165 000 €80,7 m²

Myllylammentie 5 B 2, Lehmo, Kontiolahti3h,k,kph,khh,s,wc,2vh

Myyntihinta
165 000 €
Asuinpinta-ala
80,7 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Lehmo
Kaupunki
Kontiolahti

Kaunis paritalokolmio Lehmossa!

Kontiolahden Lehmon rauhallisella Myllylammen alueella sijaitseva valoisa ja tilava kolmen huoneen paritalokoti tarjoaa viihtyisät puitteet helppoon asumiseen. Vuonna 2010 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa ja se on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.

Kodin sydän on avara ja valoisa olohuone, jossa lämmön ja tunnelman tuo varaava takka. Lämmityksenä mukava lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu myös viilennykseen kesäisin. Moderni keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja kivitasoilla, tarjoten loistavat puitteet kotikokille. Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joista ensimmäisessa vaatehuone ja toisessa kätevä pukeutumishuone säilytystiloina.

Tässä kodissa on erillinen wc ja toinen pesutiloissa. Tilava tyylikäs kylpyhuone, oma sauna ja kodinhoitohuone, josta suora käynti ulos terassille vilvoittelemaan!

Paritalolla on oma hallinnanjakosopimuksella jaettu tontti n. 370 m2, josta löytyy tilaa niin puutarhanhoidolle kuin lasten leikeillekin. Pihalta löytyy myös kookas terassi, jossa on mukava nauttia oleskelusta kesäpäivinä. Auton säilytys kätevästi huoneiston edustalla autokatoksessa.

Sijainti on ihanteellinen; lähellä on päiväkoti ja koulu ja lyhyt matka Lehmon palveluihin, Joensuun keskustaan matkaa 10 km. Alueelta löytyy hyvät liikenneyhteydet niin autolla kuin pyörälläkin ja julkisilla. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pienelle perheelle tai pariskunnalle esim. ensiasunnoksi!

Tämä koti on nähtävä paikan päällä – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!

Perustiedot

Kaupunginosa
Lehmo
Kohdenumero
80509285
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
80,7 m²
Tontin pinta-ala
1 840 m²
Kokonaispinta-ala
82,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,khh,s,wc,2vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
19.12.2013 tehty kosteusmittaus
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili ja kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peili ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Ulkovarasto ja halkoliiteri
Tehdyt remontit
Pintojen uusintaa, kiukaan vaihto, keittiön yläkaapit uusittu, astianpesukone uusittu, lattialämmityksen termostaatteja uusittu, pihan soritus tehty 5/2024, saunan käsittely 1/2026, keittiön hana uusittu 4/2026, tiilikaton huolto ja pinnoitus tulossa 7/2026 (myyjä vasta kustannuksista). Nuohous toukokuussa vuosittain.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
276-404-27-106
Postitoimipaikka
Kontiolahti
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
165 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 210 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi- ja jätevesi Kontiolahden kunnan kulutuksen/hinnaston mukaan. Aurauskulut (B2 osuus : n. 26€ - 200€ lumimäärästä riippuen) ja jätekulut jaetaan naapureiden kanssa n. 200€/vuosi. Polttopuuta 3-5 m3 / vuosi.
Kiinteistövero
231,92 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2010
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 840 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Alueen kuvaus
Kiinteistö jaettu hallinnanjakosopimuksella neljään alueeseen. B2 huoneiston osuus n. 370 m2.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 10472 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta ja laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.