248 000 €116 m²

Kalliorinne 7, Mussalo, Kotka4h+k+2*vh+erill.wc+kph+s+at+var.

Myyntihinta
248 000 €
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mussalo
Kaupunki
Kotka

Jos etsit viihtyisää ja muuttovalmista kotia järkevillä neliöillä, osuit oikeaan osoitteeseen!

Tämä vuonna 1994 valmistunut, tiiliverhoiltu omakotitalo tarjoaa monipuoliset tilat perheen tarpeisiin ja on jo läpikäynyt tärkeitä remontteja. Keittiö on päivitetty ajan henkeen viimevuosien aikana, sekä kylpyhuone ja sauna on remontoitu 2022. Erillinen wc on päivitetty vuonna 2024 ja kaikki pinnat ovat myös siistissä kunnossa.

Pihapiiriä koristaa helppohoitoinen kallio-osuus ja nurmialue, ja terassikin on uusittu vuonna 2025. Tontti rajoittuu puistometsään, joten sijainti on mitä parhain.

Mussalon alue tarjoaa erinomaiset virkistys- ja liikuntamahdollisuudet, kuten täysimittaisen golfkentän ja Santalahden lomakeskuksen hiekkarantoineen. Myös koulu, päiväkoti ja kauppa sijaitsevat kaikki turvallisen kävelymatkan päässä.

Sovi esittely ja ihastu paikanpäällä!

Perustiedot

Sijainti
Kalliorinne 7, 48310 Kotka
Kaupunginosa
Mussalo
Kohdenumero
80501436
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
919 m²
Kokonaispinta-ala
158 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+2*vh+erill.wc+kph+s+at+var.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Kodinkoneita uusittu 2022. Keittiön päivitystä tehty 2025/26; ovet, tasot, välitila, allas ja hana.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
2025 uusittu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, suihkuseinä ja wc-istuin. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2022. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 2024.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna remontoitu 2022.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Mussalon virkistys- ja liikuntamahdollisuudet ovat erinomaisia. Alueen palvelutarjontaa koulua, päiväkotia, liikuntahallia ja kauppaa täydentävät Suomen suurimpaan satamaan kuuluva Mussalon syväsatama sekä siihen liittyvä vilkas ja kehittyvä työpaikka-alue. Täysimittainen Golfkenttä sekä monipuolinen Santalahden lomakeskus hiekkarantoineen palvelee myös läheisyydessä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
285-22-104-2-L1
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Myyntihinta
248 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
120€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähköä mennyt n 5.000 kwh/v. Vuokraoikeuden siirtomaksu.
Kiinteistövero
364,78 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1994
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
919 m²
Kaavoitustiedot
AO Erillispientalojen korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus
250 m²
Pihan kuvaus
Pihaa maisemoi kaunis kallio-osuus. Myös nurmikkoa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.11.2043
Tontin vuokra
811,40 € / vuosi
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu 2022.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
20 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 50 € / kk.