245 000 €130 m²

Uitonsuontie 13, Mönni, Kontiolahti4h,k,kph,s,khh + autokatos ja varasto

Velaton hinta
245 000 €
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mönni
Kaupunki
Kontiolahti

Jakokoski on rauhallinen ja luonnonläheinen alue Kontiolahdella, vain puolen tunnin ajomatkan päässä Joensuusta. Alue tunnetaan kauniista jokimaisemistaan ja väljästä asumisesta, jossa luonto on vahvasti läsnä. Jakokoskelta löytyvät upeat ulkoilu- ja veneilymahdollisuudet sekä metsästys- ja marjastuspaikat Pielisjoen varrella tekevät alueesta viihtyisän paikan asua.

Vuonna 2009 valmistunut omakotitalo tarjoaa toimivat ja valoisat puitteet perhe-elämään omalla ranta-tontilla. Kodin sydämenä toimii avara olohuone ja ruokailutila.

Käytännöllinen pohjaratkaisu yhdistää arjen sujuvuuden ja viihtyisän oleskelun. Kodinhoitohuoneesta ja olohuoneesta on käynti katetulle terassille.

Oma noin 50 metrin rantaviiva Pielisjokeen sekä suuri, yli 7000 m² tontti tarjoavat tilaa nauttia luonnosta ja omasta rauhasta. Rannassa on suuri kaiteilla ympäröity laituri ja ruopattu hiekkapohja.

Perustiedot

Kaupunginosa
Mönni
Kohdenumero
1410764
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
7 478 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,khh + autokatos ja varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi (2021), pakastin (2021), astianpesukone (Bosch), sähköliesi ja uuni (Upo), liesikupu/-tuuletin
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone (lattialämmitys), suihku, sähkösauna (kiuas uusittu 2025), erillinen wc jossa alla- ja peilikaappi
Säilytystilat
Lämmin varasto, kaapistot
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa (Omaa rantaviivaa noin 50m, joka on ruopattu koko matkalta (kankaat hiekan alla))
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Jakokosken koulu (etäisyys n. 4.8 km), Paiholan päiväkoti (etäisyys n. 10.3 km), Sale Kontiolahti (etäisyys n. 12.2 km), Liikuntahalli (etäisyys n. 4.8 km), Hesburger Kontiolahti (etäisyys n. 12.2 km), ABC Kontiolahti (etäisyys n. 12.2 km)
Lisätiedot
Laajakaistavalmius vedetty tontin rajalle .

Hinta

Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
245 000 €
Neliöhinta
1 884,62 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Puuta mennut noin 6 m2
Keskimääräinen sähkönkulutus
12 000 kWh /vuosi
Muut kustannukset
Tulisijaa nuohottu säännöllisesti kerran vuodessa, viimeisimpänä alkuvuodesta 2026. Jätekaivo tyhjennetty vuoden 2026 puolella..
Kiinteistövero
560€/ vuosi
Tiemaksut
noin 100€/vuosi. Sisältää tiehuollon kaikkinensa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2009
Rakennusvuoden lisätiedot
2009, käyttöönottovuosi: 2009
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilma, Vallox (huoletti säännöllisesti 2 kertaa vuodessa, puhaltimen laakerit vaihdettu viimeisimpänä)
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
7 478 m²
Kaavoitustiedot
Rakennusluvassa rakennuspaikan pinta-ala 2710 m2
Kaavatilanne
ranta_asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 1.4 km)
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa (Omaa rantaviivaa noin 50m, joka on ruopattu koko matkalta (kankaat hiekan alla))
Vesistön kuvaus
Pielisjoki
Rakennusoikeus
Rakennusluvan mukainen sallittu kerrosala 250 m2, rakennuspaikan sallittu kerrosala 157 m2
Pihan kuvaus
Takapiha nurmella. Rannassa loppuosa ennen vesirajaa soralla.
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, puulämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, takka (varaava)

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Jätemaksu noin 100€/vuosi (tyhjennysväli 1 krt/vuosi)
Vesi ja jätevesi
Oma pienpanospuhdistamo (tyhjennys kerran vuodessa, tyhjennetyy 2026 n. 150€/tyhjennys ja kemikalit noin 100€/vuosi)
Viemäröinti
Pienpanospuhdistamo (kompressori ja imupuolen letkut uusittu syksyllä 2025). Jätevedet johdetaan panospuhdistamon kautta maahan
Käyttövesi
Kontilahden vesihuoltolaitos
Lainalaskuri