159 000 €73,5 m²

Puistotie 3 A, Kotkansaari, Kotka3h+k+s+lasit.parveke

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
418,95 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kaupunki
Kotka

Jos etsit esteetöntä ja selkeäpohjaista kotia, tämä Kotkansaaren halutulla paikalla sijaitseva kolmio saattaa olla juuri sinulle.

Asunto on hyvässä kunnossa ja pintojen maalauskunnostus on ainut remontti, johon on hyvä varautua. Esteettömyys on huomioitu hyvin koko asunnossa ja ensimmäinen kerros takaa sujuvan liikkumisen. Toimiva pohjaratkaisu, oma sauna ja lasitettu parveke ovat loistava yhdistelmä, joita harvemmin on tarjolla.

Taloyhtiön asukkaille löytyy monipuoliset yhteistilat, kuten urheiluvälinevarasto ja pesutupa. Asunnolle kuuluu lisäksi oma häkkivarasto. Asunnosta löytyy ilmalämpöpumppu, joka siirtyy kaupan yhteydessä uudelle omistajalle.

K-Supermarket Pooki on suosittu kauppa ihan vieressä ja lähellä sijaitseva Sapokan vesipuisto, sekä Katariinanniemi tarjoavat merelliset ulkoilumaastot aivan kotiovelta.

Älä ohita tätä tilaisuutta! Sovi esittely paikanpäälle.

Yhteydenotot:

Anu Kauppinen Kiinteistönvälittäjä LKV Kaupanvahvistaja

045 131 6442 anu.kauppinen@aitoalkv.fi

Aitoa LKV -Kuin kotiin tulisi

Asuntounelmissa aidosti mukana, Kotkassa, Haminassa ja Pyhtäällä.

Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv

www.aitoalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Puistotie 3 A, 48100 Kotka
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kohdenumero
80473158
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
1 390 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+lasit.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto hyvässä kunnossa, pintojen maalaus tarpeen. Laitteiden toimivuudesta ei ole tarkempaa tietoa, ostajan tulee varmistua niiden kunnosta ennen kauppaa.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillinen pakastin ja jääkaappi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja pesukone.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
PTS 2025-2029. *Vesikaton tarkastaminen ja tarvittavat korjaustyöt. *Salaojien tarkastus ja huuhtelu. *Julkisivun puuosien huoltomaalaukset. *Kaukolämpökeskuksen uusiminen.
Tehdyt remontit
*2021 Parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen ja huoltomaalaukset. *2019 Parvekelasien huolto. *2018 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyöt. *2016&2011 Pihakeinun ja jäteaidan pintakäsittely. *2011 Päätyseinustan viheralueen ehostaminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Arto Tolsa Areena n. 50 m. K-Supermarket Pooki n. 100 m. Kotkan uimala Katariina n. 290 m. Kauppakeskus Pasaati ja Kotkan tori n. 1,2 km. Katariinan meripuisto n. 1,4 km. Kaikki kaupungin palvelut lähellä.
Paikallistiedot: Kotkan kaupungin kaupallinen ja hallinnollinen keskusta sijaitsee meren ympäröimänä Kotkansaarella. Kotkansaari on kaupunginosista urbaanein, suurten kaupunkitalojen muodostama vilkas ydin kauppoineen ja kulttuuripalveluineen. Saarella asuu nykyisin noin 10 000 kotkalaista ja asukkaiden keskuudessa nimikin usein lyhentyy pelkäksi ”saareksi”.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
2 163,27 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
418,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
418,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmävesi 4.57€/m3, lämmin vesi 9.50€/m3
Autopaikan kustannukset
9 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkan Senioriheikki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on rasitesopimus naapuriyhtiöiden, Asunto Oy Kotkan Sapokanseniorin ja Kiinteistö Oy Kotkan Fuksinniityn Seinioritalon kanssa. Rasite käsittää piha-alueen kalusteineen, jätehuollon, sekä pesutupa ja saunatilojen yhteiskäytön (pesutupa, sauna ja mankeli sijaitsevat Fuksinniityn Senioritalossa, Koulukatu 5. Kulku sisätiloista). Talossa on Kiinteistö Oy Kotkan Fuksinniityn Senioritalon kanssa yhteinen automaattinen palohälytinjärjestelmä ja sprinklerilaitteisto. Parvekkeiden kattojen maalaustyöt osakkaan vastuulla. YK on päättänyt kieltää taloyhtiössä lyhytaikaisen, alle kuukauden mittaisen asuntojen vuokrauksen.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
21
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.05.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 390 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kotkan Seudun Talokeskus Oy, Tiia Niskanen, tiia.niskanen@talokeskukskotka.fi, 052251207
Kaavoitustiedot
AK - Asuinkerrostalojen korttelialue. Lisätietoja Kotkan Kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.04.2056
Tontin vuokra
20 790 € / vuosi
Maanvuokraaja
Kotkan Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatokset ja tallit osakkeina.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, pesutupa (Fuksinniityn senioritalossa, Koulukatu 5.) ja mankeli (Fuksinniityn senioritalossa, Koulukatu 5.)
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Asunnossa ilmalämpöpumppu, josta erillinen sopimus. Vastuu aina osakkeen omistajalla ja siirtyy kaupan myötä myös ostajalle.