94 000 €80 m²

Vehkatie 10 D, Aittakorpi, Kotka3h+k+vh+wc+kph+s

Velaton hinta
94 000 €
Hoitovastike
320 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Aittakorpi
Kaupunki
Kotka

Vehkatie 10:ssä sijaitseva rivitaloasunto etsii uusia asukkaita! Tämä 80 neliömetrin asunto sopii erinomaisesti pienelle perheelle tai pariskunnalle.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, josta on käynti omalle terassille ja aidatulle pihalle, sekä oma sauna. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja sieltä löytyy muun muassa astianpesukone, joka on uusittu vuonna 2025. Kodin viihtyisyyttä lisäävät luonnonvaloa tuovat pihanpuoliset ikkunat ja käytännölliset säilytystilat, kuten vaatehuone ja kylmä ulkovarasto. Talon edustalla pistokkeellinen autopaikka.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siihen on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten kaukolämpölaitteiston uusiminen ja salaojitukset.

Aittakorpi on tunnettu erinomaisista ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksistaan. Alueella on hyvät bussiyhteydet ja kattavat palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, ovat kävelyetäisyydellä. Päivittäistavarakaupat, kuten K-Market ja S-Market, ovat vain lyhyen matkan päässä, ja suuremmat ostosmahdollisuudet löytyvät läheisestä Prisman kauppakeskuksesta.

Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua vehreässä ympäristössä, jossa kaikki tarvittava on lähellä.

Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely!

Nana Nedo Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kilat 041 311 7861 nana.nedo@aitoalkv.fi

Asuntounelmissa aidosti mukana Pyhtäällä, Kotkassa ja Haminassa.

Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv TikTok: aitoa_lkv

www.aitoalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Vehkatie 10 D, 48400 Kotka
Kaupunginosa
Aittakorpi
Kohdenumero
80493613
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
7 140 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+vh+wc+kph+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Kaapistot, jääkaappipakastin, liesituuletin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone (2025).
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Terassi ja pieni nurmialue. Kokonaan aidattu piha.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, hyllykkö, bideesuihku, wc-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, hyllykkö, wc-istuin, pyykkikaappi, pk-liitäntä.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Tuulikaapin siivouskomero, eteisen kaapisto, vaatehuone, kylmä ulkovarasto.
Näkymät
Läpitalon
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2029: *2026 Kevätyhtiökokouksessa 31.3.2026 päätettiin toteuttaa B-talon salaojitusurakka. Asukkaita tiedotetaan, kun aikataulu täsmentyy. Urakan kustannukset ovat arvioitu olevan 25 000 euroa, joka esitetään katettavan olemassaolevin varoihin.
Tehdyt remontit
*2025 A,- C,-ja D-talojen metsän puolisen pihan salaojitus. *2024 Kaukolämpölaitteiston uusiminen. *2023 A- ja B-talojen yläpohjan lisäeristys. *2019 Rakennuksien päätyjen, ikkunanpielien ym. maalaus. Antennijärjestelmän uusimine. *2018 Ulkovalojen 8 kpl uusiminen. *2017 Huonokuntoisten piha-aitojen uusiminen ja maalaaminen. Varastojen kattojen maalaaminen. *2016 Postilaatikot uusittu. Elementtien korjaus ja elementtisaumojen uusiminen. Pesulatilan ja kuivaushuoneen lattia- ja seinäpintojen peruskorjaus. *2015 C- ja D-talojen bitumikatteet uusittu. *2014 Alkuperäisten ikkunoiden ja ulkoseinien huoltomaalaukset. A- ja B-talojen bitumikatteet uusittu. *2012 Ilmastointikanavien nuohous. *2011 Elementtisaumoja osittainen uusittu. *2009 Iki-kourut asennettu. A- ja B-talojen Vehkatien puoleisten päätypihojen kunnostus, ojitus. *2006 Ulko-ovien uusiminen ja C- ja D-talojen ovilipat uusittu. *2000 Lämmönvaihdin uusittu. *1997 Ikkunoiden ja pihaovien osittainen uusiminen. *1995 Lämpöjohtoverkoston kunnostus. *1993 C- ja D-talojen yläpohjan lisäeristys ja vesikaton pinnoitteet uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Market Aittakorpi n. 700 m. Karhuvuoren S- Market n. 1 km, Prisma kauppakeskus ja Lidl n. 2 km.
Paikallistiedot: Koulun ja päiväkodin sekä erinomaisten ulkoilumahdollisuuksien lisäksi Aittakorpi, tutummin Aittis, tarjoaa useita liikuntamahdollisuuksia mm. liikuntakeskuksessa ja kuntoradalla. Omakoti- ja rivitaloista koostuva Aittakorven alue sijaitsee yhden kaupungin vilkkaimman kauppakeskittymän lähellä, sekä lisäksi erinomaisten paikallis- ja kaukoliikenteen bussireittien varrella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
94 000 €
Myyntihinta
94 000 €
Neliöhinta
1 175 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
320 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
320 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Käyttösähkö oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkan Vehkatie 10
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 7 § Vastuu osakkeen omistajien jälkikäteen asentaman ilmalämpöpumpun korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä siitä aiheutuvista kaikista vahingoista ja ylimääräistä kustannuksista kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle. Ulkoyksikköä ei saa kiinnittää rakenteisiin.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
26
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 140 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kotkan Seudun Talokeskus Oy, Henna Harjula, henna.harjula@talokeskuskotka.fi, 05 225 1222
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Tuijat, pieni nurmialue, terassi, kesävesi.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2028
Tontin vuokra
4 207 € / vuosi
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnolle kuuluu pistokkeellinen autopaikka.
Yhteiset tilat
Mankeli, pesutupa ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti terassille.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet