87 000 €75 m²

Hakatie 1 b C, Lehmo, Kontiolahti4h, k, kph, s (yj. 3 h+k+s)

Velaton hinta
87 000 €
Hoitovastike
172,50 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lehmo
Kaupunki
Kontiolahti

Heti vapaana uudelle omistajalle viihtyisällä ja turvallisella Lehmon alueella sijaitseva 75 m²:n rivitalon päätyneliö. Tämä koti tarjoaa toimivan ja huolettoman kodin niin lapsiperheelle kuin pariskunnallekin.

Asunto on siistissä kunnossa ja arkea helpottavia päivityksiä on jo tehty. Keittiön kaappien ovet on uusittu, ja wc on remontoitu vuonna 2024. Oma sauna tuo arkeen mukavaa rentoutumista, ja mukavan kokoinen piha-alue tarjoaa viihtyisän paikan niin lasten leikeille kuin rauhallisiin hetkiin ulkona.

Huoneistossa on vaatehuone, ja lisäksi käytössä on oma kylmä varasto, joka tuo lisää tilaa esimerkiksi ulkoiluvälineille ja kausisäilytykseen. Sähköpattereiden ja lattialämmityksen lisäksi huoneistossa on ilmalämpöpumppu. Sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan, kuten myös vesi. Huoneistolla myös oma autotalli.

Taloyhtiö on pieni ja rauhallinen, käsittäen 15 huoneistoa. Yhtiön viisivuotissuunnitelman mukaan merkittäviä remontteja ei ole tulossa. Hoitovastike on maltillinen, 172,50 €/kk.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Lehmo
Kohdenumero
80480778
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
6 803 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s (yj. 3 h+k+s)
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiölain mukainen viisivuotiskorjaustarveselvitys (2025 – 2029) 1. Kiinteistöjen puuosien maalaus 2. Kiinteistöjen ikkunapokien ja – peltien uusiminen/maalaus 3. Lämmityspattereiden, vesihanojen ja wc-istuimien uusiminen tarpeen mukaan 4. Asuntojen ulko-ovien uusiminen 5. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säädöt v. 2025 (suoritettu 2025, merkintä isännöitsijäntodistuksella) 6. Palovaroittimet asuntoihin (01.01.2026 - ) (suoritettu 2025, merkintä isännöitsijäntodistuksella)
Tehdyt remontit
- 2005 ilmanvaihtokanavien puhdistus/ilmamäärien säädöt - 2009 lämminvesivaraajien uusiminen (loput 7kpl) - 2011 asuinkiinteistöjen peltikattojen maalaaminen - 2012 asuntojen kosteiden tilojen kosteusmittaus ja silikonien kunnon kartoitus - 2013 asuntojen ulko-ovien tiivisteiden uusiminen - 2015 ilmanvaihtokanavien puhdistus/ ilmamäärien säädöt - 2018 asuntojen väliaitojen kunnostus ja maalaus - 2018 asuntojen takaovien uusiminen - 2020 tontin raja-aidan uusiminen ja autotallien välissä olevien aitaelementtien uusiminen - 2021 Lisäeristeen asentaminen kiinteistöjen yläpohjaan (20 cm) - 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säädöt - 2025 Palovaroittimet asuntoihin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen ei ole tiedossa ja kaikki laitteet toimivat niin kuin pitääkin.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
276-404-0002-0084
Postitoimipaikka
Kontiolahti

Hinta

Velaton hinta
87 000 €
Myyntihinta
87 000 €
Neliöhinta
1 160 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
172,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
172,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan laskutus kolmen kuukauden välein. Vesi 6,20€/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kontiolahden Jannela
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 25 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
15
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei voimassa olevaa energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
6 803 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kontiolahden Tilitoimisto Oy, Ensio Sorsa, 0400 570209
Kaavoitustiedot
https://www.kontiolahti.fi/kaavoitus-ja-maankaytto
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 11362 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Lattialämmitys, Sähköinen patteri ja lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu oma autotalli. Autotallipaikkamaksu 3.00 euroa/kk
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.