69 500 €54 m²

Koulukatu 8 B, Kotkansaari, Kotka2h+k+kph+parveke

Velaton hinta
69 500 €
Hoitovastike
280,08 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kaupunki
Kotka

SIJOITTAJAT, HUOMIO! VALMIIKSI VUOKRATTU HISSITALON 3. KRS:N PARVEKKEELLINEN LÄPITALONKAKSIO MAINIOLLA SIJAINNILLA KESKUSTASSA! N. sadan metrin säteellä Sapokan vesipuisto, linja-autoasema, Arto Tolsa-areena ja uimahalli/maauimala! Vuokra 595,-+taloyhtiön perimät käyttökorvaukset/kk. Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!

Perustiedot

Sijainti
Koulukatu 8 B, 48100 Kotka
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kohdenumero
21276816
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
2 428 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne pohjautuvat yhtiöjärjestykseen. Ostajalla on mahdollisuuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Jääpakastinkaappi (jenkkikaappi), sähköliesi, liesituuletin, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Wc-istuin, pesuallas, peili, suihku, suihkukaappi, pk-liitäntä.
Näkymät
Läpitalonhuoneisto. Tilava parveke Koulukadun suuntaan avarin näkymin.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2027: Piha-alueen kunnostuksen jatkaminen 2022-2023. Viemäreiden kunnostuksen hankesuunnittelu 2023. Julkisivujen kunnostuksen suunnittelun käynnistäminen 2024-2025.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Julkisivumaalaus -92, tontti- ja pohjaviemärit -94, vesijohdot -98, lukitus -01, ikkunat -03, vesikaton pinnoitus -06, talon eteläpäädyn seinän kunnostus -08, julkisivujen kunnostus, yläosa -11, hissien kunnostus -13, porraskäytävien kunnostusmaalaus ja kaukolämpökeskuksen uusim. -14, keskilinjan ja pohjoispäädyn puoleisten parvekkeiden kunnostusmaalaus -15, piha- ja porrasvalaistuksen uusiminen ja energiansäästötoimenpiteitä -16, viemäreiden kuntotutkimus -18, lämmitysverkoston kunnostus ja tasapainotus, autotallirakennuksen maalauskunnostus, sisäpihan laatoituksen uusiminen -19, sisäpihan kiveyksen uusimisen jatkaminen -20, kiuas ja ohjauskeskus uusittu -21.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ydinkeskustan palvelut ja liikenneyhteydet.
Lisätiedot
Huoneisto myydään vuokrattuna, 1.7.2021 alkanut toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus, 12 kk minimikestolla, vuokra 595,-+taloyhtiön perimät käyttökorvaukset.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
69 500 €
Myyntihinta
69 500 €
Neliöhinta
1 287,04 € / m2
Velkaosuus
0 €

Vastikkeet

Hoitovastike
280,08 € / kk
Pääomavastike
0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
280,08 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 2 %, vuoden 2024 alusta 1,5 %.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Torihaka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
253,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 428 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kotkan Isännöintipalvelu Oy ISA Kati Vestman Naakantie 2 A, 48230 Kotka 0447355600
Kaavoitustiedot
Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne pohjautuvat yhtiöjärjestykseen. Ostajalla on mahdollisuuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Viemäreiden kuntotutkimus tehty 08.11.2018 ja 18.01.2022 (LC Yhtiöt).
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
14.12.2057
Tontin vuokra
23876.12 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 8.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv.
Muut tilat
Pintamateriaalit: Huonetiloissa laminaattilattiat (kesällä 2021 asennettu uudet laminaattilattiat olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen), kylpyhuoneessa laattalattia. Säilytystilat: Kaapistoja, osakekohtainen varasto.
Muut materiaalit
Tiili/betoni

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Raisa Vänskä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Puh: 040 736 9244
Merikotkan Pesä Ky
Koulukatu 10, 48100 Kotka
SKVL:n jäsen
Raisa Vänskä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Raisa Vänskä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Puh: 040 736 9244

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita