185 000 €110 m²

Sarkapolku 5, Etukylä, Kotka3mh+oh+k+khh+kph/wc+kph/wc/s+2*vh +varasto+at

Myyntihinta
185 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Etukylä
Kaupunki
Kotka

1997 valmistunut omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan arkeen. Talo sijaitsee rauhallisella ja tasaisella tontilla, jossa on tilaa lasten leikeille.

Tämän talon silmäterä on 2013 uusittu keittiö, jossa on laadukkaat Siemensin ja Boschin kodinkoneet sekä kvartsikomposiittitasot. Kylpyhuoneita löytyy peräti kaksi, joten perhearjessa tilat palvelevat aktiivisempaakin harrastajaa.

Lämmitys hoituu kaukolämmöllä, ja autotallissa on tilaa yhdelle autolle tai vaihtoehtoisesti muille menopeleille. Lisäksi talossa on lämmin varasto ja käyttöullakko, jonne pääsee eteisen laskeutuvia tikkaita pitkin, eli säilytysmahdollisuuksia löytyy.

Mussalon alueella on erinomaiset virkistys- ja liikuntamahdollisuudet, kuten Santalahden leirintäalue, golfkenttä ja luontoreitit. Läheltä löytyvät myös koulu, päiväkoti ja liikuntahalli, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheelle.

Sovi erittely paikanpäälle ja tee tästä kohteesta unelmakotisi!

Yhteydenotot:

Anu Kauppinen Kiinteistönvälittäjä LKV Kaupanvahvistaja

045 131 6442 anu.kauppinen@aitoalkv.fi

Aitoa LKV -Kuin kotiin tulisi

Asuntounelmissa aidosti mukana, Kotkassa, Haminassa ja Pyhtäällä.

Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv

Perustiedot

Sijainti
Sarkapolku 5, 48310 Kotka
Kaupunginosa
Etukylä
Kohdenumero
80462634
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
977 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Tekninen tila n. 2 m2
Lämmin varasto n. 13,8 m2
Autotalli n. 24,8 m2 (kylmä).
Huoneiston kokoonpano
3mh+oh+k+khh+kph/wc+kph/wc/s+2*vh +varasto+at
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (side by side), erillisuuni (Siemens), mikroaaltouuni, liesi (Siemens, 80 cm erikoisleveä) ja astianpesukone (Bosch). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, käyttöullakko ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä laskeutuvat tikkaat käyttöullakolle.
Tehdyt remontit
*2025 Muutama kattotiili vaihdettu (olemassa olevat vaihtotiilet jää). Paisuntasäiliö uusittu. *2013 Keittiöremontti.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunaosaston yhteydessä kylpyhuone, jossa suihku, wc istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Virkistys- ja liikuntamahdollisuudet ovat Mussalossa erinomaisia. Suomen monipuolisinpiin lukeutuva Santalahden leirintäalue oheispalveluineen, täysimittainen golfkenttä sekä rakennetut luontoreitit ovat saarelaisten käytettävissä.

Mussalossa toimii myös koulu, päiväkoti sekä liikuntahalli. Alueen palvelutarjontaa koulua, päiväkotia, liikuntahallia ja kauppaa täydentävät Suomen suurimpaan satamaan kuuluva Mussalon syväsatama sekä siihen liittyvä vilkas ja kehittyvä työpaikka-alue.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
285-22-113-5-L1
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Myyntihinta
185 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
150€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmitys, 14 Mwh/v + perusmaksu 462 €/v. Vesi kulutuksen mukaan. Nuohous. Vuokraoikeudensiirto maksu.
Kiinteistövero
420 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1997
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
977 m²
Kaavoitustiedot
Ao Erillispientalojen korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
250 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 08.10.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastuksen laatinut Insinööritoimisto Jukarainen Oy.
Pihan kuvaus
Tasainen pihapiiri, jossa nurmikkoa ja kirsikkapuu.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
15.03.2046
Tontin vuokra
564,60 € / vuosi
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sopimuksen mukaan neuvoteltavissa lumilinko ja pesutorni, sekä piano.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
10 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.