98 000 €54 m²

Kalliokatu 7 A, Kotkansaari, Kotka2h+avok+vh+kph+parveke

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
312,70 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kaupunki
Kotka

Etsitkö muuttovalmista kotia Kotkansaarelta?

Kotkansaarella, mutta pienen matkan päässä ydinkeskustasta sijaitseva taloyhtiö on valmistunut vuonna 1956 ja sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä on tehty jo monia mittavia remontteja, kuten vesi- ja viemäriremontti vuosina 2009-2010.

Tähän 2. kerroksen 54 m² kaksioon kannattaa jaksaa kävellä portaat, sillä huoneisto on lähes kauttaaltaan remontoitu viime- ja tänä vuonna. Keittiö vaihtoi paikkaa makuuhuoneen kanssa ja nyt nykyaikaisessa avokeittiössä on jopa liikuteltava saareke. Huoneiston lattia on modernia vinyyliä, tyylikkäästi kalanruotokuvioon ladottuna. Kylpyhuone on remontoitu laatoituksen osalta aiemmin, vuosina 2009-2010 putkiremontin yhteydessä, mutta sitäkin on päivitetty tämän remontin yhteydessä.

Mikäli haluat asua kävelymatkan päässä Kotkansaaren palveluista, tämä kuukausi kaupanteosta käyttöösi vapautuva koti on loistava valinta. Ota yhteyttä minuun ja sovi yksityisesittely!

Milla Hannikainen SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV milla.hannikainen@aitoalkv.fi 041 311 6020

Aitoa LKV -Kuin kotiin tulisi

Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv TikTok: aitoa_lkv

www.aitoalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Kalliokatu 7 A, 48100 Kotka
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kohdenumero
80503911
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
948 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+vh+kph+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Integroitu jääkaappi/pakastin, liesituuletin, induktioliesitaso, erillisuuni, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni. Keittiössä liikuteltava saareke. Keittiö remontoitu 2025.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Valopeili, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä, suihku, pk-liitäntä, wc-istuin, sähköinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Eteisen kaapisto, makuuhuoneen liukuovikaapisto, vaatehuone, häkkivarasto, kylmävarasto (ei enää kylmä).
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2031: Jätekatos, lukituksen uusiminen, huoneistojen ovien uusiminen., katon korjauksia, vanhan piipun kuntotarkastus, tuloilmaritilöiden asennus ikkunoihin, porraskäytävien maalaus.
Tehdyt remontit
*2024 Katon kuntotarkastus, IV-kanavien puhdistus, ulko-ovien ja lukkorunkojen uusinta. Talosaunan poistokoneen moottorin uusinta ja energiatodistuksen uusiminen. Huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu. *2023 Saunan lauteet uusittu, saunan sekä pesuhuoneen patterit uusittu. *2022 Asennettu sähkölukko saunan oveen. *2021 Saunan ja pesuhuoneen viemäreiden huuhtelu. Sokkelin korjaus, aidan ja lipputangon uusiminen. *2020 Pesukoneen hankinta, hsto 17 kylpyhuoneen korjaus, kattovuodon korjaus, hormin piikkaus ja tiivistystyöt. *2019 Antennijärjestelmän korjaus. *2018 Parvekkeiden ja julkisivun kunnostaminen. *2017 Katon kunnostaminen. *2016 Pihan asfaltoinnin kaatojen korjaus, parvekkeiden ja julkisivun kunnostussuunnittelu. *2015 Ouman- lämpövahti, Enerto- vedensäästöjärjestelmä. *2014 Ilmanvaihtohormien puhdistus. *2012 Sadelippa ulko-oven päälle. *2009-2010 Vesi- ja viemäriremontti, huoneistojen kylpyhuoneet. Sähköpääkeskuksen ja nousukeskuksen uusiminen. Lämmitysjärjestelmän uusiminen. *1995 Pihan asfaltointi. *1994 Ikkuna ja parvekeoviremontti.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kotkan kauppatori ja kauppakeskus Pasaati n. 350 m. Kotkansaaren kulttuuri- ja liikuntapalvelut kävelyetäisyydellä, esim. Satama Areena n. 850 m.
Paikallistiedot: Kotkan kaupungin kaupallinen ja hallinnollinen keskusta sijaitsee meren ympäröimänä Kotkansaarella, jossa asuu nykyisin noin 10 000 kotkalaista. Kotkalaiselle elämänkulttuurille ominaista on vahva historian, meren ja sataman läsnäolo. Elämää saarella kehystävät Ruotsinsalmen linnoituskaupungin rauniot, merelliset asuinalueet sekä tietysti upeat kansainvälisesti palkitut puistot.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kotka
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10 M, Kaapeli-tv taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
98 000 €
Neliöhinta
1 814,81 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
312,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
312,70 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
16,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tilaussauna (max. 2 tuntia) 8 € / kerta. Pesutupa ja kuivaushuone veloituksetta.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkan Kalliokatu 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
948 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kaakon isännöintikolmio Oy, Janne Mikkola, janne.mikkola@isannointikolmio.fi, 020 730 3880
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: *2024 Vesikaton kuntotarkastus. *2021 Pesuhuoneen ja saunan viemärin lisätutkimus. Saunan -ja pesuhuoneen viemäreiden kuntotutkimus. *2015 Parvekkeiden ja julkisivun kuntokartoitus. Kellarin kuntotutkimus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen peili ja siihen liittyvät taso ja naulakot.