785 000 €153 m²

Virtapää 13, Munsaari, Kotka5h, k, s, tkh, khh

Velaton hinta
785 000 €
Asuinpinta-ala
153 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Munsaari
Kaupunki
Kotka

Unelmoitko kodista, jossa yhdistyvät merellinen idylli ja moderni mukavuus? Tämä ainutlaatuinen, 2021-2022 vuoden vaihteessa valmistunut omakotitalo on rakennettu mukaillen alkuperäisen perinteikkään puutalon sijaintia ja pohjaratkaisua. Näin on onnistuttu yhdistämään kyläyhteisön idylli ja moderni asumismukavuus. Valo tulvii sisään kodin suurista ikkunoista ja meren läheisyys nivoutuu tyylikkäästi laadukkaiden sisustusmateriaalien kanssa harmoniseksi kokonaisuudeksi. Oma hiekkaranta ja laituri, jossa syväys riittää isommallekin veneelle.

Kodin tilat: neljä makuuhuonetta, avara olohuone, laadukas keittiö, oleskelutila, kodinhoitohuone, pesuhuone, kaksi WC:tä sekä vaatehuone täyttävät vaativankin perheen tilantarpeen. Saunomista rakastavalle - tästä kodista niitä löytyy peräti kaksi, tunnelmallinen piha-/rantasauna ja nopeaan nautintoon tyylikäs sisäsauna, kylpyhuoneessa amme. Kauniisti ympäristöön sulautuva Siperian lehtikuusesta rakennettu terassi jatkaa sisätilan harmonista tunnelmaa aamukahville tai viihtyisään illanviettoon. Rannan ja terassin välistä löytyy myös ulkoporeamme tähtitaivaan alla kylpemiseen.

Kodin valttina on energiatehokas ja kustannuksia säästävä maalämpö. Erillinen autotalli ja pihapaikat kahdelle autolle tuovat helppoutta arkeen.

Munsaari on tunnettu rauhallisesta ja yhteisöllisestä tunnelmastaan. Täällä yhdistyvät perinteinen kyläidylli ja moderni asuminen – kaikki palvelut ovat silti lähellä Kotkan keskustaa.

Sovi oma esittelyaikasi: Maria Luotio +358 50 462 3314 maria.luotio@km.fi

Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka


AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa

Perustiedot

Sijainti
Virtapää 13, 48300 Kotka
Kaupunginosa
Munsaari
Kohdenumero
1401121
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
153 m²
Tontin pinta-ala
1 007 m²
Kokonaispinta-ala
173 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s, tkh, khh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, viinikaappi, kiertoilmauuni (höyrytoiminto), mikroaaltouuni (uuni), astianpesukone, induktioliesi, kaapistot A la Carte, välitila kivi, kivitasot
Kylpyhuoneen varusteet
Sähkösauna, amme, suihku 2 kpl, erillinen wc 2 kpl
Säilytystilat
Vaatehuone 2 kpl, ulkovarasto
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa (Lunastettu 12/2025)
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ruonalan koulu (etäisyys n. 2.1 km), Ruonalan päiväkoti (etäisyys n. 2.1 km), K-market Mussalo (etäisyys n. 3 km), Prisma (etäisyys n. 5 km), Kotkansaaren palvelut (etäisyys n. 7.5 km)

Hinta

Velaton hinta
785 000 €
Myyntihinta
785 000 €
Neliöhinta
5 130,72 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Lämmityskustannukset
-
Keskimääräinen sähkönkulutus
15200 kWh (2024)
Muut kustannukset
ei.
Kiinteistövero
675,30
Tiemaksut
ei

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennusvuoden lisätiedot
2021, käyttöönottovuosi: 2021
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti, räystäät ja rännit alumiinia
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
1 007 m²
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto (etäisyys n. 1.2 km)
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa (Lunastettu 12/2025)
Vesistön kuvaus
Suomenlahti
Kuntotutkimus
-
Muut rakennukset
Pihasauna
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Sälekaihtimet, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu (autotalli), hälytys-/valvontajärjestelmä, pyykinpesukone, kuivausrumpu, takka (ei varaava), ulkoporeallas, huvimaja, laituri, poiju

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Kuuden viikon välein
Vesi ja jätevesi
Sakokaivon tyhjennys 5-6 viikon välein
Viemäröinti
Umpisäiliö
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri