79 000 €74 m²

Kokkokalliontie 9, Mussalo, KotkaAk: Oh+k+mh+kph/wc+eteistilat. Yk: 3mh+yläaula+vinttitilat.

Myyntihinta
79 000 €
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1947
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mussalo
Kaupunki
Kotka

AIVAN MERENRANNAN, MUSSALON RANTABAARIN JA BUSSIPYSÄKKIEN LÄHEISYYDESSÄ SIJAITSEVA KIINTEISTÖ KODIKSI, KAKKOSKODIKSI TAI KESÄMÖKIKSI! Hurmaavalla, erilaisilla kukkaistutuksilla ja hyötykasveilla varustetulla 1430 m2:n omalla puutarhatontilla vuonna 1946-47 rakennettu, jo osin saneerattu omakotitalo, ja sähköistetty piharakennus n. 38 m2. Asuinrakennuksessa kuusi tulisijaa, ja piharakennuksessa puulämmitteinen sauna. TÄMÄNKALTAISIA HARVOIN NÄIN KESKEISELLÄ SIJAINNILLA TARJOLLA! KYSY LISÄÄ, SOVI OMA ESITTELYAIKA!

Perustiedot

Kaupunginosa
Mussalo
Kohdenumero
21016116
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
1 430 m²
Kokonaispinta-ala
108 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne ovat RAHU-kortista saatu arvioita. Yläkerran tilat eivät täytä nykystandardin mukaisia huoneen määreitä, eikä niitä ole laskettu asuinpinta-alaan. Ostajalla on halutessaan mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
Ak: Oh+k+mh+kph/wc+eteistilat. Yk: 3mh+yläaula+vinttitilat.
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääpakastinkaappi, sähköliesi (kaasuliesi ei kuulu kauppaan), pesuallas, apk-/pk-liitäntä, pyykinpesukone, kaapistot, joissa tammipuiset ovet, pystyuuni.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa kaakeloitu/laatoitettu, tilava kylpyhuone, jossa suihku, suihkukaappi, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, 50 L lämminvesivaraaja, ja kaivon pumppu. Puucee piharakennuksen yhteydessä.
Tehdyt remontit
Vuosina 2008-2012 asuinrakennusta peruskorjattu; alakerran asuintilojen lattiat+seinät lisäeristetty, kaikki pinnat saneerattu; laminaatti - ja muovilattioita asennettu (alakerran muovi- laminaattilattiapintojen alla myyjän kertoman mukaan lautalattiat), putkistot ja sähköt (myös uusi sulaketaulu) uusittu, sähköpatterit+varaava vuolukivitakka asennettu, julkisivut saneerattu, katto puhdistettu ja maalattu, portaat yläkertaan uusittu sisäkautta (aiemmin kulku ollut ulkokautta), viemäröinti uusittu; umpisäiliö 6 m3 asennettu, putki kaivolta asuinrakennukseen uusittu+sähkösaatto asennettu. Asuinrakennuksessa tehdyistä muutostöistä ei ole ilmoitettu Kotkan kaupungille. Kiinteistö liitetty Kymen Vesi Oy:n vesijohtoverkostoon lokakuussa 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Piharakennuksessa puulämmitteinen sauna, saunassa kiuas lämminvesisäiliöllä, ei lauteita. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähiravintola-/baari n. 200 m. Lähikauppaan alle 1 km. Meren rantaan n. 250 m. Kotkan keskustapalvelut n. 2,5 km. Koulut: Mussalon koulu, eskari ja päiväkoti lyhyen kävelymatkan päässä.
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
285-407-2-145

Hinta

Myyntihinta
79 000 €
Kiinnitykset
0

Vastikkeet

Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
/ kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
/ kk
Muut kustannukset
TV: 0 EUR/kk. Muut maksut: Varainsiirtovero 3 %, lainhuudatusmaksut, 1/2 kaupanvahvistajan palkkiosta
Kiinteistövero
117.9 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Onnela
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1947
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu/lauta
Energialuokka
Kiinteistöllä ei ole lain edellyttämää energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 430 m²
Isännöinti
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Rasitteet ja oikeudet
Myytävällä tilalla on tieoikeudet; 000-2008-K41832, leveys 2 m, ja 000-2016-K46816, leveys 4 ja 5,5 m.
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Puu; kuusi tulisijaa, sähköpatterit.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa yksi makuuhuone, jossa pystyuuni. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, entistä hellahuonetta, joissa kaikissa tulisijat; yhdessä Porin Matti, kahdessa leivinuuni/puuliesi. Yläkerran tulisijoja ei ole käytetty viime vuosina; vaativat tarkastamisen, ja yläkerta on pidetty talvisin kylmillään, ei ollut asuinkäytössä.
Olohuoneen varusteet
Tilavassa olohuoneessa varaava vuolukivitakka.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
oma
Käyttövesi
Kiinteistö liitetty Kymen Vesi Oy:n vesijohtoverkostoon lokakuussa 2024. Kiinteistöllä myös rengaskaivo. Pihasaunalle kantovesi/kesävesi letkulla.