114 000 €60 m²

Pitkäkalliontie 9 A, Mussalo, Kotka2h+k+kph+s+erill. wc+ak

Velaton hinta
114 000 €
Hoitovastike
252 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mussalo
Kaupunki
Kotka

Kodikas rivitalokoti Mussalon rauhallisella alueella odottaa uusia asukkaitaan.

Tämä valoisa ja siistikuntoinen kaksio tarjoaa mukavat puitteet asumiseen. Asunnon keittiö on remontoitu vuonna 2018, ja WC, sekä saunaosasto on käynyt läpi kattavan remontin vuonna 2021, joten tähän voit muuttaa ilman remonttihuolia.

Oma aidattu piha-alue on suojainen ja suuntaa etelään, joten lyhyen kesän aikana saat takuulla nauttia kaikista auringon säteistä. Asunnolle kuuluu pistokkeellinen katospaikka autolle, mikä helpottaa arkea. Autokatoksen yhteydessä on myös oma ulkovarasto.

Mussalon alueella on erinomaiset palvelut, kuten koulu, päiväkoti ja liikuntahalli, kaikki kävelyetäisyydellä. K-Market Mussalo on vain 1,4 km päässä, ja Kotkan keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Hyvät liikenneyhteydet ja pyörätiet tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Tämä huoneisto tarjoaa loistavat puitteet yksinasujalle ja hieno kohde vaikka ensiasunnon ostajalle! Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän remontoituun kotiin.

Perustiedot

Sijainti
Pitkäkalliontie 9 A, 48310 Kotka
Kaupunginosa
Mussalo
Kohdenumero
80484486
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
3 602 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s+erill. wc+ak
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Remontoitu 2018.
Terassin kuvaus
etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja kaapisto ja työtaso. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2021. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys2025-2029: Huoneistoihin palovaroittimet.
Tehdyt remontit
*2024 Korvausilmaventtiileiden uusinta., ilmanvaihdon nuohous ja säätö, hulevesien ohjaus. *2020 Peruskorjaus ovet. *2017 Katto uusittu *2009 Ulkokaton pinnoitus ja maalaus, sekä aitojen uusinta. *2006 Lämpöputkistot ja patterit.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Remontoitu 2021.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Market Mussalo 1,4 km. Keskustan palvelut n. 4,7 km.
Paikallistiedot: Mussalon alueella toimii koulu, päiväkoti sekä liikuntahalli. Alueen palvelutarjontaa koulua, päiväkotia, liikuntahallia ja kauppaa täydentävät Suomen suurimpaan satamaan kuuluva Mussalon syväsatama sekä siihen liittyvä vilkas ja kehittyvä työpaikka-alue.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
285-22-105-2
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
114 000 €
Myyntihinta
112 499,12 €
Neliöhinta
1 900 € / m²
Velkaosuus
1 500,88 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
252 € / kk
Pääomavastike
72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
324 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkan Pitkäkalliontie 9
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
11
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu, betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo - ja poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 602 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kaakon Isännöintikolmio Oy, Janne Mikkola, 0207303880
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Aidattu oma piha-alue, joka kesällä hyvin suojainen ja aurinkoinen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
3 908,70 € / vuosi
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnolla on pistokkeellinen katospaikka.
Keittiön lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali