118 000 €80 m²

Saarinkotie 33, Mussalo, Kotka3h, k, kph, s, wc, vh, ak

Velaton hinta
118 000 €
Hoitovastike
295,35 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mussalo
Kaupunki
Kotka

Muuttovalmis koti Mussalosta – heti vapaa rivitaloasunto autokatoksella.

Tämä siistikuntoinen päätyasunto tarjoaa huoletonta asumista erinomaisella sijainnilla lähellä palveluita. Alueen ulkoilureitit, urheiluhalli ja golfkenttä kutsuvat viihtymään luonnon läheisyydessä, ja perheille tärkeät kohteet, kuten ruokakauppa, päiväkoti ja ala-aste, löytyvät aivan läheltä. Bussiyhteydet sujuvoittavat arkea entisestään.

Asunnon pinnat ovat siistejä ja niitä on päivitetty nykyisen omistajan aikana, mikä tekee tästä kodista heti muuttovalmiin. Kodin yläkerrasta löytyvät kylpyhuone ja sauna, makuuhuoneet sekä käytännöllinen vaatehuone. Alakerran tiloissa on viihtyisän olohuoneen lisäksi erillinen wc, mikä lisää asumismukavuutta arjen keskellä. Keittiö on varustettu tarpeellisilla kodinkoneilla.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja ikkunat on uusittu vuonna 2022. Asumisen kustannukset pysyvät maltillisina, sillä hoitovastike on vain 295,35 euroa kuukaudessa. Asunnon käytössä on myös erillinen varastotila aivan kodin vieressä, ja autokatospaikka varmistaa vaivattoman pysäköinnin vuoden ympäri.

Tämä heti vapaa koti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Tule tutustumaan ja ihastumaan – olisiko tässä sinun uusi kotisi?

Sovi oma esittelyaikasi, Krista Hakonen +358 44 035 5589 krista.hakonen@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Perustiedot

Sijainti
Saarinkotie 33, 48310 Kotka
Kaupunginosa
Mussalo
Kohdenumero
55802692
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
4 980 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, vh, ak
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen asunto.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Liesi: sähköliesi
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peili, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone ja sauna on yläkerrassa.
WC: Alakerrassa erillinen wc. Yläkerran kylpyhuoneessa on wc-istuin. Varusteet: peili, allaskaappi
Tulevat remontit
2026 Rännien, syöksytorvien ja lumiesteiden uusiminen. Piha-aitojen maalaus/kunnostus. Huonot laudat ja aidat korjataan. Jätekatoksen ovi uusitaan. Leikkikentän alusta uusitaan. Hiekkalaatikkoon uusi hiekka. Leikkimökin katto korjataan.
Tehdyt remontit
Nykyisen omistajan aikana pintojen päivitystä: maalia ja tapettia. 2024 Taloyhtiön osoitekylttien lisäys. 2023 IV nuohous ja rikkinäisten huippuimureiden uusiminen. 2023 Kattoturvatuotteet asennettu. 2022 Kaikkien ikkunoiden uusiminen. 2022 Alaparkkipaikan pengerryksen kivetys ja istutusalueen reunalaudoitus. 2020 Kattojen läpivientien tiivistys. 2019 Pihan hiekka-alueiden kunnostus. 2019 Sade-/ sulamisvesien pois johtaminen jätekatoksen luota. 2019 Alaparkkipaikan pengerryksen tukiparrujen (ratapölkkyjen) poisto. 2016 C 11/12 välisen sadevesisyöksyn vesien johtaminen sv viemäriin. 2016 Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen. 2015 Uuden ulkorakennuksen sähköistys ja lintuverkot asennettu. 2014 Ala-ikkunoiden huoltomaalaus. 2014 Lautaverhousten alaosien maalaus. 2014 Lintuverkkojen asennus ja uusi ulkorakennus ja nykyinen varasto muutettu jätekatokseksi. 2013 Asuinrakennusten yläosien lautaverhouksen maalaus. 2013 Peltikattojen maalaus. 2012 Kylmän käyttöveden mittarit uusittu. 2010 Kaukolämmön alajakokeskuksen ja patteriventtiilien uusiminen sekä verkoston tasapainotus/ säätö. 2010 Lämpimän käyttöveden mittarit uusittu. 2007 C13/14 välisen sadevesisyöksyn vesien johtaminen sv viemäriin. 2006 Takapihan ovien uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. saunan lauteet. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa, päiväkoti, ala-aste. ulkoilureitit lähellä, urheiluhalli, golfkenttä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kotka
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
114 277,66 €
Neliöhinta
1 475 € / m²
Velkaosuus
3 722,34 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
295,35 € / kk
Pääomavastike
74,11 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
369,46 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autokatospaikka: 5 € / kk. Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuuden voi maksaa pois. Ajankohta on sovittava isännöitsijän kanssa. Ostaja vastaa lainaosuuden maksamisesta aiheutuvista kustannuksista (esim. lainaosuuslaskelma ja pankin kulut)..
Autopaikan kustannukset
3 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Saarinkotupa
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Tontin koko
4 980 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Kaakon Isännöintikolmio Oy, Sammonaukio 4, 48600 Kotka Arto Penttilä.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kotkan kaupunki
Liikenneyhteydet
bussipysäkki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2037
Tontin vuokra
2344 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet ovat yläkerrassa. Vaatehuone: Toisen makuuhuoneen yhteydessä.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä, maalattu seinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet, verhotangot.
Lainalaskuri