319 000 €116 m²

Hirvijahdintie 28, Kylmäoja, Kontiolahti4h+avok+kph+s+khh+wc+katettu terassi +autotalli+autokatos

Myyntihinta
319 000 €
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kylmäoja
Kaupunki
Kontiolahti

Kontiolahden rauhallisella Kylmäojan alueella sijaitsee tämä valoisa ja avara omakotitalo, joka tarjoaa modernia asumismukavuutta luonnonläheisessä ympäristössä. Vuonna 2021 valmistunut talo on hyväkuntoinen ja energiatehokas, sillä se kuuluu energialuokkaan B2018.

Talon sydän on avokeittiö, joka on varustettu laadukkailla Novartin kalusteilla ja moderneilla kodinkoneilla. Olohuoneen korkeat katot ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja tekevät siitä ilmavan. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille, ja päämakuuhuoneessa on kätevä vaatehuone.

Kylpyhuoneen poreamme ja ikkunallinen sauna tarjoavat rentoutumishetkiä arjen keskellä. Lisäksi kodinhoitohuoneessa on oma uloskäynti, mikä helpottaa arjen askareita. Talossa on myös kaksi wc:tä.

Ulkotiloissa on katettu terassi, jonne on mukava vetäytyä nauttimaan kesäilloista. Lämmin autotalli ja autokatos tarjoavat säilytystilaa ja suojaa ajoneuvoille.

Sijainti on erinomainen perheille, sillä lähistöltä löytyvät päiväkoti ja koulu. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja se on tunnettu rauhallisuudestaan sekä vehreästä ympäristöstään. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kylmäoja
Kohdenumero
80508557
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
1 285 m²
Kokonaispinta-ala
156 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala on 116 m2, muut tilat (autotalli) 40 m2 ja kerrosala 177 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h+avok+kph+s+khh+wc+katettu terassi +autotalli+autokatos
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupasta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varustus: Side by side -jääkaappi/pakastin, kalusteisiin integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni ja induktioliesitaso. Novartin laadukkaat kalusteet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, suihkuseinä, poreamme, seinämallinen wc-istuin. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: peili, allas ja allaslaatikosto, seinämallinen wc-istuin, bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunalla varustettu sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
276-404-46-82-L13
Postitoimipaikka
Kontiolahti
Linkit

Hinta

Myyntihinta
319 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 320 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö 10 872 kWh/v. Valokuitu, BLC Oy 44,98€/kk Puhtaanapito käytön ja Puhaksen hinnaston mukaisesti. Vesimaksu- ja jätevesimaksu kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
516,46 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja elementtitalo
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.03.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto LTO
Tontin koko
1 285 m²
Kaavoitustiedot
Ohjeellinen tonttijako. Kontiolahden kunta p. 013 7341
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
321 m²
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, Puu, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
14.08.1969
Tontin vuokra
1 535,04 € / vuosi
Maanvuokraaja
Kontiolahden kunta
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Lämmin autotalli
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Eteisen vieressä olevan vaatehuoneen irrallinen vaatekaappi (beige)
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.