Tarjouskauppakohde

219 000 €130 m²

Pitkäkalliontie 35, Mussalo, Kotka4h, k, kph, s, khh, wc x 2, pkh, vh, var x 2, at

Myyntihinta
219 000 €
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mussalo
Kaupunki
Kotka

Kodikas omakotitalo Mussalossa

Koti jossa yhdistyvät rauhallinen sijainti ja arjen sujuvuus. Tämä viehättävä omakotitalo Kotkan Mussalossa tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Sijainti on lapsiperheen kannalta mitä parhain: Kanervan päiväkoti löytyy aivan läheltä, Mussalon koulu on 600 metrin päässä ja ruokakauppakin palvelee vain 1,2 kilometrin etäisyydellä.

Tämä yhden tason omakotitalo on suunniteltu vastaamaan nykypäivän tarpeita. Avarassa olohuoneessa varaava takka luo tunnelmaa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhan, ja kaksi erillistä wc-tilaa sujuvoittavat aamun kiireitä huomattavasti.

Kylpyhuone ja saunan löylyt tarjoavat täydellisen rentoutumishetken ja kodinhoitohuone tekee pyykkihuollosta vaivatonta. Talon yhtenä valttina on sen suojaisa ja vehreä piha, joka tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa nauttia omasta rauhasta.

Talo on pidetty hyvässä kunnossa vuosien varrella. Katto on huollettu vuonna 2017. Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu pitävät asumiskustannukset kohtuullisina ja huonelämpötilan miellyttävänä ympäri vuoden.

Tule tutustumaan tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen paikan päälle.

Varaa oma esittelyaikasi, Sonja Laitinen sonja.laitinen@km.fi +358 40 762 0553

Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
219 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Mussalo
Kohdenumero
42253658
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
844 m²
Kokonaispinta-ala
190 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, khh, wc x 2, pkh, vh, var x 2, at
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Liesi: induktioliesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni. Keittiön kaapin ovet käsitelty maalaamalla n. 7vuotta sitten
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, pesuallas, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. WC: Toinen wc makuuhuoneen yhteydessä ja toinen eteisaulassa. Varusteet: lattialämmitys, peili, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi
Tehdyt remontit
Ulkovuoren puuosat maalattu n.8 vuotta sitten. Katto huolettu (pesty, maalattu, sammaleenesto käsittely) v.2017. Takka nuohottu viimeksi marraskuussa 2025. Varastojen ulko-ovet maalattu n. pari vuotta sitten.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Kiuas vaihdettu n. kaksi vuotta sitten. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Mussalo K-Supermarket 1,2km
Koulu: Mussalon koulu 600m
Päiväkoti: Kanervan päiväkoti 400m
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Myyntihinta
219 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
€ / vuosi: Vuonna 2026. Kaukolämpö 20 000 MWH. Sähkön kokonaiskulutus: 4513 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Sähkönsiirtomaksu n. 95€/2kk
Kiinteistövero
415.58 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1993
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Tiilivuoraus
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Katto huollettu: pesty ja maalattu v. 2017
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
844 m²
Liikenneyhteydet
Linja-auto pysäkki 500m
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu. Sähkön kokonaiskulutus: 4513 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Sähkönsiirtomaksu n. 95€/2kk
Tontin vuokra päättyy
30.04.2041
Tontin vuokra
478.9 € / vuosi
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä. Kodinhoitohuoneessa kaapistot
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kahdessa makuuhuoneessa vaatekaapistot ja yhdessä vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa varaava takka
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Keskuspölynimuri Takka, varaava Matontamppausteline Pyykinkuivausteline. Sähköliittymä. Kaukolämpöliittymä.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: lasikuitutapettiseinä

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri