168 000 €130 m²

Koskelontie 7, Metsola, Kotka4h+k+rh+wc+khh+kph*2+s+kellarin tilat mm. leivinuunihuone ja verstas

Myyntihinta
168 000 €
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Metsola
Kaupunki
Kotka

Metsolan viehättävällä ja halutulla alueella sijaitseva, omalle 1300m2 tontille rakennettu omakotitalo tarjoaa runsaasti tilaa ja valoa. Vuonna 1953 valmistuneen, kolmeen asuinkerrokseen sijoittuvan talon on suunnitellut arkkitehti Erkki Illukka. Öljylämmityksen tukena on sähkö, olohuoneen kaunis varaava takka, sekä leivinuuni.

Talon kokonaispinta-ala on 234 m2, josta asuinpinta-alaa on 130 m2. Kellarikerroksessa on 2022 remontoidut kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna, sekä monipuolisia tiloja, kuten leivinuunihuone ja verstas, jotka tarjoavat mahdollisuuksia harrastuksiin ja säilytykseen. Saunasta löytyy sekä puu-, että sähkökiuas ja talon jokaisesta kerroksesta wc-istuin.

Metsolan alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, ja Langinkosken koulu sekä päiväkoti ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheelle. Läheltä löytyvät myös päivittäiset palvelut, kuten ruokakauppa ja ravintola Höyrypanimo. Uimaan pääsee Poikakallion uimarannalla, historian havinaa ja jylhää koskimaisemaa, sekä puulajipuistoa voi ihailla Langinkoskella ja sen Keisarillisessa kalastusmajassa.

Aitoa LKV -Kuin kotiin tulisi

Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv

www.aitoalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Koskelontie 7, 48220 Kotka
Kaupunginosa
Metsola
Kohdenumero
80482058
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
1 300 m²
Kokonaispinta-ala
234 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+rh+wc+khh+kph*2+s+kellarin tilat mm. leivinuunihuone ja verstas
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Myyntiesitteen maininta yleiskunnosta on välittäjän näkemys talon pintapuolisesta yleiskunnosta, joka ei perustu talon tekniseen kuntoon. Ostajan tulee noudattaa selonottovelvollisuuttaan ja tarkastaa kohteen todellinen kunto paikan päällä.
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, liesituuletin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone.
Puustellin keittiö.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kellarikerroksen KPH: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, wc-istuin, suihku, ikkuna*2, vesikiertoinen lattialämmitys. Lattia laatta, seinät kaakeli ja tervaleppäsormipaneeli.
Alakerran KPH: Peili, pesuallas, kaappi, bideesuihku, wc-istuin, suihku, ikkuna, sähköinen lattialämmitys. Lattia laatta, seinät kaakeli ja maali. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran WC: Peili, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku, wc-istuin, Lattia laatta. Seinät kaakeli ja maali.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Alakerran makuuhuoneen kaapisto, vaatehuone, vinttikomerot, kellarin säilytystilat, talousrakennus.
Tehdyt remontit
*2025 Nuohous, ulkomaalaus. *2023 Jätevesiviemäreiden kuntotutkimus *2022 Sauna-, kylpy- ja kodinhoitohuoneen uudistus, sekä niiden viemäreiden uusinta. *2021 Salaojitus /hulevesi kaupungin verkkoon. Tmi Liikkanen/ rakennusliike Ismo Liikkanen Ky Hamina. *2008-2010 Öljypoltin ja -kattila uusittu. *2006 Kellarikerroksen pohjaviemärin uudistus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Puu- ja sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Herkkulandia n. 1,1 km, ravintola Keisarinsatama n. 1,2 km. Kymenlaakson keskussairaala n. 1,5 km, Kotkansaaren palvelut n. 5 km.
Paikallistiedot: Metsolan alue on yhtenäinen, pääosin 1930-luvulta alkaen rakentunut pientaloalue Kymijoen Langinkosken haaran maisemissa. Alueen pitkästä historiasta kertovat mm. Metsolan rannassa sijaitseva historiallinen Kotkan Höyrypanimo. Alueen tuntumassa on myös par aikaa voimakkaasti laajeneva Kymenlaakson keskussairaala ja kotkalaiseen elämäntyyliin erottamattomasti kuuluva pienvenesatama. Erinomaisia ulkoilumahdollisuuksia täydentää Kymijoen rantoja mukaileva Kotkan kansalliseen kaupunkipuistoon kuuluva Aleksanterin reitti.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
285-9-32-6
Postitoimipaikka
Kotka
Tietoliikennepalvelut
Valoo, 2000M, Valokuitu

Hinta

Myyntihinta
168 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
300€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaupanvahvistajan kulu, lainhuudatusmaksu. Vesi oman kulutuksen mukaan, puhtaanapito oman sopimuksen mukaan.
Kiinteistövero
270,96 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1953
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.05.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 300 m²
Kaavoitustiedot
AP Asuinpientalojen korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
325 m²
Pihan kuvaus
Aidattu piha, jossa pihakivetystä, nurmikkoa, omena- ja luumupuita sekä pensaita.
Lämmitys
Öljy, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Öljy
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kellarikerroksessa lisäksi urheiluvälinehuone, varasto (toiminut kuntosalina), leivinuunihuone, verstas ja pannuhuone. Yläkerrassa aula.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Lauta ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuoneista sijaitsee yläkerrassa, yksi alakerrassa.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Biolan lämpökompostori, verhotangot.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Kiinteistö kuuluu kaupungin hulevesiverkkoon.