82 000 €49 m²

Vuorikatu 8, Kotkansaari, Kotka2 h, k, s, p

Velaton hinta
82 000 €
Hoitovastike
267,05 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kaupunki
Kotka

Valoisa ja käytännöllinen kaksio keskeisellä sijainnilla Kotkansaarella

Tämä Asunto Oy Poikakurren kolmannen kerroksen kaksio tarjoaa loistavat puitteet niin sijoittamiseen kuin ensiasunnoksi. Sijainti Kotkansaaren ytimessä takaa arjen sujuvuuden; palvelut, kuten Pasaatin kauppakeskuksen S-market ja K-Hyvätuuli, sijaitsevat vain noin 300 metrin etäisyydellä. Alueen liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä linja-autopysäkille on matkaa vain 200 metriä.

Huoneisto on pohjaratkaisultaan selkeä ja toimiva. Vuonna 1984 valmistuneen asunnon kylpyhuone ja oma sauna on uusittu vuonna 2015, mikä tuo asumiseen viihtyisyyttä ja helppoutta. Avara pohjaratkaisu yhdistettynä etelän suuntaan avautuvaan lasitettuun parvekkeeseen tekee kodista valoisan ja avaran.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suunnitelmallinen. Vuosien varrella on toteutettu kattavasti remontteja, kuten julkisivun kunnostuksia, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä lukituksen päivittäminen. Hissitalossa on asukkaiden käytössä monipuoliset yhteistilat, kuten sauna ja huoneistokohtaiset varastot.

Tämä koti on yhdistelmä vakaata asumista ja erinomaista saavutettavuutta. Huolehditpa omasta asumisestasi tai etsit järkevää sijoituskohteesta, tämä kohde tarjoaa molempiin luotettavan pohjan.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään tutustumaan tähän mahdollisuuksiin täynnä olevaan kotiin paikan päälle.

Perustiedot

Sijainti
Vuorikatu 8, 48100 Kotka
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kohdenumero
1409868
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
1 251 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, s, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kph ja sauna uusittu 2015, muuten asunto on pääosin alkuperäiskuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, sähkösauna, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee, rättipatteri. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Kylmäkellari. Kellarikomero, jäähdytetty kellari
Näkymät
Ikkunasuunnat: etelä
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys tulevista korjauksista: 2025 myrskypeltien tiiviyden tarkastus. Kadun puolen sokkelin juuren kasviston poisto. Alueelle pyöreää kiveä ja laastilla kiinnitettynä. Sokkelin hionta, vanha irtoileva pinnoite pois. Ikkunoiden tiivistys. 2026 hissin kunnon selvitys. 2027 ei suunnitelmia. 2028 ei suunnitelmia.
Tehdyt remontit
2015 uusittu kph ja sauna taloyhtiön toimesta ( ei kiuasta). Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Parvekerakenteiden korjaus 2003, huoneistojen keittiöiden IV-hormien korjaustyöt 2005, vesikaton vesieristeet uusittu 2006, lämmönsiirrin uusittu 2006, ikkunapuitteiden ja parvikeovien ulkopuolinen maalaus 2008, saunaosasto kunnostettu 2011, julkisivun elementtisaumojen uusiminen ja sokkelin kunnostus 2011, piha-alueen asfaltointi 2012 Kylpyhuoneiden ja huoneistokohtaisten saunojen perusparannus, vesijohtoverkoston nousulinjojen sulkuventtiilien uusiminen 2015. 2017 ilmastointikanavien puhdistus ja ilmastoinnin tasapainotus. 2019 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen , ikkunasmyygien korjaus. 2020 lukituksen uusiminen ja julkisivun impregnointi, sokkelin maalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Haukkavuoren Koulu n. 1,8 km, Katariinan Päiväkoti n. 2 km, Pasaatin kauppakeskuksen S-market ja K-Hyvätuuli n. 0,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
82 000 €
Myyntihinta
74 833,51 €
Neliöhinta
1 673,47 € / m²
Velkaosuus
7 166,49 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
267,05 € / kk
Pääomavastike
140,08 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Poikakurre
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto. Hyvä
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 251 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kotkan Seudun Talokeskus Oy Leevi Lumiranta Rautatienkatu 2 A, 48100 Kotka
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kotkan Kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-autolle n. 0,2 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatekaapit. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Eteisen kaappi, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä.
Lainalaskuri