129 000 €50,5 m²

Heikinkatu 11 as, Kotkansaari, Kotka2h+k+kph+lasit.parveke

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
227,25 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kaupunki
Kotka

Heikinkadulla, taloyhtiön omalla tontilla sijaitsee valoisa ja esteetön kaksio, joka tarjoaa mukavan kodin huoletonta asumismuotoa etsivälle. Tämä vuonna 2014 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin keskustan palveluita.

Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti viihtyisälle, lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisätilana ympäri vuoden. Huoneistossa on kauttaaltaan kaunis parkettilattia, joka tuo lämpöä ja kodikkuutta tiloihin.

Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna ja pesutupa, jotka tekevät arjesta sujuvampaa. Taloyhtiöllä on myös viihtyisä kattoterassi, jossa mukava viettää aikaa vaikka naapureiden kesken.

Läheltä löytyvät kaikki tarpeelliset palvelut, kuten ruokakaupat ja uimahalli, ja kauppakeskus Pasaati on myös kävelymatkan päässä. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua mukavasti Kotkan keskustassa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kotkansaari
Kohdenumero
80504023
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
2 444 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+lasit.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 1 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
*2027 Piha-alueen puisien osien kunnostusmaalaus. B-portaan ulko-oven automatisointi. *2028 Lukituksen uusiminen. *2029 Parvekelasien huoltokierros.
Tehdyt remontit
*2025 Huoneistojen ja saunaterassin parvekelasien huolto, vesikaton kunnostustyöt. *2019 Lämminvesimittarit vaihdettu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Mukavn kävelymatkan päässä sijaitsevat palvelut: K-Supermarket Pooki n. 450 m. S-Market n. 400m. Kotkan uimala Katariina n. 600 m. Kauppakeskus Pasaati ja Kotkan tori n. 950 m. Datariina, jossa suosittu lounasravintola n. 50 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
92 768 €
Neliöhinta
2 554,46 € / m²
Velkaosuus
36 232 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
227,25 € / kk
Pääomavastike
404 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
631,25 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Huoneistokohtaiset vesimittarit, mitkä luetaan vuodenvaihteessa. Autopaikka 8 €, autopistokepaikka 17 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkan Aurinkorinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kattoterassi on asukkaiden vapaassa käytössä saunavuorot huomioiden eli saunavuorojen aikana kattoterassi on saunavuorolaisen käytössä. Taloyhtiön lisätiedot: Hallinnanjakosopimus Kiinteistö Oy Mustikkavuoren ja Asunto Oy Kotkan Aurinkorinteen välillä. Taloyhtiössä on 15.7.2025 alk. Elisan 10M taloyhtiölaajakaista (KAMO). Taloyhtiöllä kattoterassi ja sen yhteydessä viihtyisä saunaosasto.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
27
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.08.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto lämmön talteenotolla
Tontin koko
2 444 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kotkan Isännöintipalvelu Oy, Juha Ranta, juha.ranta@kotkanisp.fi, 0447355600
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2024 Vesikaton kuntotarkastus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat 1-4 ovat Kiinteistö Oy Mustikkavuoren paikkoja (autopaikat 1 ja 2 on varustettu sähköauton latauspisteellä). Autokatokset osakkeina.
Yhteiset tilat
Pesutupa (sijaitsee kellarikerroksessa), väestönsuoja, kuivaushuone ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali