254 000 €137 m²

Mäkitörmänkatu 16, Rauhala, Kotka5h+k+2*vh+2*wc+khh+ph+kph+s+var+ak

Myyntihinta
254 000 €
Asuinpinta-ala
137 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rauhala
Kaupunki
Kotka

Etenkin lapsiperheiden suosimalla, Rauhalan asuinalueella sijaitseva, vuonna 2009 asemakaava-alueelle valmistunut omakotitalo tarjoaa hyvät tilat perheelle. 1-tasoisessa kodissa on neljä makuuhuonetta, kaksi erillistä wc:tä, kylpyhuoneessa kaksi suihkua, kodinhoitohuoneesta suora käynti ulos ja autolle katos. Nämä kaikki ovat asioita, jotka helpottavat arkea.

Tontti on kooltaan 1041 m² ja se rajoittuu takaosastaan viheralueeseen. Pihalla on osin kaivettu näkyviin upea kallio, mutta mikäli teidän perhettä palvelee paremmin koko pihan käsittävä nurmikko, on se toki palautettavissa takaisin. Tontilla sijaitsee myös talousrakennus, jossa on sitä aina kaivattua lisäsäilytystilaa.

Talon lämmitysmuotona on suorasähkö ja ilmalämpöpumpun sekä leivinuunillisen, varaavan takan ansiosta vuotuinen sähkönkulutus on ollut maltilliset n. 16 000 kWh. Olisiko tämä viimeistään 2 kk kaupanteosta käyttöönne vapautuva, vuonna 2024 valmistuneen Käpylän koulun koulupiiriin kuuluva talo teidän tuleva kotinne?

Aitoa LKV -Kuin kotiin tulisi

Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv TikTok: aitoa_lkv

www.aitoalkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Rauhala
Kohdenumero
80511992
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
137 m²
Tontin pinta-ala
1 041 m²
Kokonaispinta-ala
163 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+2*vh+2*wc+khh+ph+kph+s+var+ak
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Kivi. Jääkaappi, pakastin, liesituuletin, induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, sähköinen lattialämmitys.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Kolmessa eri tasossa olevalle, osin katetulle terassille paistaa aurinko pitkin päivää. Laajennetulla terassiosuudella grillikatos.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2*suihku, ikkuna, sähköinen lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: WC 1: Peili, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, wc-istuin, lasivitriinikaappi, sähköinen lattialämmitys.
WC 2: Peili, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, wc-istuin, kaappi, sähköinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: MH 1: Vaatehuone ja liukuovikaapisto. MH 2: Vaatehuone. MH 3: Liukuovikaapisto. Tuulikaapin- ja eteisen liukuovikaapisto. Talon yhteydessä kylmä varasto, jonka lisäksi kylmä pihavarasto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Market Metsäkulma sijaitsee noin 400 m päässä, Karhulan keskustan palvelut sekä tori noin kolmen kilometrin päässä ja Jumalniemen ostoskeskittymään on noin kuusi kilometriä.
Paikallistiedot: Rauhala on asuinalue, jossa suurin osa rakennuskannasta on omakotitaloja tai rivitaloja. Vuonna 2024 valmistui lähistölle uusi Käpylän koulu, joka ylläpitää alueen vakaata asemaa. Rauhala on osa Itäistä Kotkaa, meren läheisyydessä. Itärantaan, jossa sijaitsee yksi Kotkan suosituimmista uimarannoista, eli Äijänniemen uimaranta (tuttavallisemmin Äijäkkä) on lyhyt matka. Lähistöllä sijaitsevat venerannat Suulisniemessä ja Itärannassa ovat suositussa käytössä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
285-33-50-2-L1
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Myyntihinta
254 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vuokraoikeuden siirtomaksu.
Kiinteistövero
462,60 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2009
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 041 m²
Kaavoitustiedot
AO Erillispientalojen korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus
250 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kotkan kaupunki p. 05-2341.
Pihan kuvaus
Suojainen, kahdessa tasossa oleva helppohoitoinen takapiha on yhdistelmä kalliota (kallio kaivettu itse esiin ja on mahdollista palauttaa takaisin mullalle) ja nurmikkoa. Etupihalla kaksi päärynäpuuta ja koristeomenapuu.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö, sähköinen lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 15881.28 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
30.09.2057
Tontin vuokra
712,22 € / vuosi
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tuulikaappi, jonka lattia laatta ja seinät maali. Sähköinen lattialämmitys. Eteinen, jonka lattia laatta ja seinät maali. Sähköinen lattialämmitys. Pukuhuone, jonka lattia laatta ja seinät maali. Sähköinen lattialämmitys.
Keittiön lattia
Kaakeli
Keittiön seinä
Maali, tapetti ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku terassille.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.