270 000 €531 m²

Ehdatoksentie 8, Huruksela, Kotka6 mh, oh, k, toimistotilat, sauna + 2 erillistä yksiötä

Myyntihinta
270 000 €
Asuinpinta-ala
531 m²
Huoneita
14
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1910
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Huruksela
Kaupunki
Kotka

Tämä viehättävä vanha koulurakennus Kotkan Hurukselassa tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden yhdistää asuminen ja sijoittaminen.

Vuonna 1910 rakennettu puu- ja hirsirakenteinen talo on toiminut aikaisemmin kouluna, ja sen tilavat huoneet sekä korkeat katot luovat ilmavan ja avaran tunnelman.

Talo käsittää kuusi makuuhuonetta, olohuoneen entisessä voimistelusalissa, toimistotilat sekä saunan. Lisäksi kiinteistössä on kaksi erillistä yksiötä. Käytännöllisyyttä lisäävät neljä suihkutilaa ja kuusi wc:tä.

Sijainti maaseudun rauhassa, metsän ja joen läheisyydessä, tekee tästä kohteesta ihanteellisen luonnonläheisyyttä arvostavalle. Ulkorakennus ja kylmä ullakko tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Nykyisin kiinteistössä toimii hoitokoti ja myyjä jää vuokralle rakennukseen sovitulla hinnalla ainakin vuoteen 2028 asti, mikä tarjoaa sijoittajalle vakaan tuoton.

Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän monipuoliseen kohteeseen, joka yhdistää historian ja modernin asumisen mahdollisuudet.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ehdatoksentie 8, 46930 Kotka
Kaupunginosa
Huruksela
Kohdenumero
80501504
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
531 m²
Tontin pinta-ala
4 800 m²
Kokonaispinta-ala
531 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneet ja toimistotilat 531 m2, Kylmä ullakko ja ulkovarastot 164 m2. Perustuu myyjältä saatuun tietoon.
Huoneiston kokoonpano
6 mh, oh, k, toimistotilat, sauna + 2 erillistä yksiötä
Huoneita
14
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
aikaisintaan 1.1.2028. Rakennuksen myyjä jää vuokralle rakennukseen ainakin 1.1.2028 asti yhteisesti sovittavalla vuokrahinnalla. Vuokrasopimuksen irtisanomisaika 6kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, erillinen pakastin ja jääkaappi. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Pesutilojen kuvaus: 4 suihkutilaa. Erillisten WC:n lukumäärä: 6. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin.
Säilytystilat
Ullakko
Tehdyt remontit
2006 Koulu muutettu hoitokodiksi. Käyttövesiputket uusittu, ulkovuoraus maalattu. Ulkorakennus korjattu museoviraston ohjeiden mukaisesti. Pihasauna muutettu takkahuoneeksi. 2018 rakennettu 3 wc sekä 2 yksiötä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kattoa paikattu 3 eri kohtaa, ollut pientä vuotoa.
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Myyntihinta
270 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi, sähkö ja lämmitys yhteensä n. 26.000 €/v, josta Öljynkulutus n. 10.000 l/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1910
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1910
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
4 800 m²
Kaavatilanne
Yleiskaava
Muut rakennukset
Ulkorakennus.
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Ilmalämpöpumppu 3 kpl
Tontin vuokra päättyy
15.04.2056
Tontin vuokra
1 000 € / vuosi
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone entisessä voimistelusalissa
Olohuoneen lattia
Muovimatto

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.