179 000 €132,8 m²

Kukkonmäentie 13, Kälviä, Kokkola5 h, k, vh, kph, s, wc, autotalli ja pihasauna

Myyntihinta
179 000 €
Asuinpinta-ala
132,8 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kälviä
Kaupunki
Kokkola

Maaseudun rauhaa ja modernia asumismukavuutta Kukkonmäellä!

Tervetuloa viihtymään luonnonläheiseen ympäristöön Kälviän Kukkonmäelle. Tämä lämminhenkinen koti tarjoaa rauhallista asumista päättyvän tien varrella, kuitenkin vain lyhyen matkan päässä palveluista.

Yksitasoisessa kodissa on kolme makuuhuonetta, avarat oleskelutilat sekä vuonna 2017 remontoitu kylpyhuone ja sauna. Energiatehokas maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja vuolukivitakka takaavat miellyttävän asumisen ympäri vuoden.

Oma 2 128 m² tontti tarjoaa runsaasti tilaa puutarhanhoitoon ja vapaa-aikaan. Pihapiiristä löytyvät kasvihuone, tunnelmallinen pihasauna sekä vielä käyttämätöntä rakennusoikeutta noin 40 m².

Tässä kodissa yhdistyvät maaseudun rauha, toimivat tilat ja erinomainen sijainti lähellä Kälviän palveluita.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen paikan päälle ja kokemaan kodin ainutlaatuinen tunnelma itse. Aleksi Salmela | 050 441 5233 | aleksi.salmela@kotijoukkue.fi

Landsbygsidyll och modern boendekomfort på Kuckobacken!

Välkommen till ett trivsamt hem i naturnära miljö på Kuckobacken i Kelviå. Här bor du lugnt och privat vid en återvändsgata, samtidigt som service och bekvämligheter finns på kort avstånd.

Detta enplanshus erbjuder tre sovrum, rymliga sällskapsytor samt ett badrum och bastu som renoverades år 2017. Energieffektiv bergvärme, vattenburen golvvärme och en täljstenskamin ger hög komfort året runt.

Den egna tomten på 2 128 m² erbjuder gott om plats för trädgårdsliv och fritidsaktiviteter. På gården finns växthus, en stämningsfull gårdsbastu med vedeldad kamin samt cirka 40 m² outnyttjad byggrätt.

Här kombineras landsbygdens lugn med funktionella utrymmen och ett utmärkt läge nära Kelviås service.

Välkommen att bekanta dig med denna fina helhet på plats och uppleva hemmets unika atmosfär med egna ögon. Aleksi Salmela | 050 441 5233 | aleksi.salmela@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kälviä
Kohdenumero
60002942
Asuinpinta-ala
132,8 m²
Tontin pinta-ala
2 128 m²
Kokonaispinta-ala
132,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Mikä pinta-ala on kyseessä: Rakennuksen kokonaispinta-ala on myyjän ilmoituksen mukaan 132,75 m2.
Huoneiston kokoonpano
5 h, k, vh, kph, s, wc, autotalli ja pihasauna
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääviileäkaappi, astianpesukone. Työtaso: kivitaso. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. WC: Peili, kaapistot, wc-istuin
Säilytystilat
Erillinen pukeutumishuone.
Makuuhuoneissa kaapistot / vaatehuone.
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu 2000, Maalämpö asennettu 2015, 2017: Rakennettu yksi lisämakuuhuone, pieni vaatehuone ja pukeutumishuone; entinen takkahuone muutettu makuuhuoneeksi; WC, pesuhuone ja sauna remontoitu; pesutiloihin asennettu huippuimuri; katto uusittu (2017-2018); lattiakaivot uusittu; käyttövesi- ja lämmitysputket uusittu; käyttövesi vedetty uudella putkella ulkoa sisälle; pattereita uusittu; viemärit tarkistettu ja puhdistettu; remontoitujen tilojen sähköt uusittu; sähkökaappi uusittu (lämmityshuoneeseen); väliovet ja lasiovet uusittu; hanoja ja vesikalusteita uusittu Vuolukivitakka ja piippu uusittu 2024.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa sähkökiuas

Pihasaunassa puusauna
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
272-419-29-20, 272-419-29-33
Postitoimipaikka
Kälviä
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu on tontin rajalla

Hinta

Myyntihinta
179 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Myyjän ilmoituksen mukaan lämmityskulut ollut 9500 kWh / vuosi. Kiinteistövero 290 €/vuosi. Nuohous 60 €. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3%. Kaupanvahvistuskuluista vastaa myyjä ja ostaja puoliksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Kukonkulma ja Kukkomaa
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Tiilivuorattu.
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 128 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kokkolan kaupunki
Muut rakennukset
Autotalli: Lisätietoa rakennuksesta: Rakennuslupapiirrosten mukaan 46 m2, jonka yhteydessä on ollut varasto 16 m2. Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Aumakatto ja pelti. Saunarakennus: Lisätietoa rakennuksesta: Pihasauna on 24 m2. Rakennusluvan/rakentamisluvan myöntämisvuosi: 2017 Rakentamisvuosi: 2017 Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Harjakatto ja pelti.
Lämmitys
Puu, Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Takka: Vuolukivitakka Kohteessa on ollut öljysäiliö joka on poistettu käytöstä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, osalaatoitusseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Ominaisuudet
Sähköliittymä. Kaikki siirtokelpoiset liittymät. Takka

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan