22 000 €75,4 m²

Haltijantie 4 C 27, Karhuvuori, KotkaInhimillinen vastike eli alle 300€/kk, taloyhtiötä rempattu todella paljon ja myös talous kunnossa!

Velaton hinta
22 000 €
Hoitovastike
299,64 € / kk
Asuinpinta-ala
75,4 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karhuvuori
Kaupunki
Kotka

Kohtuu hyvä kolmio Karhuvuoresta!

Karhuvuoren keskeltä hyvin hoidetusta taloyhtiöstä sopuisasti hinnoiteltu kolmio. Tästä kohteesta ei ole pitkä matka mihinkään. Ruokakauppa, koulu, päiväkoti alle 300m, lähin pysäkki 100m. Taloyhtiöllä hommat hienosti jiirissä eli lähes velaton taloyhtiö, todella paljon remppoja tehty eikä mitään isompaa ihan lähiaikoina tuloillaankaan. Huoneisto perussiisti ja kaikki toimii. Valmis paketti vaikka sijoittajalle. Tässä on tarjolla reilusti yli 20% tuottoa ja lähes viiden tuhannen vuosittaista kassavirtaa. Reilut 4 vuotta niin kohde on maksanut itsensä takaisin. Pitäisi kyllä kiinnostaa hyvinkin sijoitusmielessä liikkuvia. Toimii myös loistavasti esim ensimmäisenä omana kotina tai pikku perheelle! Soita 0504200771/Pasi ja varaa oma näyttöaikasi!

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Karhuvuori
Kohdenumero
974865
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
75,4 m²
Tontin pinta-ala
6 958 m²
Kokonaispinta-ala
75,4 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
Inhimillinen vastike eli alle 300€/kk, taloyhtiötä rempattu todella paljon ja myös talous kunnossa!
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Allas, WC-istuin, Peili
Säilytystilat
Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero
Näkymät
Sisäpiha, Katu
Julkisivuremontti
2012
Kattoremontti
2014
Tehdyt remontit
2025 Korjaussuunnitelma - Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (ei päätettyjä): Viemäreiden sukitus.// Pidemmän aikavälin korjaukset: mahdolliset korjaukset/uusinnat sähkö- ja antennijärjestelmiin, kylpyhuoneiden kunnostus, kattojen maalaus, parvekkeiden etuseinien maalaus, 2020 Parvekkeet - Parvekkeiden korjaustyöt 2020-2023, 2020 Lämmitys - Lämmönsiirtimen uusiminen, kaukolämpöventtiilit uusittu, 2015 Lukot - Kiinteistön lukituksen uusinta, 2014 Katto - Vesikaton kuntotarkastus 2014. Kattojen pinnoitus 2016, 2014 Parvekkeet - Parvekeovien- ja ikkunoiden uusimisia, 2012 Viemärit - Pohjaviemäreiden aukaisua ja pesu (D, E JA F raput) 2012. Pohjaviemäreiden aukaisua ja pesu (A, B ja C raput) 2013. Viemärijärjestelmän pesu (pohjaviemärit) 2014, 2012 Julkisivu - 1-kerroksen sokkelin betoni- ja puuosien maalaus kahteen kertaan. Tiilisaumojen ja tiilien korjauksia, ikkunoiden yläpuolien korjauksia, 2010 Ilmanvaihto - IV-kanavien puhdistus ja säätö 2010. Ilmastoinnin säätöjen loppuun saattaminen 2011., 2007 Yleiset tilat - A-talon saunan kunnostus 2007. B-talon saunan kunnostus 2009. Pesutuvan kunnostus 2014. Rappukäytävien ja yleisten tilojen uusinta 2016, 2007 Lämmitys - Lämmönjakoautomatiikan uusiminen, 2006 Piha - Jätekatoksen rakentaminen, 2004 Ikkunat - Ikkunoiden uusiminen (pois lukien parvekeikkunat)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com)
Palvelut
Ruokakauppa 0,2 km, Koulu 0,25 km, Päiväkoti 0,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
22 000 €
Myyntihinta
22 000 €
Neliöhinta
291,78 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
299,64 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
8,00 EUR/kk
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kontionkoto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
54
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D, 2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
6 958 m²
Kiinteistönhoito
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Kaakon Isännöintikolmio Oy
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi 0,1 km
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkipaikka, Pihapaikka, Katupysäköinti
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kerhohuone, Kylmäkellari, Jätekatos, Pesutupa
Pintamateriaalit
Laminaatti, Muovimatto