98 000 €107 m²

Tuomaankatu 13, Koivula, Kotka4h+k+3*wc+sauna.os.+th+harrastetila

Myyntihinta
98 000 €
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Koivula
Kaupunki
Kotka

Omakotitalo Kotkan Koivulassa tarjoaa loistavan mahdollisuuden perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja rauhallista ympäristöä. Vuonna 1958 rakennettu talo sijaitsee omalla, tilavalla tontilla, jossa on nurmikkoa ja kolme omenapuuta – täydellinen paikka lasten leikeille tai puutarhaharrastukselle.

Talon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, ja siellä on muun muassa kolme makuuhuonetta, kolme wc:tä, sauna ja runsaasti harrastetilaa. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas maalämpöjärjestelmä.

Koivulan alue on tunnettu kauniista jokivarren maisemistaan ja monipuolisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Läheltä löytyvät niin kuohuvat kosket kuin Koskipuiston kalastusmahdollisuudetkin. Alueen palvelut, kuten koulut ja kaupat, ovat kätevästi saavutettavissa, ja moottoritielle pääsee nopeasti.

Sovi esittely tee tästä talosta perheesi uusi koti luonnonkauniissa ympäristössä!

Perustiedot

Sijainti
Tuomaankatu 13, 48710 Kotka
Kaupunginosa
Koivula
Kohdenumero
80501395
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
1 394 m²
Kokonaispinta-ala
232 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+3*wc+sauna.os.+th+harrastetila
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja ullakko
Tehdyt remontit
*2006-2007 peruskorjaus / asuinkerros: vesijohdot (talon sisällä), pintaremontti, lämmitysputket/vesikiertopatterit vaihdettu, lisäeristeitä, sähköt (asuinkerroksen sähköt uusittu). *2008 saunan ja kylpyhuoneen pintaremontti+ lattialämmitys sähkö *2010 alakerran vessan laajennus, rakennettu autotalli, sähköt, ei vettä eikä viemäriä *2011 leivinuunin muuraus *2012 maalämpöjärjestelmän asennus *2016 alakerran harrastetilojen ja eteisen pintaremontti, alakerran vesikiertoinen lattialämpö, harrastetilojen sähköt uusittu. *2021 salaojien uusiminen ja sadevesijärjestelmän asennus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Market Hovila n. 1,3 km. Karhulan tori ja sen ympäröivät palvelut n. 3,4 km. Jumalniemen palvelut n. 3,2 km. Kotkansaaren palvelut n. 8,5 km. Moottoritielle muutaman minuutin ajomatka.
Paikallistiedot: Koivulan alue sijaitsee historiallisesti arvokkaissa Kyminlinnan, Kyminkartanon sekä Korkeakosken maisemissa. Koivulan pientaloalue on syntynyt viime vuosisadan puolivälin jälkeen, mutta on täydentynyt vielä myöhemminkin. Koivulaa ympäröi vertaansa vailla oleva jokivarren luonnonympäristö sekä virkistysreitit.
Alueella on kuohuvien koskien, arboretumin ja runsaiden kalastusmahdollisuuksien Koskipuisto. Alueen virkistysmahdollisuuksia täydentää erilaiset koskenlaskumahdollisuudet.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
285-42-10-8
Postitoimipaikka
Kotka
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
98 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähköä kuluu vuodessa n. 20.000 kWh/v (iso perhe asunut ja mukana sähköauto).
Kiinteistövero
313 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1958
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 394 m²
Kaavoitustiedot
Ao Erillispientalojen korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
348,50 m²
Muut rakennukset
Autotalli, leikkimökki ja liiteri
Pihan kuvaus
Iso tontti, jossa nurmikkoa. Pihalta löytyy kolme omenapuuta.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kattilahuoneessa pyykinpesukoneelle paikka.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
20 € / kk
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.