139 000 €88 m²

Mariankatu 24 C, Kotkansaari, Kotka3h+k+kph+wc

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
343,20 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kaupunki
Kotka

Kulmahuoneisto, jossa avara olohuone ruutuikkunoin.

Vuonna 1928 valmistuneessa jykevässä talossa huokuu vanhan ajan henki. Asunto-osakeyhtiö Kotkan Pankkitalo on Kotkan tunnetuimpiin taloihin lukeutuva rakennus ja arvostettu siitä, että sen kunnosta on pidetty erityisen hyvää huolta. Taloyhtiön tiloissa toimii lukuisia yrityksiä, joten säännöllinen vuokratulo vaikuttaa positiivisesti taloyhtiön vastikkeeseen.

Sijainti on erinomainen: kaikki Kotkansaaren palvelut, kuten kaupat, koulut ja kulttuuritarjonta, ovat kävelyetäisyydellä. Konserttitalo on aivan vieressä, ja kauppakeskus Pasaati vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia kaupungin sykkeestä ja kattavista palveluista.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa sekä historiaa että nykyaikaa samassa paketissa!

Sovi esittely Anun kanssa ja ihastu paikanpäällä!

Anu Kauppinen Kiinteistönvälittäjä LKV Kaupanvahvistaja

045 131 6442 anu.kauppinen@aitoalkv.fi

Aitoa LKV -Kuin kotiin tulisi

Asuntounelmissa aidosti mukana, Kotkassa, Haminassa ja Pyhtäällä.

Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv

www.aitoalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Mariankatu 24 C, 48100 Kotka
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kohdenumero
80491653
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
2 244 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Keittiö remontoitu vuosien varrella.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pesukone ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2015. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili ja pesuallas.
Säilytystilat
Komerot. Lisätietoja säilytystiloista: Kellarissa asunnolle säilytystilaa ja ullakolla.
Näkymät
Kulmahuoneisto, ikkunoista näkymä Keskuskadulle ja Mariankadulle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2029: *2025 Tuuletusparvekkeiden kunnostus, huoneistojen porrasovien kunnostusmaalaus. *2026 Piharakennuksen katon huoltomaalaus, liikehuoneiston (elokuvateatteri) ilmastointikoneen uusiminen.
Tehdyt remontit
*2024 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, piha-alueen loppukunnostus. *2021-2022 Hissien uusiminen ja esteettömyyden parantaminen. *2016 Lukituksen uusiminen. *2015-2016 LVIS-saneerauksen toteutus. *2014 LVIS-saneerauksen suunnittelu *2013 Pohjaviemäreiden uusiminen. *2011 Hälytyskeskuksen uusinta lämmönjakohuone, LVI-kuntotutkimus, pyöräkellarin lopputyöt. *2011-2010 Peltikaton maalaus. *2006-2007 Kotkan Opiston tilojen saneeraus. *2006 Saunatilat kunnostettu. *2001 Antenniverkko ja ikkunat uusittu. *2000 Sähköjärjestelmä ja piha-alue kunnostettu. *1994 Kaukolämpö asennettu. *1993 Julkisivujen kunnostus. *1986-1988 Vesikatto uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-market n. 200 m. Kauppakeskus Pasaati n. 550 m. Tapahtumakeskus Satama Areena n. 1,3 km. Arto Tolsa Areena n. 750 m. Konserttitalo tien toisella puolella. Kotkansaaren palvelut ja puistot kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
1 579,55 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
343,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
343,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tilaussauna 5 €/tunti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kotkan Pankkitalo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön tiloissa toimii mm. elokuvateatteri, jalkahoitola, baarit, kampaamot, kauneus-ja terveyshoitola sekä Kumppanuustalo Viikari.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
61
Liiketilojen pinta-ala
1 058 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
11
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1928
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.06.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 244 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kotkan Isännöintipalvelu Oy, Juha Ranta, juha.ranta@kotkanisp.fi, 0447355600
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli