115 500 €54,5 m²

Karhukuja 5 A, Karhula, Kotka2h+k+kph+s+lasit.parv

Velaton hinta
115 500 €
Hoitovastike
179,85 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karhula
Kaupunki
Kotka

Loistava tilaisuus laadukkaaseen asumiseen seniorihenkeen rakennetussa taloyhtiössä!

Tarjolla hyväkuntoinen asunto, johon voit muuttaa sisään ilman suurempia remonttihuolia. Huoneistoon asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu on myös hieno lisä, mikäli tulevan kesän helteet käyvät liian tukaliksi.

Oma tonttisessa v. 2006 valmistuneessa taloyhtiössä on kohtuullinen hoitovastike (179,85 €/kk). Esteetön käynti, oma sauna, sekä lasitettu tilava parveke luovat erinomaiset mukavuudet kodille.

Asunnon mukana myydään pistokkeellinen autopaikkaosake 4500 € hintaan. (ei myydä erikseen).

Sijainti on kaikin puolin hyvä, sillä monipuolinen Lidl on ihan nurkan takana ja terveyspalvelut, sekä Karhulan tori sijaitsevat kävelymatkan päässä.

Mikäli kiinnostus heräsi niin mennään tutustumaan tarkemmin, ota rohkeasti yhteyttä!

Nana Nedo Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT Vuokravälittäjä LVV 041 311 7861 nana.nedo@aitoalkv.fi

Asuntounelmissa aidosti mukana Pyhtäällä, Kotkassa ja Haminassa.

Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv TikTok: aitoa_lkv

www.aitoalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Karhukuja 5 A, 48600 Kotka
Kaupunginosa
Karhula
Kohdenumero
80500460
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
1 808 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s+lasit.parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle: *2026 Aita. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö. Kaukolämpölaitteiston uusinta. *2027 Hissin kannatinkaapelin uusinta. *2027-2028 Parvekelasien uusinta.
Tehdyt remontit
*2025 Palovaroittimet asuntoihin. *2023 Sähköauton latauspiste kartoitus. *2021 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö. *2020 IV-koneen sähkömoottorin uusinta. Sähkömopojen lataus pyörävarastoon. Talotikkaat (nousukisko, poistumiskaari). *2019 Sadevesikaivojen tyhjennys, savunpoiston huolto. *2018 Hissin hälytysjärjestelmään GSM liittymä. Kiinteistöautomaattiikan säätölaitteen uusinta. Väestösuojan tiiveyskoe. Huoneistojen palovaroittimet uusinta. Auto- ja jätekatosten sekä aidan maalaus. *2017Kiinteistöautomaation hälytysjärjestelmä. Parvekelinjojen elementtisaumojen korjaus. Lasten leikkipaikan muutos oleskelualueeksi. Lämmitysjärjestelmän kiertovesipumpun uusinta. Ilmastointikoneen putkimuutos. *2016 Elementtisaumojen tarkastus. *2015 Parvekelasitusten korjaus. *2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Satevesikaivojen tyhjennys. *2010 Ilmanvaihtokanaviin säätöpellit. Ulko-ovien avausautomatiikka. *2007 Autokatosten ikkuna-aukkoihin pleksit.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Terveysasema ja sairaala n. 650 m. Lidl n. 50 m. Karhulan tori ja sen ympärillä olevat liikkeet n. 300 m. Jumalniemen palvelut n. 1,5 km.
Karhulan koulut sekä päiväkodit kävelyetäisyydellä.
Paikallistiedot: Karhulan sydän on tori, joka kahdesti viikossa täyttyy myyjistä sekä paikkakuntalaisista ostoksille tai vain tuttuja tapaamaan ja tietysti kahville ja possolle. Helilän ja Karhulan asuinalueiden liikenneyhteydet ja palveluiden kirjo ovat erinomaisia.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
115 500 €
Myyntihinta
115 500 €
Neliöhinta
2 119,27 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
179,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
186,04 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 6,19 € / kk Lisätietoja maksuista: Sähkömopon varastovuokra 8 €/kk. Varastovuokra 5 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kotkan Kauniskulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
29
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.12.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 808 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kaakon Isännöintikolmio Oy, Reino Riikonen, reino.riikonen@isannointikolmio.fi, 0207303880
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston yhteydessä myydään 12,5 m2 autopaikka nro 3. erillisenä osakkeena hintaan 4500 €. Hoitovastike 6,19 €/kk.
Yhteiset tilat
Lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Ilmalämpöpumppu. Käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali