-omakotitaloon, joka soveltuu myös vapaa-ajan asunnoksi.

Pääset autolla pihaan melkein asfalttitietä pitkin ja rantaan menevä hiekkatie on valaistu. Hyväkuntoisessa kodissa on kaikki asuintilat toimivasti yhdessä tasossa ja lämpöä sekä tunnelmaa luova varaava takka keskellä taloa. Avara yhtenäinen olohuone ja keittiötila, 2 makuuhuonetta sekä sähkölämmitteinen sauna ja kodinhoitohuone. Ullakolle mahdollisuus rakentaa lisää nukkumatilaa. Tontilla on oma porakaivo sekä WehoPuts -pienpuhdistamo.

Metsätonttimainen pihapiiri on helppohoitoinen ja osittain aidattu. Tontti jatkuu portin ulkopuolella, jossa on pysäköintialue sekä mahdollisuus rakentaa autotalli tai -katos. Pihapiirissä on vuonna 2022 valmistunut puulämmitteinen ulkosauna, jonka yhteydessä katettu terassialue. Etupihan puolella on ulkovarasto sekä hiekka-aluetta.

Omalle rantapaikalle ja laiturille noin 50 metrin kävelymatka valaistua hiekkatietä pitkin. Puhdasvetinen Vuohijärvi on Suomen järvistä 52. suurin. Se on 21 kilometriä pitkä ja 10 kilometriä leveä ja siitä on yhteys Repoveden kansallispuistoon vesistöön. Vuohijärven kylällä on aktiviinen kyläyhteisö ja se on rauhallinen paikka asua tai viettää vapaa-aikaa.

Sovitaan esittely. Vapautuu sovittaessa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuohijärvi
Kohdenumero
47109634
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
2 519 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Huoneiston kokoonpano
2mh+et+k+oh+wc+kph+khh+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappi, Pakastin, Astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Induktioliesi, Erillisuuni, Liesituuletin hormilla. kiinteät valaisimet
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Tehdyt remontit
2024: Jätevesipuhdistamon huolto 2022: Katon pesu ja suojauskäsittely 2022: Ulkosauna rakennettu 2021: Ilmastoinnin puhdistus ja huolto
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Ranta on eri palstalla kuin asuin- ja saunarakennus. Rantapalstalla on oma laituri
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Pihasaunassa puukiuas ja kantovesi. Sähkökiuas. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Vuohijärven M-kyläkauppa/ruokakauppa/posti 1,9km. Kouvolan keskustan palvelut 34,5km. Luonto lähellä, Vuohijärvelle oma laituri, Repoveden kansallispuisto lähellä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-444-3-10
Postitoimipaikka
Vuohijärvi
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Myyntihinta
239 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Mahdolliset tiemaksut. Ostajan tehtävä yksityistien aurauksesta sopimus. Sähkön kokonaiskulutus vuonna 2023 ollut 10574 kWh.
Kiinteistövero
536.62 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2011
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Tontin koko
2 519 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kouvola 34km. Lahti 80km. Kotka 89km. Lappeenranta 109km. Helsinki 167km.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rakennusoikeus
240m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Alueella on kaksi eri kaavaa ja kiinteistö ulottuu molempien kaavojen puolelle. AO Erillispientalojen korttelialue ja AO Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue.
Muut rakennukset
Saunarakennus. Talousrakennus
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys, uuni/takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaattilattia
Makuuhuoneen lattia
Laminaattilattia
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC: Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
WC:
Olohuoneen lattia
Laminaattilattia
Ominaisuudet
Sähköliittymä. Varaava takka
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: , Laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Porakaivo
Viemäröinti
Oma. WehoPuts-pienpuhdistamo