129 500 €73 m²

Vuorikatu 7 A, Kotkansaari, KotkaOh+2mh+k+kph+vh+eteisaula+lasitettu parveke

Velaton hinta
129 500 €
Hoitovastike
288,35 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kaupunki
Kotka

HARVOIN TARJOLLA! AIVAN KAUPUNGIN SYDÄMESSÄ, VAIN KORTTELIN PÄÄSSÄ TORILTA HISSITALON YLIMMÄN KRS:N JUURI KAUNIIKSI SANEERATTU, MUUTTOVALMIS KOLMIOKOTI ETSII UUSIA ASUKKAITA VIIHTYMÄÄN! Huoneistossa uusi, tyylikäs keittiö, virheettömät pinnat, ihanat vinyylilankkulattiat, kaunis lasipariovi, ja suuri, lasitettu parveke torin ja Kauppakeskus Pasaatin suuntaan. Huoneistoon raputon kulku. Kunnostaan huolehtinut taloyhtiö ikiomalla tontilla, edullinen hoitovastike! Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!

Perustiedot

Sijainti
Vuorikatu 7 A, 48100 Kotka
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kohdenumero
21603547
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
2 593 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne pohjautuvat yhtiöjärjestykseen. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä.
Huoneiston kokoonpano
Oh+2mh+k+kph+vh+eteisaula+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Jääpakastinkaappi (uudehko), uudet induktioliesi, sähköuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone, puutasot, välitilalevyt, hana ja kaapistot. Myös sähköjä sekä kaikki pinnat ja vinyylilankkulattiat uusittu keittiön kokonaisvaltaisen saneerauksen yhteydessä keväällä 2026. Keittiöstä käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaakeloidussa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, pk-liitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, kalusteet uusittu keväällä 2026. Kylpyhuone saneerattu aiempien omistajien toimesta.
Näkymät
Läpitalonhuoneisto, oleskelutiloista ja lasitetulta parvekkeelta näkymät torin ja Kauppakeskus Pasaatin suuntaan, makuuhuoneista näkymät Vuorikadun suuntaan.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Autohallin oven uusiminen oviautomaatiolla varustettuna ja lastauslaiturin oven uusiminen. Ikkunoiden uusiminen. Sähkökeskuksen uusiminen nousujohtoineen.
Tehdyt remontit
Huoneisto saneerattu kylpyhuonetta lukuunottamatta kauttaaltaan keväällä 2026; keittiö uusittu, vinyylilankkulattia asennettu huonetiloihin, kaikki seinä- ja kattopinnat pintasaneerattu, Likuovet asennettu säilytysjärjestelmiin, kylpyhuoneen kalusteet uusittu, makuuhuoneiden ja olohuoneen ikkunoihin asennettu sälekaihtimet. TALOYHTIÖSSÄ: Kaapeli-TV 1987. Linjasulkuventtiilien uusiminen ja lämm.verkoston perussäätö 1991. Asuinkiinteistön vesikate uusittu 2002. Kaukolämpölaiteet uusittu 2003. Liikesiiven vesikate uusittu 2005. Julkisivujen elementtisaumauksia ja korjauksia tehty 2005-06. Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus tehty 2009. Kuntoarvio teetetty 2010. Lukitus ja pesukone uusittu 2011. Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostamista sekä maalausta tehty 2007-12, porrashuoneita kunnostettu 2012. Ikkunakarmien ja parvekeovien kunnostus ja maalaus 2012-14. Julkisivusaneeraus ja lämmitysjärjestelmän perussäätö+termostaattien uusiminen 2015-2016. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, ja pienen saunaosaston uusiminen 2017. Autohallin valaistuksen uusiminen 2018. Liikehuone1 ilmanvaihtokoneen uusiminen ohjauksineen talteenottojärjestelmällä, jätekatokseen asennettu valo liiketunnistimilla ja hämäräkytkimellä, autohallin katon liikkumakohtiin kourujen asennus 2020. Autohallin seinän ja yläpihan aidan uudelleen rakentaminen 2021-22. Palovaroittimien asennus 2024. Pihakannen korjaus 2025.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ydinkeskustan palvelut ja liikenneyhteydet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
129 500 €
Myyntihinta
129 500 €
Neliöhinta
1 773,97 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
288,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
288,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopistokepaikkavuokra 10,-/kk. Hallipaikat osakkeina, ja yksityisessä omistuksessa. Hallipaikkoja on ollut usein vuokrattavissa tai ostettavissa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laivurinpiha
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
439 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 593 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kotkan Seudun Talokeskus Oy Merja Piiparinen Rautatienkatu 2 A, 48100 KOTKA 05 2251 222
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 10. autohallipaikkoja: 29.
Yhteiset tilat
parveke, sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Yhtiökokouksen 02.12.2020 päätöksen mukaan As Oy maksaa kylpyhuoneen perustason laatat, enintään 400,-. Yhtiökokouksen 28.11.2019 päätöksen mukaan As Oy maksaa vedeneristyksen kustannuksia enintään 800,-.
Muut tilat
Avarassa eteisaulassa vinyylilankkulattiat ja liukuovikaapisto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi tilavaa makuuhuonetta liukuovikaapistoin ja vinyylilankkulattioin. Toiseen makuuhuoneeseen kauniit lasipariovet.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa vinyylilankkulattiat.
Muut materiaalit
Teräsbetoni